Projekt v Monóvarju v provinci Alicante predstavlja finsko-cortijo tipologijo, ki združuje mir podeželskega življenja z dostopnostjo mestnih dobrin. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kljub temu pa ponuja značilnosti podeželskega doma, kot so prostrano zemljišče in občutek zasebnosti. S svojo lokacijo v notranjosti regije ponuja drugačen vpogled v življenje v Valencijski skupnosti, stran od neposredne obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Monóvarju, mestu v notranjosti province Alicante, v komarku Vinalopó Mitjà. Urbana zasnova lokacije pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke ali kratke vožnje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt je primeren za tiste, ki iščejo mirno okolje z dovolj prostora. Kombinacija tradicionalne arhitekture, kot so debele kamnite stene, in potenciala za prilagoditev, nagovarja potrebe po udobnem bivanju zunaj mestnega vrveža, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih storitev.
Gre za obstoječo nepremičnino tipa finca/cortijo, ki ni del novega gradbenega projekta. Omenja se možnost nakupa dodatnega zemljišča, kar predstavlja priložnost za razširitev ali prilagoditev obstoječe posesti, ne pa novo gradnjo na tem mestu.
Projekt ne ponuja neposredne bližine morja ali plaž, saj se nahaja v notranjosti regije. Prav tako ni navedena sodobna energetska učinkovitost ali nove infrastrukturne značilnosti, ki so običajno prisotne pri novogradnjah. Oddaljenost od večjih letališč je pomemben dejavnik.
Ref: VL472882
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno življenjsko okolje, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo tradicionalno arhitekturo, debele kamnite stene, ki nudijo naravno regulacijo temperature, ter zasebnost na svojem zemljišču. Ljudi, ki uživajo v preprostih užitkih, kot je jutranja kava z razgledom na podeželje ali sprehod v mesto po sveže peko. Tudi tisti, ki razmišljajo o projektu prenove ali želijo razširiti svojo bivalno površino z nakupom dodatnega zemljišča, bi našli to lokacijo privlačno. Oddaljenost od letališča Alicante je približno 30 km (zračne linije), kar je sprejemljivo za tiste, ki ne potrebujejo pogostih letalskih povezav. Za tiste, ki želijo živeti v neposrednem stiku z naravo, a hkrati imeti dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne na hoje, je ta nepremičnina lahko prava izbira.
Projekt predstavlja finsko-cortijo, ki izkazuje značilnosti tradicionalne španske podeželske arhitekture. Značilnost so debele kamnite stene, ki prispevajo k naravni toplotni izolaciji in uravnavanju temperature, kar zmanjšuje potrebo po umetni klimi. Notranje območje obsega odprt dnevni prostor z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo in dostop do balkona s panoramskim razgledom. Kuhinja je popolnoma opremljena in ima neposreden dostop do vrta. V hiši so ena polna kopalnica ter več prostorov, ki so lahko namenjeni shranjevanju, vinski kleti ali delovnemu prostoru. Spalnice se nahajajo v zgornjih nadstropjih, kar omogoča dodatno zasebnost. Hiša se prodaja opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje. Vendar pa obstaja potencial za nadaljnje izboljšave in prilagoditve glede na osebne preference. Omenjeni elementi, kot so kamin in WiFi, kažejo na osnovno udobje, medtem ko obsežno zemljišče ponuja možnosti za zunanjo ureditev.
Cena nepremičnine je postavljena pri 139.995 €. Gre za obstoječo finsko-cortijo s 3 spalnicami in 1 kopalnico, z bivalno površino 228 m² na zemljišču 3317 m². Na voljo je tudi možnost nakupa dodatnega zemljišča v velikosti 14.000 m² za 30.000 €, kar bistveno poveča celotno posest in potencial. Cena odraža tipologijo nepremičnine in njeno lokacijo v notranjosti province Alicante, ki je običajno cenovno ugodnejša od obalnih območij. Razpoložljivost dodatnega zemljišča ponuja fleksibilnost za prihodnje načrte.
Monóvar je občina v pokrajini Vinalopó Mitjà, znana po svoji obdelovalni zemlji in tradicionalnem španskem življenjskem slogu. Ta finska-cortijo lokacija ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Le 500 metrov od mestnega središča Monóvarja se nahaja ta nepremičnina, ki je obdana z zelenjem in nudi občutek zasebnosti brez izoliranosti. Urbana zasnova mesta pomeni, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi (79 m) in lekarne (163 m), na dosegu hoje ali kratke vožnje. Hkrati pa bližina narave in prostrano zemljišče (3317 m²) omogočata uživanje v miru in prostoru. Višina 387 metrov nad morsko gladino prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi z obalo, z dnevnim ritmom, ki ga lahko zaznamujejo sprehodi v mesto po sveže dobrine ali uživanje v razgledih z balkona.
Življenje v Monóvarju ponuja kombinacijo miru in urbanega udobja. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna 163 metrov, v krogu 2 km pa je na voljo več restavracij, bank in kavarn. Višina 387 metrov nad morsko gladino zagotavlja milejše temperature, z povprečno letno temperaturo 17,0°C in obdobjem sončnih ur 3.845 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, čeprav je uradno določeno obdobje kopanja le 4 mesece. Dnevni ritem je verjetno manj obremenjen kot v večjih mestih, s poudarkom na lokalni skupnosti in bližini narave. Možnost sprehoda v mesto za nakup svežih pridelkov ali obisk lokalnih objektov poudarja priročnost lokacije.
Prikazana lokacija v Monóvarju umešča nepremičnino v notranjost province Alicante, s poudarkom na dostopnosti lokalnih storitev. Bližina obale in večjih mestnih centrov, kot sta Elche in Alicante, je vidna, hkrati pa je poudarjena tudi relativna oddaljenost od glavnih turističnih območij, kar lahko pomeni bolj avtentično izkušnjo življenja.
Monóvar se nahaja v komarku Vinalopó Mitjà, v notranjosti province Alicante. Sredozemska obala je oddaljena približno 31 km. Bližina mesta Elda (približno 3,4 km do športnih centrov) in Elche (približno 22 km do golf igrišča) zagotavlja dostop do večjih urbanih centrov s širšo ponudbo storitev in rekreacije. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno okoli 30 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih povezav. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim mirnim okoljem in dostopnostjo do večjih mestnih središč ter obale.
Lokacija v Monóvarju nudi dobro dostopnost do lokalnih storitev. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna 163 metrov, v bližini pa so tudi restavracije, banke in kavarne. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Za golfiste sta igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena približno 16 km, Escuela de golf Elche pa 22 km. Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je zračne linije oddaljeno okoli 30 km, kar omogoča relativno enostaven dostop. EV-polnilna postaja je na voljo 11 km stran. Avto je priporočljiv za lažje raziskovanje širše okolice in dostop do oddaljenih plaž ali igrišč za golf, vendar osnovne potrebe v mestu dosegljive tudi peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, s svojo nadmorsko višino 387 metrov, ponuja subtropsko sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 17,0°C, z razponom med 9°C in 26°C skozi leto. Zabeleženih je 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Urški bazen je sicer omejen na 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, vendar blago podnebje omogoča uživanje v naravi skozi vse leto. Okolico zaznamujejo obdelovalne površine in naravne krajine, ki so tipične za notranjost regije Vinalopó. Lokacija ni neposredno ob morju, zato ni izpostavljena tipičnim obalnim podnebnim vplivom, kar lahko pomeni manj vlage in bolj stabilne temperature, še posebej v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, oddaljene približno 31 km. Te plaže nudijo možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa sta na voljo Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oba oddaljena približno 16 km. Tudi športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), so relativno blizu, kar ponuja različne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Možnost nakupa dodatnega zemljišča ponuja prostor za lastne športne objekte ali vrtnarjenje.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v komarku Vinalopó Mitjà, v notranjosti province Alicante. Sredozemska obala je oddaljena približno 31 km. Bližina mesta Elda (približno 3,4 km do športnih centrov) in Elche (približno 22 km do golf igrišča) zagotavlja dostop do večjih urbanih centrov s širšo ponudbo storitev in rekreacije. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno okoli 30 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih povezav. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim mirnim okoljem in dostopnostjo do večjih mestnih središč ter obale.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z nepremičninami ob obali, kot so stanovanja v Rojales (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), ta finska-cortijo v Monóvarju predstavlja bistveno dostopnejšo možnost. Cena 139.995 € je značilna za nepremičnine v notranjosti province Alicante, ki ponujajo več zemljišča za manjši denar v primerjavi s primorskimi lokacijami. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto poudarjajo bližino plaž in morja, ta projekt ponuja rustikalni šarm, prostor in mir, ki ga na obali težje najdemo po tej ceni. Oddaljenost od obale (31 km) ga uvršča v kategorijo nepremičnin za tiste, ki iščejo 'drugačno' Španijo, stran od množičnega turizma. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kjer so cene lahko občutno višje, ponuja Alicante regija boljše razmerje med ceno in velikostjo parcele, še posebej v notranjosti. Možnost nakupa dodatnega zemljišča je redka priložnost, ki povečuje privlačnost tega projekta za tiste, ki želijo ustvariti lastno zasebno oazo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
