Finca Cortijo u Monóvaru, u provinciji Alicante, nudi jedinstvenu priliku za sticanje rustične nekretnine sa sopstvenim zemljištem. Smeštena u mirnom okruženju, ova nekretnina pruža kombinaciju seoskog života i blizine gradskim sadržajima, što je čini privlačnom za one koji traže miran beg sa praktičnim prednostima. Sa prostranim unutrašnjim prostorom i velikim zemljištem, nudi potencijal za personalizaciju i proširenje životnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj Finca Cortijo se nalazi u Monóvaru, u unutrašnjosti provincije Alicante. Lokacija nudi prednosti života u mirnijem okruženju, dok su gradski sadržaji kao što su prodavnice i restorani na pešačkoj udaljenosti. Blizina lokalnog centra grada doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, iako je za većinu putovanja automobil neophodan.
Nekretnina je namenjena kupcima koji traže autentično špansko iskustvo sa prostranim seoskim imanjem. Veliko zemljište nudi mogućnosti za baštovanstvo, hobije ili potencijalnu izgradnju dodatnih objekata. Arhitektonski stil sa debelim kamenim zidovima doprinosi udobnosti tokom cele godine, što je idealno za one koji cene tradicionalnu gradnju.
Ovo je postojeća nekretnina u rustičnom stilu, a ne nova gradnja. Održavana je i useljiva, ali poseduje i značajan potencijal za renoviranje i modernizaciju prema željama novog vlasnika. Nema informacija o planiranim fazama izgradnje ili budućim dodacima od strane developera.
Ova nekretnina nije luksuzna vila sa pogledom na more ili moderna apartmanska zgrada. Ne nudi direktan pristup plaži niti se nalazi u turističkom resortu. Infrastruktura kao što su brzi vozovi ili najbliži veliki aerodrom (osim lokalnog) su na značajnoj udaljenosti. Nije opremljena najnovijim pametnim kućnim tehnologijama po standardima nove gradnje.
Ref: VL472882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže miran seoski život, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Blizina gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti čini je praktičnom za svakodnevni život, dok veliko zemljište nudi prostor za razne aktivnosti. Idealna je za one koji žele da renoviraju i prilagode dom svom ukusu, ceneći tradicionalnu arhitekturu i prirodne materijale. Kupci koji traže drugu rezidenciju ili potencijalnu investiciju sa rustičnim šarmom takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi. Osobe koje preferiraju život van velikih turističkih centara, a ipak žele pristup osnovnim uslugama, naći će ovde odgovarajuće okruženje. Takođe, oni koji su zainteresovani za baštovanstvo ili posedovanje životinja na svom imanju biće zadovoljni prostranim placem.
Ovaj Finca Cortijo izgrađen je u tradicionalnom ruralnom stilu sa debelim kamenim zidovima koji doprinose prirodnoj izolaciji i regulaciji temperature. Enterijer karakterišu rustični elementi i obilje prirodnog svetla, zahvaljujući velikim prozorima koji se otvaraju na balkon i baštu. Kuhinja je funkcionalna, iako je verovatno potrebna modernizacija radi postizanja savremenih standarda. Kupatila su takođe deo postojeće strukture. Nekretnina je opremljena kaminom za dodatnu udobnost, kao i pristupom telefonskoj liniji i Wi-Fi. Potpuno je nameštena, što olakšava proces useljenja. U sklopu kuće nalazi se i pomoćna prostorija. Iako je objekat useljiv, potencijal za renoviranje i unapređenje kvaliteta završnih radova je značajan, omogućavajući novim vlasnicima da kreiraju dom po svojoj meri.
Cena za ovaj Finca Cortijo iznosi 139.995 €. Ovaj iznos se odnosi na osnovnu cenu, bez dodatnih troškova kao što su porezi, notarske takse i registracija. Nekretnina poseduje tri spavaće sobe i jedno kupatilo, sa ukupnom stambenom površinom od 228 m² na placu od 3317 m². Postoji mogućnost kupovine dodatnog zemljišta od 14.000 m² za 30.000 €, što pruža značajan potencijal za proširenje ili izgradnju. Trenutno je dostupna za kupovinu.
Monóvar je opština u komarci Vinalopó Mitjà, u Valensijskoj zajednici, poznata po svom mirnom načinu života i tradicionalnoj arhitekturi. Ovaj Finca Cortijo smešten je u urbanom okruženju, ali nudi osećaj privatnosti zahvaljujući velikom zemljištu. Sa debljinom kamenih zidova, pruža prirodnu regulaciju temperature, što doprinosi udobnosti stanovanja tokom cele godine. Prostrani dnevni boravak sa velikim prozorima i izlazom na balkon pruža predivan pogled na okolni pejzaž, idealan za jutarnju kafu ili večernji odmor. Kuhinja je funkcionalna i povezana sa baštom, podržavajući život u zatvorenom i otvorenom prostoru. Nekretnina poseduje dva ulaza, od kojih jedan vodi do glavnog hodnika koji otvara vrata ka dodatnim sobama, nudeći fleksibilnost za kancelariju, ostavu ili prostor za hobije. Gornji sprat nudi dodatne spavaće sobe i hodnike sa puno prirodnog svetla, sa potencijalom za kreiranje ličnog prostora za opuštanje ili rad.
Monóvar je opština smeštena u unutrašnjosti provincije Alicante, poznata po svojoj mirnoj atmosferi i tradicionalnom španskom načinu života. U neposrednoj blizini (79 m) nalazi se supermarket, dok su apoteka (163 m) i restorani, kafići i banke (u krugu od 2 km) lako dostupni, često i pešice. Ova blizina osnovnim uslugama omogućava lagodan svakodnevni život bez potpune zavisnosti od automobila. Iako se nalazi u urbanom okruženju, lokacija Finca Cortija nudi osećaj privatnosti. U krugu od 7.2 km nalazi se bolnica, obezbeđujući pristup zdravstvenoj zaštiti. Okruženje je uglavnom mirno, sa naglaskom na lokalni život, za razliku od bučnih turističkih oblasti. Postoji 9 linija javnog prevoza, što dodatno doprinosi dostupnosti, iako automobil ostaje preporučljiv za istraživanje šire regije.
Ova mapa prikazuje lokaciju Finca Cortija u Monóvaru, u provinciji Alicante. Naglašava njegov položaj u unutrašnjosti, relativnu blizinu drugim gradovima i ključnim saobraćajnicama, kao i udaljenost od obale i aerodroma. Prikazuje integraciju projekta u lokalnu zajednicu i njegov odnos sa okolnim pejzažom.
Monóvar se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u komarci Vinalopó Mitjà. Pozicioniran je između većih gradova Elda i Novelda, oba udaljena na oko 10-15 km. Ovo daje lokaciji karakter mirnijeg seoskog područja, ali sa lakim pristupom urbanim centrima koji nude širi spektar usluga i aktivnosti. Alicante, glavni grad provincije, i njegov međunarodni aerodrom, nalaze se na oko 30 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa gradskim pogodnostima.
Udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (ALC) je oko 30 km vazdušnom linijom, što ga čini relativno lako dostupnim. Aerodrom Valensija (VLC) je udaljen oko 121 km vazdušnom linijom. Najbliže plaže, kao što su Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, nalaze se na oko 31 km vazdušnom linijom. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda su udaljeni 16 km, dok je Escuela de golf Elche 22 km. Najbliža EV-stanica za punjenje je na 11 km. Ova lokacija nudi balans između blizine ključnim transportnim čvorištima i rekreativnim sadržajima, uz napomenu da su obalski regioni i veći gradovi udaljeniji.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nalazi na nadmorskoj visini od 387 metara, što doprinosi njegovoj umerenoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.0°C, sa tipičnim sezonskim varijacijama koje se kreću od 9°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, regija uživa u obilju sunca. Plivački sezona, kada je temperatura vode stalno iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Reljef oko Monóvara je uglavnom brežuljkast, što može pružiti lepe pejzažne poglede. Okruženje je manje vlažno nego na obali, sa tipičnim mediteranskim klimatskim obrascima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, nalaze se na oko 31 km vazdušnom linijom od Monóvara. Ovo znači da je odlazak na plažu jednodnevni izlet, a ne svakodnevna aktivnost. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko opcija u blizini: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 16 km, dok je Escuela de golf Elche 22 km. U Eldi, na oko 3.4 km, nalaze se sportski centri kao što je Energy Pádel Elda, koji nude rekreativne aktivnosti. Pored toga, obližnji sportski centri i mogućnosti za planinarenje doprinose aktivnom načinu života u regionu.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u komarci Vinalopó Mitjà. Pozicioniran je između većih gradova Elda i Novelda, oba udaljena na oko 10-15 km. Ovo daje lokaciji karakter mirnijeg seoskog područja, ali sa lakim pristupom urbanim centrima koji nude širi spektar usluga i aktivnosti. Alicante, glavni grad provincije, i njegov međunarodni aerodrom, nalaze se na oko 30 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa gradskim pogodnostima.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
U poređenju sa projektima na obali, kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj Finca Cortijo u Monóvaru nudi značajno drugačiji tip nekretnine i lokacije. Dok obalski projekti često nude pogled na more i neposrednu blizinu plaža, te su obično novije gradnje sa modernim sadržajima, ovaj Finca Cortijo se fokusira na rustični šarm, prostrano zemljište i mirnije okruženje u unutrašnjosti. Cena od 139.995 € je znatno niža u poređenju sa obalskim vilama i apartmanima, odražavajući lokaciju i tipologiju nekretnine. 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) takođe predstavlja vilu, ali verovatno sa fokusom na moderniji dizajn i lokaciju bližu obali. Ovaj Finca Cortijo je jedinstven po svojoj kombinaciji tradicionalne gradnje, prostranog imanja i pristupačnosti gradskim sadržajima izvan turističkih centara, nudeći alternativu za kupce koji traže autentičnije špansko iskustvo dalje od gužvi na obali.
Mijko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
