נכס זה מסוג Finca - Cortijo במונובר מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים שלווה בשילוב עם נוחות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על שלווה כפרית. עם שלושה חדרי שינה ושטח נרחב, הוא מציע די והותר מקום לסגנונות חיים מגוונים. הנכס קרוב למרכז העיר המקומי, אך שומר על הקסם הכפרי והפרטיות שלו. המחיר ההתחלתי של 139,995 אירו משקף את הערך של בעלות על נכס ייחודי באזור אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית כפרי זה, הממוקם בפאתי מונובר, שוכן באזור פנימי, אך קרוב לשירותים הנגישים ברגל. בעוד שהוא מציע סביבה שלווה, מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה לצורכי היומיום, ומספק איזון בין חיים כפריים לנוחות.
עבור אלה שחפצים במקלט שליו תוך כדי הנאה מנוחות חיי היומיום, נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית. עם שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד ושטח מגורים מרווח בפנים ובחוץ, הוא מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. הוא מציע את השלווה של החיים הכפריים מבלי לוותר על הנוחות של שירותים חיוניים.
נכס זה הוא Finca - Cortijo קיים, ולא פרויקט בנייה חדש. הוא מציע את הקסם הכפרי המסורתי ואת הפוטנציאל להתאמה אישית בהתאם להעדפות הבעלים. אין מידע ספציפי על עבודות בנייה או שיפוץ חדשות, אך מבנה הנכס מעיד על בנייתו החזקה.
בעוד שהנכס מציע סביבה כפרית שלווה, ראוי לציין שהוא ממוקם בפנים הארץ, מה שמרמז על מרחק משמעותי מחופים גדולים ואתרי נופש בחוף הים. למרות שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, הנסיעה לשדה התעופה ולחלק ממגרשי הגולף עשויה לקחת זמן רב יותר. בנוסף, מספר חדרי הרחצה המוגבל עשוי לדרוש שקילת שדרוגים.
Ref: VL472882
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מקלט שליו הרחק מההמולה העירונית, תוך כדי הערכה של הנוחות של חיי היומיום. אלה שמעריכים את אורח החיים הכפרי, נהנים מבילו זמן בחוץ על אדמתם, או פשוט רוצים בית עם היסטוריה, ימצאו את המקום הזה מושך. הקרבה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה הופכת אותו למתאים עבור אלה המעדיפים נוחות. בנוסף, עבור אלה העובדים בסמוך לאזור אליקנטה או ולנסיה, זו יכולה להיות אפשרות בת קיימא, אם כי היא דורשת נסיעה מסוימת. עיצוב הנכס מתאים גם לאלו המעוניינים לשפץ ולהתאים אישית את בתיהם, ומציע קנבס ליצירת בית החלומות שלהם.
Finca - Cortijo זה מקרין קסם כפרי ואופי המאפיינים את האדריכלות הספרדית המסורתית. הוא כולל קירות אבן עבים המסייעים בוויסות טמפרטורת הפנים באופן טבעי, ומפחיתים את התלות בבקרת אקלים מלאכותית. למרות שפרטי גימור ספציפיים אינם מצוינים, הנכס מצויד בשירותים כמו קמין ו-WiFi. בהתחשב בנקודת המחיר והסוג שלו, ניתן לצפות שהפנים עשוי לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים, מה שמציע לבעלים הזדמנות להתאמה אישית. מצב הריהוט המלא מצביע על מוכנותו למעבר, אם כי קונים פוטנציאליים עשויים לרצות להעריך את התצורה הנוכחית של המטבח וחדרי הרחצה כדי לשקול שדרוגים או שיפוצים אפשריים כדי להגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
Finca - Cortijo זה מוצע במחיר התחלתי של 139,995 אירו, מה שהופך אותו לאופציה משתלמת יחסית באזור אליקנטה. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושטח גדול של 3317 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הכפרי ואת השטח המוצע. הנכס מציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית במסגרת המבנה הקיים או לנצל את הקסם הכפרי שלו. בהשוואה לנכסי נופש אחרים או דירות חוף באזור, נקודת מחיר זו מציעה ערך משמעותי, במיוחד בהתחשב בגודל השטח.
אזור זה של מונובר מציע קצב חיים המשלב שלווה כפרית עם נגישות עירונית. הנכס עצמו ממוקם על מגרש המתאים לגינון, פעילויות חוץ, או פשוט ליהנות מהחלל הפתוח. מיקומו העירוני פירושו ששירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. זה הופך קניות יומיות ומשימות לנוחות. עם זאת, האזור נמצא הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים, ומציע חווית חיים שקטה ואותנטית יותר. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 9 ל-26 מעלות צלזיוס, ו-3845 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. ישנם מרכזי ספורט באזור, אך יש להגיע לחוף הים העיקרי ולמגרשי גולף ברכב.
קצב החיים במונובר בדרך כלל רגוע, במיוחד באזור הפנימי הזה. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר ששירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. זה מספק נוחות רבה לתושבים המקומיים. עם זאת, עבור פעילויות פנאי כמו חופים, מגרשי גולף עיקריים או פארקי שעשועים, נדרש רכב, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים כ-31 ק"מ משם. האזור מוקף נופים כפריים, עם כ-3845 שעות שמש בשנה, המספקות סביבה נעימה לפעילויות חוצות. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 9°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מחיים בחוץ במשך רוב השנה.
המפה מציגה את מיקומו של מונובר, עיירה פנימית במחוז אליקנטה. היא מדגישה את קרבת האזור לאלצ'ה ואליקנטה, כמו גם את הקשר שלה לערים אחרות בקהילת ולנסיה. הסמנים על המפה מציגים את הנגישות ברגל של הנכס לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את המרחקים לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה.
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. הוא שוכן בין הערים אליקנטה ואלצ'ה, מיקום פנימי, אך קרוב לחיבורי תחבורה עיקריים. אזור זה מכונה לעתים קרובות פנים הארץ של קוסטה בלנקה, הידוע בכרמיו, עצי הזית ועצי השקד שלו. בהשוואה לאתרי נופש בחוף הים, מונובר מציע חוויה ספרדית אותנטית ומקומית יותר עם המבנה העירוני המסורתי שלו ופסטיבלים מקומיים. ההכנסה הממוצעת באזור היא כ-15,750 אירו, מה שיכול להשפיע על הדינמיקה של שוק הנדל"ן המקומי.
הנוחות של נכס זה מודגשת על ידי קרבתו לשירותים המקומיים. סופרמרקט נמצא במרחק של 79 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 163 מטרים, מה שהופך קניות יומיות ורכישת תרופות לנוחות ביותר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.2 ק"מ. בעוד שישנם 9 קווי תחבורה ציבורית באזור, ההגעה לחופים (כמו Cala El Palmeral, 31 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו Font del Llop Golf Resort, 16 ק"מ) בדרך כלל דורשת רכב. שדה התעופה הקרוב ביותר Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, בעוד שדה התעופה ולנסיה נמצא הרבה יותר רחוק. המרחק לנקודת טעינה לרכב חשמלי הוא 11 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר, הממוקם בגובה של 387 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים וקיץ חם. כ-3845 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות בשפע לפעילויות חוצות. האזור חוגג כ-32 חגים מקומיים. למרות שיש עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מיקומו הפנימי פירושו שהוא אינו מושפע ישירות מהים באותה מידה כמו אזורי החוף. נופי הכפר הסובבים מציעים סביבה שלווה, אך עשויים להיות חסרים להם נופי החוף המוצעים על ידי אזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק מסוים מהחופים, כאשר החופים הקרובים ביותר (כמו Cala El Palmeral) נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי נוספות. מרכזי ספורט קרובים כוללים את Energy Pádel Elda במרחק 3.4 ק"מ ואת Centro Excursionista Eldense במרחק 4.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Font del Llop Golf Resort ואת Club de Golf Alenda במרחק של 16 ק"מ. למרות שאין גישה ישירה לחוף הים, המיקום הפנימי מציע הזדמנויות למי שנהנה מנופים הרריים ומפעילויות כפריות.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. הוא שוכן בין הערים אליקנטה ואלצ'ה, מיקום פנימי, אך קרוב לחיבורי תחבורה עיקריים. אזור זה מכונה לעתים קרובות פנים הארץ של קוסטה בלנקה, הידוע בכרמיו, עצי הזית ועצי השקד שלו. בהשוואה לאתרי נופש בחוף הים, מונובר מציע חוויה ספרדית אותנטית ומקומית יותר עם המבנה העירוני המסורתי שלו ופסטיבלים מקומיים. ההכנסה הממוצעת באזור היא כ-15,750 אירו, מה שיכול להשפיע על הדינמיקה של שוק הנדל"ן המקומי.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), ה-Finca - Cortijo במונובר מציע הצעת ערך שונה באופן משמעותי. פרויקטים אלה בחוף הים הם בדרך כלל דירות או וילות, במחירים העולים משמעותית על 300,000 אירו ומתמקדים יותר בחיי חוף ובמתקני נופש. הם לרוב מציעים יותר חדרי שינה וחדרי רחצה, וכן מתקנים קהילתיים מודרניים כמו בריכות וגנים. לעומת זאת, הנכס במונובר מציע שטח כפרי ונרחב יותר במחיר נמוך משמעותית מ-150,000 אירו. הוא מושך קונים שמעדיפים מרחב, פרטיות ואורח חיים כפרי על פני נוחות החוף. בעוד שהמרחק לחופים ולשדה התעופה גדול יותר, המחיר וגודל השטח הופכים אותו לאופציה ייחודית ומושכת באזור אליקנטה, במיוחד עבור אלה המחפשים התאמה אישית או מעדיפים את קצב החיים הפנימי.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
