Diese traditionelle spanische Finca in Monóvar, Alicante, bietet 870 m² Wohnfläche auf einem 8300 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970, verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer und kombiniert ländlichen Charme mit praktischen Wohnräumen. Obwohl im Hinterland gelegen, sind wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Finca bietet Raum und Privatsphäre, die für das Landleben in der Region Vinalopó Mitjà typisch sind. Das Grundstück präsentiert eine ausgewogene Mischung aus traditioneller spanischer Architektur und funktionalen Lebensbereichen, umgeben von natürlichen Landschaften der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà der Valencianischen Gemeinschaft. Obwohl ländlich gelegen, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite erreichbar. Die Position auf 387 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine etwas kühlere Klimazone als die Küstengebiete, während die größeren Städte Elche, Alicante und Murcia in angemessener Entfernung liegen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und verschiedenen Wohnbereichen bietet ausreichend Raum für Familien oder als Zufluchtsort. Der große Außenbereich von 8300 m² ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Gartenarbeit, Erholung oder mögliche Erweiterungen. Die Kombination aus traditionellem Landhauscharakter und praktischer Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse nach einem autarken Landleben.
Die Finca wurde 1970 fertiggestellt und steht seitdem als bewohnbare Immobilie zur Verfügung. Die Bauweise entspricht traditionellen spanischen Landhausstandards der damaligen Zeit, mit charakteristischen architektonischen Elementen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, wobei die Möglichkeit zur Modernisierung und Anpassung an zeitgemäße Wohnstandards besteht. Die durchgehende Verfügbarkeit von Strom, Bewässerungs- und Brunnenwasser zeugt von einer soliden Infrastruktur.
Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was bei voller Belegung des Hauses mit vier Schlafzimmern als Einschränkung betrachtet werden kann. Die halbangebaute Bauweise teilt eine Wand mit einem Nachbargrundstück, was die absolute Privatsphäre einschränkt. Die Entfernung zu den Stränden (etwa 31 km) macht das Auto für Ausflüge an die Küste erforderlich. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass energetische Modernisierungen notwendig sein könnten, um heutigen Standards zu entsprechen.
Diese Immobilie passt für Familien, die mehr Raum und Freiraum suchen, als in städtischen Gebieten üblich. Sie eignet sich besonders für Personen, die eine Verbindung zur Natur und Tradition wertschätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern bietet Platz für Familien mit Kindern oder für die regelmäßige Bewirtung von Gästen. Die ländliche Lage auf 387 Metern Höhe ist geeignet für diejenigen, die die Hitze der Küstenregionen im Sommer meiden möchten. Die Immobilie stellt auch eine interessante Option für diejenigen dar, die ein Projekt zur schrittweisen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen suchen. Die Möglichkeit, beide angrenzenden Immobilien zu erwerben, eröffnet Perspektiven für Großfamilien, Vermietungsprojekte oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Lage ist auch für Pendler geeignet, die in den umliegenden Städten wie Elche, Alicante oder Murcia arbeiten, aber im ländlichen Raum leben möchten.
Die Finca zeichnet sich durch traditionelle spanische Bauweise aus, wie sie für ländliche Gebäude der 1970er Jahre typisch war. Das Mauerwerk solider Konstruktion mit规律的 Wandstärken sorgt für angenehme Raumtemperaturen auch im Sommer. Die Böden sind mit keramischen Fliesen und Terrazzo ausgestattet, die für ländliche Immobilien dieser Region charakteristisch sind und eine pflegeleere Oberfläche bieten. Die hölzernen Deckenbalken im Obergeschoss verleihen den Räumen einen rustikalen Charme, während sie gleichzeitig eine stabile Baustruktur gewährleisten. Die vorhandene Feuerstelle im Wohnbereich dient sowohl als dekoratives Element als auch als praktische Wärmequelle in den kühleren Wintermonaten. Die Küche ist funktionell ausgestattet, mit ausreichend Platz für Essenszubereitung. Die Fenster sind traditionell gestaltet und ermöglichen eine gute natürliche Belüftung. Die Sanitäranlagen entsprechen grundlegenden Standards, könnten jedoch modernisiert werden. Die Gesamtqualität der Baukonstruktion ist robust und langlebig, auch wenn sie heutigen energetischen Standards angepasst werden könnte.
Diese Finca in Monóvar ist zum Preis von 279.995 Euro erhältlich. Die Preisspiegelung berücksichtigt sowohl die Größe des Wohnhauses (870 m²) als auch des umfangreichen Grundstücks (8300 m²). Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet das Preis-Leistungs-Verhältnis Vorteile, insbesondere wenn man die Möglichkeit bedenkt, zusätzlich das Nachbargrundstück zu erwerben. Der Preis liegt im mittleren Segment für ländliche Immobilien der Region, wobei die Baukosten für moderne Neubauten mit vergleichbaren Maßen wesentlich höher ausfallen würden. Die sofortige Beziehbarkeit der Immobilie ohne Wartezeit auf Baufertigstellung stellt einen weiteren wertvollen Aspekt dar.
Diese Finca bietet einen Lebensrhythmus, der von der Ruhe des Landlebens geprägt ist. Morgens kann man auf dem großen Grundstück die aufgehende Sonne genießen, bevor man in die nahegelegene Stadt fährt, um Einkäufe zu erledigen. Die Gehweite zu Grundversorgern wie Supermarkt und Apotheke ermöglicht ein praktisches Alltagsleben ohne ständige Autofahrten. Die mittägliche Hitze kann man im Innenhof oder im kühlen Wohnzimmer verbringen, während die Abende geeignet für Aktivitäten im Freien sind. Die Nähe zu kleineren Städten wie Pinoso bietet kulturelle Annehmlichkeiten, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren. Das Grundstück ist groß genug für Gemüseanbau, Obstbäume oder einfach nur für ungestörtes Sonnenbaden. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste, eine Homeoffice-Einrichtung oder Hobbyräume, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für diejenigen geeignet macht, die eine zweite Wohnung in Spanien suchen.
Das Leben in der Umgebung von Monóvar bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde selbst hat rund 13.116 Einwohner und bietet alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Mit 9 öffentlichen Verkehrslinien ist die Anbindung an die Umgebung gesichert. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche (22 km), Alicante (32 km) und Murcia (56 km) ermöglicht den Zugang zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken. Die Infrastruktur für Bildung und Freizeit ist durch Sportszentren wie Energy Pádel Elda und Centro Excursionista Eldense ergänzt. Die Kombination aus ländlicher Lage und guter Anbindung an städtische Zentren macht diese Gegend für diejenigen attraktiv, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Monóvar, Alicante, eingebettet in die Landschaft der Comarca Vinalopó Mitjà. Die Markierung verdeutlicht die Position auf 387 Metern über dem Meeresspiegel und die relative Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante. Die Darstellung der umliegenden Infrastruktur und natürlichen Gegebenheiten gibt einen Überblick über die Ausgewogenheit zwischen ländlicher Umgebung und Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Monóvar befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà der Valencianischen Gemeinschaft. Die Gemeinde profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen den größeren Städten Elche (22 km, 234.765 Einwohner), Alicante (32 km, 339.322 Einwohner) und Murcia (56 km, 462.979 Einwohner). Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu den wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten dieser Ballungsräume, während gleichzeitig der ländliche Charakter der Gemeinde erhalten bleibt. Mit einer Fläche von 152 km² bietet die Region ausreichend Raum für landwirtschaftliche Nutzung und natürliche Landschaften. Die durchschnittliche jährliche Sonneneinstrahlung und die geschützte Lage machen Monóvar zu einem attraktiven Wohnort zwischen Küste und Hinterland.
Die Finca befindet sich in einer Entfernung von 79 Metern zum nächsten Supermarkt und 163 Metern zur nächsten Apotheke, was die tägliche Grundversorgung zu Fuß ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind alle etwa 31 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar ist. Für Golfliebhaber stehen mit Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda jeweils 16 km entfernte Plätze zur Verfügung. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind 7,2 km entfernt, während die internationale Anbindung durch den Flughafen Alicante-Elche (etwa 30 km) gewährleistet ist. Eine EV-Ladestation findet sich in 11 km Entfernung, was die Nutzung elektrischer Fahrzeuge ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Finca auf 387 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Klima besondere Eigenschaften. Mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer ist das Klima als gemäßigt mediterran zu bezeichnen. Die jährlichen Sonnenstunden von 3.845 sorgen für einen sonnigen Lebensrhythmus. Das Schwimmseason an den nahen Stränden dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den heißesten Sommermonaten, während die Winter mild bleiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C. Die lokale Topographie mit leichten Hügeln und der umgebenden natürlichen Vegetation prägt das Landschaftsbild. Die jährlich durchgeführten 32 lokalen Feste zeigen die lebendige kulturelle Tradition der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca inland gelegen ist, sind die Strände der Costa Blanca in weniger als einer Autostunde erreichbar. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga bieten verschiedene Erlebnisse von sanften Buchten bis zu ausgedehnten Sandstränden. Die Region um Monóvar ist auch ein Zentrum für Golfbegeisterte. Mit dem Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind zwei erstklassige Golfplätze jeweils nur 16 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen Einrichtungen wie Energy Pádel Elda und Centro Excursionista Eldense in kurzer Entfernung zur Verfügung. Die Kombination aus landwirtschaftlich geprägter Landschaft und leicht erreichbaren Freizeitmöglichkeiten schafft eine ausgewogene Lebensqualität. Die jährlich stattfindenden lokalen Feste und Veranstaltungen bieten zusätzliche kulturelle und soziale Anlässe für Bewohner und Besucher.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà der Valencianischen Gemeinschaft. Die Gemeinde profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen den größeren Städten Elche (22 km, 234.765 Einwohner), Alicante (32 km, 339.322 Einwohner) und Murcia (56 km, 462.979 Einwohner). Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu den wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten dieser Ballungsräume, während gleichzeitig der ländliche Charakter der Gemeinde erhalten bleibt. Mit einer Fläche von 152 km² bietet die Region ausreichend Raum für landwirtschaftliche Nutzung und natürliche Landschaften. Die durchschnittliche jährliche Sonneneinstrahlung und die geschützte Lage machen Monóvar zu einem attraktiven Wohnort zwischen Küste und Hinterland.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Finca in Monóvar ein besonderes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Strandnähe Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) zwar preisgünstiger erscheinen, bieten sie deutlich weniger Wohnfläche und kein eigenes Grundstück. Selbst Projekte wie OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €) können nicht mit der Größe und dem privaten Außenbereich dieser Finca konkurrieren. Der Wert der Immobilie liegt in der Kombination aus substantialer Wohnfläche, großem Grundstück und der Nähe zu städtischen Zentren. Im Vergleich zu reinen Landgütern in abgelegeneren Regionen bietet Monóvar eine bessere Infrastruktur und Anbindung. Während an der Küste die Sommermonate oft unerträglich heiß werden können, sorgt die Höhenlage von 387 Metern hier für angenehmere Temperaturen. Die Option, das angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben, bietet zusätzliche Expansionsmöglichkeiten, die in der angespannten Immobilienmarktlage der Region selten zu finden sind.
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