A finca Monóvarban, Alicante tartományban egy hagyományos spanyol földművelési házat kínál, amely 870 m² lakóterülettel és 8300 m² telekkel rendelkezik. Az 1970-ben épült ingatlan négy hálószobával és egy fürdőszobával várja új tulajdonosát. A Monóvar városában található ingatlan a Vinalopó Mitjà régióban helyezkedik el, 387 méter tengerszint feletti magasságban. A település kb. 13 000 lakosával közepes méretű városnak számít, ahol a helyi szolgáltatások és boltok gyalogosan is elérhetők. A finca megfelelő választás lehet azok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet lehetőségeitől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monóvar városában található, Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régió szívében. A város központjában elhelyezkedő finca közelében mindennapi szolgáltatások találhatók, mindössze 79 méterre a legközelebbi szupermarket és 163 méterre a gyógyszertár. A település stratégiai fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető Elche (22 km), Alicante (32 km) és Murcia (56 km) nagyobb városokból.
A finca alaprajza négy hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, ami megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akiknek szükségük van extra helyiségekre vendégek vagy iroda céljára. A nagy földszinti nappali és konyha kombinációja lehetővé teszi a családi élet központi helyszínévé tételét. A telek mérete lehetőséget ad medence telepítésére, kertészkedésre vagy egyszerűen csak a természet közelségének élvezetére.
Az ingatlan 1970-ben épült, így ma már klasszikusnak számító építészeti elemekkel rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a spanyol vidéki hangulat érzetéhez. A ház szerkezeti állapota stabil, de a korából adódóan korszerűsítésre szorulhat a modern elvárásoknak való megfelelés érdekében. A jelenlegi állapot szerint a finca lakható, de az új tulajdonosok lehetőséget kapnak a saját ízlésük szerinti átalakításra és modernizálásra.
A finca csupán egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó tényező lehet nagyobb családok vagy gyakori vendégek fogadása esetén. Bár Monóvar központjában található, a strandok mintegy 31 kilométerre vannak, ami napi strandlátogatást nehezíthet. A terület magassága (387 méter) nyáron előnyös a hőség miatt, de télen hidegebb lehet, mint a tengerparti településeken. Az ingatlan fél szomszédos épülethez kapcsolódik, ami korlátozhatja a teljes magánszférát.
Ez a monóvari finca megfelelő választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, de teljes elszigetelődés nélkül szeretnének élni. Különösen ajánlott olyan pároknak vagy kis családoknak, akik értékelik a vidéki életmódot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Az ingatlan nagy telekkel rendelkezik, ami vonzó lehet a kertészkedés szerelmeseinek vagy azoknak, akik önfenntartó életmódra vágyanak. A finca remek lehetőséget kínál a részleges vagy teljes áttelepülésre vágyóknak, akik Spanyolországban keresnek új otthont. A helyi közösséghez való csatlakás egyszerű a település mérete miatt, ahol könnyen megismerhetjük a helyieket.
A finca 1970-ben épült, és megőrzi a hagyományos spanyol építészet jellegzetességeit. A ház szerkezete masszív, a falak vastagok, ami kiváló hőszigetelést biztosít a forró spanyol nyarakon. A belső terekben a padló terrazzo burkolatú, amely tartós és könnyen karbantartható. A nappaliban található kandalló nem csak dekoratív elem, hanem funkcionális fűtőberendezés is a hűvösebb estéken. A konyha hagyományos elrendezésű, alapvető berendezésekkel. A jelenlegi állapot szerint modernizálásra szorulhat a kortárs elvárásoknak megfelelően. A fürdőszoba egyszerű és funkcionális, de itt is szükség lehet felújításra a modern kényelem érdekében.
A monóvari finca irányára 279 995 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít egy ilyen méretű ingatlan esetében. Az ár magában foglalja a 870 m² lakóterületet és a 8300 m² telekterületet. A spanyol ingatlanpiacon az árak általában alku tárgyát képezik, így a végleges vételár a felek tárgyalásának eredményétől függ. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan 1970-ben épült, ami befolyásolhatja az árat, és esetleg további költségeket jelenthet a korszerűsítésre.
Ez a monóvari finca egy olyan hely, ahol a vidéki életmód és a városi kényelem találkozik. Reggelente a fincából kiindulva gyalogosan elérhető a város központja, ahol a helyi pékségben friss pékárut vásárolhatunk, majd egy közeli kávézóban fogyaszthatjuk el a reggelit. A reggeli után egy rövid sétával elérhetjük a helyi piacot, ahol friss helyi termékeket kínálnak. Délután a nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a medencében való fürdőzésre. A nagy alapterületű nappaliban lehetőség van családi összejövetelek rendezésére, miközben a kandalló hozzájárul a hangulathoz. A földszinti két hálószoba megfelelő a mindennapi pihenésre, míg az emeleti két további hálószoba vendégeknek vagy családtagoknak nyújt elszállásolási lehetőséget. Este a finca teraszán élvezhetjük a nyugodt estéket, miközben a város fényei távolról csillognak.
Monóvar egy élénk kisváros, amely mindennapi élettel szolgál az itt lakóknak. A városközpontban a fincától gyalogosan is elérhetők a mindennapi szolgáltatások: szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak és bankok. A helyi éttermek és kávézók lehetőséget adnak a közösségi életre anélkül, hogy autóba kellene ülni. Az oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is elérhetőek a városban, a kórház mindössze 7,2 kilométerre található. A település közepes mérete ellenére jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 9 buszvonal közlekedik a környező városokba. A nagyobb bevásárlások vagy szórakozási lehetőségek érdekében a közeli nagyvárosok, mint Elche (22 km) és Alicante (32 km) könnyen megközelíthetők autóval.
A térkép Monóvar helyzetét mutatja Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban. A finca a városközpontban található, közel a helyi szolgáltatásokhoz. A környező nagyvárosok, Elche (22 km), Alicante (32 km) és Murcia (56 km) jól láthatók a térképen. A tengerpart és a strandok mintegy 31 kilométerre délre helyezkednek el. A térkép bemutatja a helyi közlekedési útvonalakat és a regionális jelentőségű helyszíneket is.
Monóvar stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban. A település fontos kapcsolópontként szolgál a közeli nagyvárosok között. Elche, a tartomány második legnagyobb városa, mindössze 22 kilométerre található, mintegy 234 765 lakossal. Alicante, a tartomány székhelye, 32 kilométerre van, körülbelül 339 322 lakossal. Murcia, a szomszédos tartomány székhelye, 56 kilométerre helyezkedik el, 462 979 lakossal. Ezen elhelyezkedésnek köszönhetően Monóvar ideális választás azok számára, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nagyvárosok által kínált lehetőségekről.
A monóvari finca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi szükséglet könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 79 méterre található, míg a gyógyszertár 163 méterre van, így alapvető vásárlások gyalogosan is elvégezhetők. A város több étteremmel és kávézóval rendelkezik a 2 kilométeres körzetben. A strandok körülbelül 31 kilométerre helyezkednek el, köztük a Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga strandok. Ezek autóval mintegy 30-35 perc alatt elérhetők. A golfsport kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda mindössze 16 kilométerre, míg az Escuela de golf Elche 22 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar 387 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely kedvező hatással van az éghajlatra. A magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti településeken, miközben a telek enyhébbek maradnak. A település éves átlaghőmérséklete 17°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg télen átlagosan 9°C a minimum hőmérséklet. A régió évente 3845 napos órával rendelkezik, amely kiemelkedően sok, így ideális azok számára, akik szeretik a napos időjárást. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Monóvar belföldi elhelyezkedése ellenére a strandok könnyen megközelíthetők, mintegy 31 kilométerre. A közelben több strand is található, köztük a Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga strandok, amelyek autóval körülbelül 30-35 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok lehetőséget adnak a napsütéses napokra, úszásra és a tengerparti tevékenységekre. A golfsport kedvelői számára a régió több golfklubot is kínál. A legközelebbiek a Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda, mindössze 16 kilométerre, míg az Escuela de golf Elche 22 kilométerre található. A közelben lévő Energy Pádel Elda (3,4 km) és Centro Excursionista Eldense (4,3 km) lehetőséget adnak a különböző sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban. A település fontos kapcsolópontként szolgál a közeli nagyvárosok között. Elche, a tartomány második legnagyobb városa, mindössze 22 kilométerre található, mintegy 234 765 lakossal. Alicante, a tartomány székhelye, 32 kilométerre van, körülbelül 339 322 lakossal. Murcia, a szomszédos tartomány székhelye, 56 kilométerre helyezkedik el, 462 979 lakossal. Ezen elhelyezkedésnek köszönhetően Monóvar ideális választás azok számára, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nagyvárosok által kínált lehetőségekről.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A monóvari finca jelentősen eltér a tengerparti üdülőövezetekben található ingatlanoktól, mint amilyenek Torrevieja-ban vannak. Az ottani apartmanok, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, lényegesen alacsonyabb áron (160 000-169 000 euró) érhetők el, de ezek kisebb alapterülettel és közös kerttel vagy medencével rendelkeznek, míg a monóvari finca privát 8300 m² telket kínál. Az OASIS LAGUNA 2 projekt Urbanización El Raso-ban 227 000 eurótól indul, de még ez is lényegesen kisebb privát területet biztosít a monóvari fincához képest. A tengerparti ingatlanok előnye a strand közelsége, míg a monóvari finca előnye a nyugodtabb vidéki környezet és a nagyobb privát tér. Az ingatlan nagy telekje különleges értéket képvisel a spanyol ingatlanpiacon, különösen azok számára, akik kertészkedést, medencét vagy akár kis gazdálkodást terveznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID