Cette Finca - Cortijo à Monóvar, Alicante, offre une opportunité unique de combiner la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines. Avec 3 chambres et 1 salle de bain sur un terrain généreux de 3317 m², cette propriété allie caractère et potentiel. La surface habitable de 228 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant de l'espace pour l'épanouissement, tandis que les épais murs en pierre assurent une régulation naturelle de la température. La localisation à Monóvar, une municipalité de l'intérieur, permet un refuge paisible sans sacrifier le confort, de nombreuses commodités étant accessibles à pied. La propriété est prête à être occupée, mais offre également de la place pour des personnalisations afin d'en faire votre maison de rêve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. En même temps, la situation offre calme et intimité, typique d'une finca, mais sans isolation complète. Les plus grandes distances par rapport aux localités côtières et à l'aéroport sont caractéristiques de cette localisation intérieure.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un mode de vie rural authentique, tout en valorisant la proximité des commodités urbaines. Elle convient aux personnes ou familles qui apprécient l'espace pour les loisirs, le jardinage ou simplement l'intimité. La possibilité de personnaliser l'espace de vie selon ses propres souhaits s'adresse à ceux qui recherchent un projet avec du potentiel et sont prêts à le personnaliser.
Ce projet concerne une Finca - Cortijo existante, qui ne traverse pas une phase de nouvelle construction typique. Le bâtiment a été construit dans un style traditionnel et offre une construction solide avec des murs en pierre épais. L'accent est mis sur la préservation du caractère rural, avec des adaptations et rénovations modernes possibles selon les souhaits de l'acheteur. Il n'y a pas d'informations directes sur une nouvelle construction imminente ou une phase de développement.
La propriété n'offre pas la proximité immédiate des plages de la Costa Blanca, qui sont à plus de 30 km. L'aéroport le plus proche (Alicante-Elche) est également situé à une plus grande distance. Il ne s'agit pas d'un appartement neuf moderne et clé en main, mais d'une maison de campagne traditionnelle avec un potentiel de modernisation. Une voiture est recommandée pour explorer les environs et pour les achats importants, bien que certaines commodités soient accessibles à pied.
Ref: VL472882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou couples recherchant un havre de paix près des commodités urbaines, sans renoncer à la sensation d'espace rural. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient une maison de campagne authentique avec du caractère et de l'histoire, et qui sont prêts à la personnaliser selon leurs propres idées. La proximité d'installations de base comme les pharmacies et les supermarchés la rend également attrayante pour ceux qui souhaitent une certaine indépendance mais ne veulent pas renoncer au confort. Les familles qui souhaitent beaucoup d'espace extérieur apprécieront le grand terrain. La propriété pourrait également intéresser les investisseurs qui voient un potentiel pour des rénovations et une future augmentation de valeur.
La Finca - Cortijo se caractérise par une construction traditionnelle avec des murs en pierre épais, qui assurent une isolation et une régulation thermique naturelles. La surface habitable de 228 m² est répartie sur plusieurs niveaux et comprend des pièces de vie lumineuses avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Certaines zones disposent de balcons avec vue sur la campagne environnante. La propriété est entièrement meublée et équipée d'équipements de base tels qu'une cheminée, le WiFi et une buanderie séparée. L'équipement correspond à un style de maison de campagne fonctionnel mais traditionnel. Les acheteurs potentiels doivent noter que certaines zones peuvent nécessiter une modernisation pour répondre aux normes actuelles ou pour mettre en œuvre des préférences personnelles. Les épais murs en pierre sont une caractéristique essentielle de la qualité de construction et du caractère traditionnel.
La Finca - Cortijo à Monóvar, Alicante, est proposée au prix de 139 995 €. Cette tarification positionne la propriété comme une option accessible pour les acheteurs à la recherche d'une maison de campagne traditionnelle de caractère. La propriété dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 228 m². Le généreux terrain de 3317 m² offre un espace et un potentiel supplémentaires. La disponibilité de la propriété peut varier et les personnes intéressées doivent contacter directement les parties responsables pour obtenir les informations les plus récentes. Il est conseillé de considérer la tarification dans le contexte des conditions du marché régional, en particulier par rapport aux propriétés côtières.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, représente un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'accessibilité moderne. La ville elle-même offre un éventail de commodités qui facilitent la vie quotidienne : restaurants, pharmacies, banques et cafés sont accessibles dans un court rayon, les installations les plus proches étant à quelques minutes de marche. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, rarement extrême en été et doux en hiver. Le centre historique et le paysage environnant invitent à la promenade et à l'exploration. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air, et le climat permet une longue saison pour les activités en extérieur. L'infrastructure est bien développée, avec 9 lignes de transports en commun permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer l'arrière-pays rural. Le revenu médian dans la province est de 15 750 €, ce qui reflète la structure économique de la région.
Vivre à Monóvar signifie profiter d'un environnement rural paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. La Finca est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins et services tels que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche (supermarché à 79 m, pharmacie à 163 m). Cela réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'environnement est marqué par la culture espagnole et le style de vie méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. Pour les activités sportives, il existe des centres sportifs à proximité (Energy Pádel Elda à 3,4 km). La proximité de la nature et de la campagne invite aux activités de plein air, même si les localités côtières et les plages sont plus éloignées (environ 31 km).
Cette maison de campagne traditionnelle est située à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa localisation par rapport aux villes environnantes et à la côte, révélant la distance par rapport aux plages et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km à vol d'oiseau). La proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies est une caractéristique distinctive de cette propriété rurale située en zone urbaine.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Ce positionnement signifie qu'il diffère des localités côtières typiques de la Costa Blanca, situées plus à l'est. Il fait partie de la plus grande Communauté Valencienne. La ville d'Elda, un centre régional important, est à proximité et offre des services et infrastructures supplémentaires. La situation au cœur d'une région à vocation agricole, connue pour sa viticulture, offre une expérience plus authentique de la vie espagnole, loin du tourisme de masse. La connexion avec les grandes villes comme Alicante est bonne, ce qui facilite l'accès aux offres culturelles et aux autres services.
L'accessibilité de Monóvar est caractérisée par sa situation à l'intérieur des terres. Les plages comme Cala El Palmeral ou Platja de Sant Gabriel sont à environ 31 km. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options dans un rayon de 16 à 22 km, dont le Font del Llop Golf Resort. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 30 km (à vol d'oiseau), ce qui permet une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont présents avec 9 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région environnante. Les commerces tels qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied, tandis que l'hôpital est à 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés tempérés. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec des variations allant de 9°C en hiver à plus de 26°C en été. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. Le paysage environnant offre un environnement naturel typique de la vallée du Vinalopó, avec des vignobles et des oliveraies qui façonnent le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monóvar soit situé à l'intérieur des terres, les régions côtières de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont à environ 31 km. Elles offrent la possibilité de pratiquer des sports nautiques et de se détendre au bord de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours dans un rayon de 16 à 22 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires dans les environs immédiats. La situation rurale favorise également des activités telles que la randonnée et le cyclisme en pleine nature.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Ce positionnement signifie qu'il diffère des localités côtières typiques de la Costa Blanca, situées plus à l'est. Il fait partie de la plus grande Communauté Valencienne. La ville d'Elda, un centre régional important, est à proximité et offre des services et infrastructures supplémentaires. La situation au cœur d'une région à vocation agricole, connue pour sa viticulture, offre une expérience plus authentique de la vie espagnole, loin du tourisme de masse. La connexion avec les grandes villes comme Alicante est bonne, ce qui facilite l'accès aux offres culturelles et aux autres services.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparée à des projets côtiers comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leur architecture moderne, cette Finca - Cortijo à Monóvar offre une qualité de vie nettement différente. Avec un prix de départ de 139 995 €, elle représente une option abordable pour les acheteurs qui préfèrent la vie rurale traditionnelle à l'intérieur des terres d'Alicante. La distance des plages (environ 31 km) et le trajet un peu plus long vers l'aéroport d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) sont des différences essentielles par rapport aux emplacements côtiers. Alors que les projets côtiers visent la vue directe sur la mer et la proximité de la plage, la propriété à Monóvar mise sur le calme, l'intimité et le charme d'une propriété rurale avec un grand terrain. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un exemple de développement proche du littoral. La Finca à Monóvar se positionne ainsi comme un bien de niche pour les acheteurs à la recherche de l'Espagne authentique, loin de l'agitation touristique, et prêts à faire des compromis sur la proximité de la plage pour ce calme et ce caractère rural. La localisation dans la vallée du Vinalopó offre également un profil naturel et climatique différent de celui des régions côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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