Αυτή η παραδοσιακή ισπανική φάρκα (Finca - Cortijo) βρίσκεται στο Μονόβαρ της Αλικάντε, προσφέροντας μια ευκαιρία για αγροτικό στυλ ζωής. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, συνολική επιφάνεια 870 m² και ένα μεγάλο οικόπεδο 8300 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και παρέχει αρκετό χώρο για διαβίωση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε πολύ κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιαστική περιοχή του Μονόβαρ, σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Περιβάλλεται από φυσικό τοπίο, αλλά διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα της υπαίθρου χωρίς απομόνωση, με κοντινές πόλεις όπως το Έλχε (22 χλμ) και την Αλικάντη (32 χλμ).
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει κεντρικό σαλόνι, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ισόγειο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενώ στον όροφο υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και παραδοσιακή αποθήκη σορού. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ευκαιρίες για κηπουρική, αναψυχή ή εγκατάσταση πισίνας, καλύπτοντας ανάγκες για εξωτερική ζωή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική φάρκας με τα χαρακτηριστικά υλικά της εποχής. Δεν απαιτείται αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής, καθιστώντας το κατάλληλο για άμεση χρήση ή ανακαίνιση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για τέσσερα υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να απαιτεί ανακαίνιση για μεγαλύτερες οικογένειες. Η απόσταση από τις παραλίες είναι σημαντική (31 χλμ), ενώ δεν υπάρχουν γειτονικές γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση. Η μονοκατοικία είναι ημιπροσαρτημένη σε διπλανό ακίνητο, μειώνοντας την απόλυτη ιδιωτικότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και αγροτικό στυλ ζωής χωρίς να απομακρυνθούν πλήρως από τις βασικές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την εξωτερική ζωή, την κηπουρική ή επιθυμούν χώρο για δημιουργία ή αναψυχή. Η ύπαρξη παραδοσιακών αρχιτεκτονικών στοιχείων προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν τον χαρακτήρα και την ιστορία. Για επενδυτές, η δυνατότητα απόκτησης και του διπλανού ακινήτου ανοίγει προοπτικές για τουριστική εκμετάλλευση ή για ευρύτερη ανάπτυξη. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία για εκείνους που δεν επιθυμούν την ακραία ζέστη των παράκτιων περιοχών το καλοκαίρι, αλλά προτιμούν ήπιο κλίμα με εποχιακές διακυμάνσεις.
Η φάρκα ακολουθεί παραδοσιακές κατασκευαστικές μεθόδους της εποχής του, με εντυπωσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως τόξες στην οροφή και ξύλινες πόρτες. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν πλακίδια στο πάτωμα, που χαρακτηρίζει την περιοχή και προσφέρει ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Το καθιστικό με το τζάκι αποτελεί κεντρικό σημείο, παρέχοντας θέρμανση και ατμόσφαιρα κατά τις ψυχρότερες περιόδους. Το ακίνητο διαθέτει βασικές υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό άρδευσης και πηγάδι. Η ύπαρξη γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων αντανακλά την πρακτική προσέγγιση στην κατασκευή. Αν και χρειάζεται ενημέρωση σε ορισμένες περιοχές, η δομική ακεραιότητα και τα παραδοσιακά υλικά προσφέρουν καλή βάση για εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €279,995, που αντιπροσωπεύει την αξία της μεγάλης επιφάνειας (870 m² κατοικήσιμου χώρου και 8300 m² οικοπέδου) σε συνδυασμό με την τοποθεσία. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή του Μονόβαρ, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η μεγάλη επιφάνεια του γηπέδου και οι δυνατότητες ανάπτυξης. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη ιδιοκτησία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φάρκα συνδυάζει αγροτική ηρεμία με αστικές ανέσεις. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στο εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, ακολουθούμενα από σύντομη βόλτα για ψώνια στο σούπερ μάρκετ μόλις 79 μέτρα μακριά. Η τοπική αγορά και τα καταστήματα του Μονόβαρ είναι εύκολα προσβάσιμα, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στον κήπο ή την αναψυχή στον μεγάλο κήπο. Οι βραδινές μπορούν να χαλάρωσουν στο καθιστικό με το τζάκι, ιδανικό για ψυχρότερους μήνες. Η περιοχή προσφέρει ήρεμο ρυθμό ζωής με ταυτόχρονη πρόσβαση σε κοινωνικές δραστηριότητες και υπηρεσίες, χωρίς την απομόνωση που συχνά συνοδεύει απομακρυσμένες αγροτικές ιδιοκτησίες.
Η καθημερινή ζωή στο Μονόβαρ χαρακτηρίζεται από ισορροπία между αγροτική ηρεμία και αστικές ανέσεις. Με 13.116 κατοίκους, η πόλη προσφέρει αρκετές υπηρεσίες χωρίς την ένταση μεγάλων αστικών κέντρων. Το τοπικό δίκτυο 9 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας συνδέει την περιοχή με γειτονικές πόλεις. Η ύπαρξη έξι εστιατορίων, τριών καφέ και δύο φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ διασφαλίζει βασικές ανέσεις στην καθημερινότητα. Το οικονομικό προφίλ της περιοχής με μέσο ετήσιο εισόδημα €15.750 αντανακλά μια μεσαία τάξη με σταθερή αγορά ακινήτων. Τα 32 τοπικά φεστιβάλ ετησίως προσφέρουν κοινωνικές δραστηριότητες και πολιτισμική εμπειρία, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας για τους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της φάρκας στο Μονόβαρ, σε υψόμετρο 387 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στο γύρω φυσικό τοπίο, ενώ διατηρεί σύνδεση με κύριες οδικές αρτηρίες προς γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες είναι εμφανής από την κοντινή απόσταση σε εμπορικά κέντρα και άλλες υποδομές.
Το Μονόβαρ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από μεγάλες αστικές κέντρα: 22 χλμ από το Έλχε (234.765 κατοίκους), 32 χλμ από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους) και 56 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρείες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και πολιτισμικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η περιοχή λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ παράκτιων και εσωτερικών περιοχών, προσφέροντας ισορροπημένη ζωή.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 31 χλμ, με κοντινότερες την Cala El Palmeral, την Platja de Sant Gabriel και την Cala de Agua Amarga. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν τις παραλίες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, αλλά όχι για καθημερινή χρήση. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλχε απέχει περίπου 30 χλμ, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για αναψυχή. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,2 χλμ, ικανοποιώντας τις ιατρικές ανάγκες, ενώ η σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται 11 χλμ μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μονόβαρ χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 9°C έως 26°C. Σε υψόμετρο 387 μέτρων, η περιοχή επωφελείται από δροσερότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες ζώνες. Τα 3.845 ετήσια ώρες ηλίου εγγυώνται άφθονο φυσικό φως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το κλίμα είναι αρκετά ήπιο για την καλλιέργεια διάφορων φυτών στον μεγάλο κήπο, ενώ οι εποχιακές διακυμάνσεις προσφέρουν πραγματική αίσθηση των εποχών χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες στην Αλικάντε βρίσκονται σε απόσταση 31 χλμ, προσφέροντας ποικιλία από αμμώδεις παραλίες όπως η Cala El Palmeral και η Platja de Sant Gabriel. Αν και δεν είναι παραθαλάσσια θέρετρο, η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χλμ, παρέχοντας διεθνή επίπεδα ποιότητας. Το κοντινό Energy Pádel Elda (3,4 χλμ) προσφέρει επιλογές για παδέλ και άλλες δραστηριότητες. Η φυσική περιοχή γύρω από το Μονόβαρ είναι ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση της ύπαιθρου, με το Centro Excursionista Eldense να προσφέρει οργανωμένες δραστηριότητες για λάτρεις της φύσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μονόβαρ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από μεγάλες αστικές κέντρα: 22 χλμ από το Έλχε (234.765 κατοίκους), 32 χλμ από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους) και 56 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρείες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και πολιτισμικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η περιοχή λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ παράκτιων και εσωτερικών περιοχών, προσφέροντας ισορροπημένη ζωή.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα στις παράκτιες περιοχές όπως το Torrevieja (όπου τα διαμερίσματα ξεκινούν από €160.000), αυτή η φάρκα στο Μονόβαρ προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο τόσο σε κατοικήσιμη επιφάνεια (870 m²) όσο και σε οικόπεδο (8300 m²) σε ανταγωνιστική τιμή. Αντίθετα με τα κτίρια σε αστικά κέντρα, η ιδιοκτησία παρέχει ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους που είναι σπάνιοι σε αστικά περιβάλλοντα. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεγαλύτερες πόλεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη από εκείνη σε τουριστικές παράκτιες περιοχές, αλλά η συνολική προσφορά αξίας (χώρος, τοποθεσία, δυνατότητες) καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για εκείνους που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αγροτικού και αστικού στυλ ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID