Cette finca traditionnelle située à Monóvar, dans la province d'Alicante, offre 870 m² d'espace habitable sur un terrain de 8300 m². Construite en 1970, la propriété comprend quatre chambres et une salle de bain. La maison bénéficie d'une position rurale tout en étant proche des commodités urbaines. À 387 mètres d'altitude, elle offre des vues dégagées sur les paysages environnants. La propriété dispose de l'électricité principale, d'eau d'irrigation et d'un puits, ce qui la rend adaptée pour un usage résidentiel permanent ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des services à distance de marche. Monóvar offre un compromis entre vie rurale et accès aux commodités. La situation géographique à 387m d'altitude procure des étés plus tempérés que sur la côte tout en restant à seulement 32 km d'Alicante. La proximité des villes plus importantes comme Elche et Alicante garantit l'accès à des services étendus.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace habitable généreux avec un terrain étendu. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager des espaces multifonctionnels. La présence d'un garage et d'une cave offre un rangement suffisant. La grande cour extérieure permet de créer des espaces de vie en plein air, d'installer une piscine ou de cultiver un potager.
La construction achevée en 1970 signifie que la propriété est immédiatement disponible sans délai d'attente. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate, bien que certains espaces comme le grenier traditionnel offrent des possibilités de rénovation pour augmenter la surface habitable selon les besoins spécifiques des nouveaux propriétaires.
Cette propriété ne convient pas aux personnes cherchant une résidence récente avec des normes d'efficacité énergétique modernes. Avec une seule salle de bain pour quatre chambres, l'agencement peut nécessiter des travaux pour correspondre aux exigences contemporaines. La situation à l'intérieur des terres implique un éloignement des plages, situées à 31 km. La propriété est mitoyenne à une autre habitation.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes cherchant à s'établir en Espagne tout en bénéficiant d'un espace généreux à un coût raisonnable. Elle est adaptée aux familles souhaitant un mode de vie plus rural avec suffisamment d'espace pour que les enfants grandissent en toute sécurité. Pour les travailleurs à distance, la présence du Wi-Fi et la tranquillité des lieux créent un environnement propice à la concentration. Les retraités apprécieront l'accessibilité des commerces à pied et la proximité des services médicaux à seulement 7,2 km. Cette finca représente également une opportunité pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural, avec la possibilité d'acheter la propriété voisine également en vente, créant ainsi un ensemble plus important adapté à des projets d'hébergement. Pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte des zones côtières tout en restant à distance raisonnable des villes principales, cette propriété offre l'équilibre solide entre isolement et accessibilité.
La construction de cette finca date de 1970, reflétant les méthodes traditionnelles espagnoles avec des murs en maçonnerie épaisse qui assurent une bonne isolation thermique naturelle. Les sols en terrazzo visibles sur certaines photos sont typiques de l'époque et offrent durabilité et facilité d'entretien. La charpente en bois des plafonds et la présence d'un grenier traditionnel démontrent une conception adaptée au climat local. La cheminée dans le salon constitue le point central de l'espace de vie, essentielle pour les soirées d'hiver à 387m d'altitude. La cuisine fonctionnelle reflète l'approche pratique des constructions rurales de cette période, avec un agencement simple mais efficace. La structure globale de la propriété a bien vieilli grâce aux matériaux utilisés, bien que certains éléments pourraient bénéficier d'une mise à niveau pour répondre aux standards contemporains d'efficacité énergétique. Les finctions extérieures comme la cour en pierre offrent un potentiel d'aménagement important selon les goûts des nouveaux propriétaires.
Le prix de cette propriété s'élève à 279 995 €, ce qui la positionne dans la gamme moyenne des fincas de la région. À 870 m² de surface habitable sur un terrain de 8300 m², le prix au mètre carré habitable est d'environ 322 €. Par rapport aux appartements dans des zones urbaines comme Torrevieja, où les prix commencent à 160 000 € pour des surfaces beaucoup plus réduites, cette propriété offre un excellent rapport espace-prix. La valeur foncière inclut également un accès à l'eau d'irrigation et un puits, des atouts considérables dans cette région semi-aride.
Le quotidien dans cette finca de Monóvar suit le rythme paisible de la campagne espagnole. Les matins commencent avec la lumière du soleil inondant la grande cuisine, où l'on peut préparer le café tout en regardant par la fenêtre sur le jardin. Après le petit-déjeuner, on peut sortir dans la cour pour s'occuper du potager ou simplement profiter de la tranquillité. En milieu de matinée, une courte marche jusqu'aux commerces locaux permet de faire les courses quotidiennes. Les après-midis peuvent être consacrés au repos dans le salon avec cheminée pendant les mois d'hiver, ou à l'aménagement de l'espace extérieur pendant les saisons plus chaudes. La proximité d'Elche et d'Alicante offre des options pour les sorties culturelles ou commerciales, tandis que le retour à la maison en fin de journée redonne ce sentiment d'évasion loin de l'agglomération urbaine. Le week-end, la propriété sert de base idéale pour explorer la région, que ce soit pour une journée à la plage, une partie de golf dans l'un des clubs voisins ou une randonnée dans les paysages vallonnés de la région de Vinalopó Mitjà.
Vivre à Monóvar offre l'expérience authentique d'une ville de l'intérieur espagnol tout en bénéficiant d'une connexion pratique avec les centres urbains majeurs. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 79 mètres et deux pharmacies à proximité immédiate. Le transport public est assuré par neuf lignes de bus reliant la municipalité aux villes voisines, bien que la possession d'une voiture reste recommandée pour une pleine autonomie. La vie quotidienne s'organise autour de la place centrale où se trouvent la plupart des services, restaurants et cafés. Pour les besoins médicaux plus spécifiques, l'hôpital se trouve à 7,2 km, environ 10-15 minutes en voiture. La position géographique permet des déplacements relativement courts vers les grandes villes : Elche à 22 km, Alicante à 32 km, et Murcia à 56 km, offrant accès à des aéroports internationaux, des centres commerciaux et des services spécialisés.
Cette carte montre la position de Monóvar dans la province d'Alicante, entourée par les paysages caractéristiques de la comarque de Vinalopó Mitjà. On observe la proximité relative avec la côte méditerranéenne à l'est et l'isolement par rapport aux grands centres urbains, malgré des distances modérées. La situation géographique offre un compromis entre accès aux services et authenticité rurale.
Monóvar occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au cœur de la comarque de Vinalopó Mitjà. À 32 km au sud-ouest d'Alicante, la ville bénéficie de la proximité de cette capitale provinciale sans en subir les inconvénients urbains. À 22 km au nord-ouest d'Elche, Monóvar est également bien connectée à cette importante ville industrielle et culturelle. Cette position intermédiaire entre les centres urbains majeurs et les zones rurales plus isolées confère à la municipalité un statut de marché local important pour les villages environnants. La distance de 56 km avec Murcia, dans la province voisine, élargit encore les possibilités d'accès aux services et équipements de cette grande ville de la région de Murcie.
Les plages les plus proches se situent à environ 31 km de la propriété, dont Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga. Ce trajet représente environ 30-35 minutes en voiture, permettant des journées à la mer sans nécessiter un déplacement excessif. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à seulement 30 km environ, soit 25-30 minutes en voiture. Les passionnés de golf disposent de trois options dans un rayon de 22 km : Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda à 16 km, et Escuela de golf Elche à 22 km. Les centres urbains importants comme Elche et Alicante, accessibles respectivement en 20 et 30 minutes, offrent une gamme complète de services commerciaux, culturels et médicaux qui complètent les commodités locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé avec une température annuelle moyenne de 17°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures atteignant 26°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des minimales autour de 9°C. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à tempérer les chaleurs estivales par rapport aux zones côtières. La région enregistre environ 3845 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, rendant les plages de la région facilement accessibles pour des journées de détente. La position géographique dans la comarque de Vinalopó Mitjà crée un paysage vallonné caractéristique, avec des vues dégagées sur les horizons lointains depuis la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa Blanca. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 31 km et offrent des eaux calmes idéales pour la baignade. Ces plages ne sont pas officiellement certifiées Blue Flag dans les données fournies, mais elles offrent toutes les facilités nécessaires pour une journée en mer. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours à proximité : Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda à 16 km, et Escuela de golf Elche à 22 km. Ces installations proposent des défis variés pour tous les niveaux de jeu. Les activités sportives locales incluent également le padel, avec le centre Energy Pádel Elda à seulement 3,4 km de la propriété. Les randonneurs apprécieront les sentiers à travers les paysages vallonnés de la région de Vinalopó Mitjà, avec le Centro Excursionista Eldense à 4,3 km proposant des informations sur les parcours locaux.
Source: OpenStreetMap
Monóvar occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au cœur de la comarque de Vinalopó Mitjà. À 32 km au sud-ouest d'Alicante, la ville bénéficie de la proximité de cette capitale provinciale sans en subir les inconvénients urbains. À 22 km au nord-ouest d'Elche, Monóvar est également bien connectée à cette importante ville industrielle et culturelle. Cette position intermédiaire entre les centres urbains majeurs et les zones rurales plus isolées confère à la municipalité un statut de marché local important pour les villages environnants. La distance de 56 km avec Murcia, dans la province voisine, élargit encore les possibilités d'accès aux services et équipements de cette grande ville de la région de Murcie.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets immobiliers des zones côtières comme Torrevieja, où les appartements débutent à 160 000 € pour des surfaces limitées, cette finca de Monóvar offre un espace considérablement plus important à un prix relativement similaire. Alors que les appartements à Torrevieja conviennent principalement à des séjours courts ou comme résidences secondaires pour les vacanciers, cette propriété offre un potentiel pour une résidence principale à l'année. Par rapport aux autres zones rurales de la province, Monóvar présente l'avantage d'être plus proche des grandes villes et des infrastructures essentielles. Les zones plus isolées comme certaines parties de l'arrière-pays peuvent offrir des propriétés à des prix inférieurs, mais elles manquent souvent de la même accessibilité aux services et aux transports. Dans le segment des fincas, cette propriété se situe dans la gamme moyenne, avec un prix par mètre carré habitable plus avantageux que celui des propriétés similaires dans des zones plus prisées comme les environs d'Altea ou de Moraira. L'investissement représente ainsi un équilibre entre prix, espace, qualité de vie et potentiel de valorisation à moyen terme.
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