Questa finca-cortijo situata a Monóvar, Alicante, offre un'opportunità abitativa unica con 870 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 8.300 m². Completata nel 1970, la proprietà dispone di quattro camere da letto e un bagno, rappresentando una soluzione abitativa tradizionale nella regione spagnola. La struttura mantiene il carattere autentico delle case di campagna spagnole, con un'area esterna significativa che offre potenziali sviluppi futuri. Il quartiere di Fuente del Pino, dove si trova la proprietà, è conosciuto per la sua tranquillità rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Monóvar, nella regione di Alicante, a 387 metri sopra il livello del mare. Si trova in un'area rurale ma con servizi urbani accessibili a piedi, compreso un supermercato a soli 79 metri di distanza. La posizione offre un equilibrio tra vita campagnola e accesso alle comodità quotidiane, con la vicina città di Pinoso raggiungibile in otto minuti di auto.
Questo immobile è adatto a chi cerca ampi spazi abitativi distribuiti su due piani. Al piano terra sono disponibili una zona giorno, un soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a un garage e un ampio cortile. Al piano superiore si trovano altre due camere e un tradizionale fienile, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o stoccaggio.
La proprietà è stata completata nel 1970 e attualmente non è in fase di nuova costruzione. Essendo una costruzione esistente, presenta caratteristiche architettoniche tradizionali spagnole. Eventuali lavori di ristrutturazione o modernizzazione sarebbero a carico dell'acquirente, compreso il potenziale sviluppo del fienile al piano superiore come spazio abitativo aggiuntivo.
La proprietà non offre servizi moderni come aria condizionata centralizzata, solo un camino per il riscaldamento. Dispone di un solo bagno per quattro camere da letto, che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose. L'immobile è seminterrato a una proprietà vicina, il che potrebbe limitare la privacy. Inoltre, non ci sono piscine o strutture ricreative installate, solo lo spazio per crearle.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una vita più tranquilla lontano dal trambusto urbano ma non vuole rinunciare completamente ai servizi essenziali. È adatto per famiglie che desiderano spazio per crescere figli in un ambiente sicuro e naturale, oppure per coppie mature che cercano una residenza permanente con ampi spazi per accogliere figli e nipoti durante le visite. La proprietà può anche essere considerata da chi è interessato a progetti di turismo rurale, data la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative. Inoltre, la sua configurazione a due piani con spazio esterno significativo la rende adatta a chi pratica hobby all'aperto o ha bisogno di spazio per lavorare da casa in un ambiente tranquillo.
La proprietà presenta finiture tradizionali tipiche delle case di campagna spagnole degli anni '70. Le immagini mostrano pavimenti in piastrelle e terrazzo, materiali durevoli e facili da mantenere che riflettono lo stile dell'epoca di costruzione. La presenza di un camino in mattoni nel soggiorno rappresenta un elemento di qualità tradizionale, fondamentale per il riscaldamento in inverno. L'architettura presenta elementi caratteristici come soffitti ad arco e porte in legno massello. La struttura è collegata alla rete elettrica principale e dispone di acqua per irrigazione e un pozzo, caratteristiche essenziali per la vita rurale che dimostrano una pianificazione pratica orientata alla funzionalità piuttosto che al lusso estetico.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 279.995€, che riflette l'ampia superficie sia abitativa che del terreno. Considerando le dimensioni totali di 8.300 m² di terreno e 870 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro camere, il prezzo rappresenta una valorizzazione di circa 33,70€ per metro quadrato di superficie totale. È presente l'opportunità di acquistare anche la proprietà confinante, potenzialmente raddoppiando lo spazio disponibile e creando opportunità per progetti di turismo rurale o famiglie estese.
La vita quotidiana in questa finca è caratterizzata da un ritmo tranquillo e spazioso, tipico dell'ambiente rurale spagnolo. La mattina può iniziare con il caffè nella cucina, seguita dalle faccende domestiche o dall'accudimento del giardino esterno. La presenza di un camino crea un punto focale nelle serate più fresche, adatto per riunioni familiari o momenti di relax. I 8.300 m² di terreno offrono opportunità per l'agricoltura domestica, la creazione di un orto o semplicemente spazio per i bambini e gli animali domestici. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi significa che le necessità quotidiane possono essere soddisfatte senza dover utilizzare l'auto per ogni spostamento.
Vivere a Monóvar offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi essenziali. La città di Monóvar, con i suoi 13.116 abitanti, fornisce servizi quotidiani come negozi, ristoranti e strutture mediche. Per servizi più specializzati, Elche si trova a soli 22 km e offre opzioni più ampie data la sua popolazione di oltre 230.000 abitanti. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale gateway internazionale della regione, è a circa 30 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico con nove linee collega Monóvar con i centri urbani circostanti, riducendo la dipendenza totale dall'automobile. La presenza di strutture sportive come centri per paddle tennis e club escursionistici nelle vicinanze arricchisce le opportunità ricreative senza dover viaggiare lunghe distanze.
La proprietà si trova a Monóvar, nella regione di Alicante, precisamente nell'area rurale di Fuente del Pino. La mappa evidenzia la posizione strategica dell'immobile rispetto ai principali centri urbani come Elche (22 km) e Alicante (32 km), nonché la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e strutture mediche. L'altitudine di 387 metri sopra il livello del mare conferisce alla località un carattere distintivo rispetto alle aree costiere della regione.
Monóvar occupa una posizione strategica nella regione di Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenziana. La sua collocazione a circa 32 km da Alicante e 22 km da Elche la rende una località ben collegata ai principali centri urbani della provincia senza essere direttamente interessata dal congestionamento turistico delle zone costiere. La distanza di circa 56 km da Murcia amplia ulteriormente le opportunità di accesso a servizi e centri commerciali di una diversa provincia. Questa posizione intermedia tra diverse città importanti permette di godere dei benefici della vita rurale mantenendo un ragionevole accesso alle strutture urbane, rendendo Monóvar una località apprezzata da chi cerca un compromesso tra tranquillità e accessibilità.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 31 km di distanza, tra cui Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, raggiungibili in circa 30-40 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 16 km, ed Escuela de golf Elche a 22 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 30 km, seguito da Valencia (VLC) a 121 km. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 7,2 km e una farmacia a soli 163 metri. Per la mobilità elettrica, una colonnina di ricarica EV è disponibile a 11 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17°C e oscillazioni stagionali tra 9°C e 26°C. La posizione a 387 metri sopra il livello del mare contribuisce a notti più fresche durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere. Con 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre un clima favorevole per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine e la posizione continentale rispetto alla costa si traducono in minor umidità durante l'estate e una maggiore escursione termica tra giorno e notte, fattori che influenzano positivamente la qualità del sonno e il comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, situate a circa 31 km di distanza, non sono certificate con Bandiera Blu ma rappresentano comunque opzioni balneari accessibili per gite giornaliere durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre diverse opzioni entro 22 km, con il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda a 16 km e l'Escuela de golf Elche a 22 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il centro paddle Energy Pádel Elda a 3,4 km e il Centro Escursionista Eldense a 4,3 km, che offrono opportunità per attività fisica regolare. L'ampio terreno di 8.300 m² della proprietà offre spazio significativo per attività ricreative personalizzate, dalla creazione di un campo sportivo privato all'allestimento di aree per hobby all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar occupa una posizione strategica nella regione di Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenziana. La sua collocazione a circa 32 km da Alicante e 22 km da Elche la rende una località ben collegata ai principali centri urbani della provincia senza essere direttamente interessata dal congestionamento turistico delle zone costiere. La distanza di circa 56 km da Murcia amplia ulteriormente le opportunità di accesso a servizi e centri commerciali di una diversa provincia. Questa posizione intermedia tra diverse città importanti permette di godere dei benefici della vita rurale mantenendo un ragionevole accesso alle strutture urbane, rendendo Monóvar una località apprezzata da chi cerca un compromesso tra tranquillità e accessibilità.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La finca di Monóvar si distingue dalle opzioni disponibili nelle località costiere come Torrevieja, dove appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da 160.000€ ma offrono spazi significativamente più ridotti. A differenza delle sviluppi residenziali moderni come EDIFICIO SUN & CENTER e OASIS LAGUNA 2, questa proprietà offre un carattere tradizionale e autonomia spaziale che le nuove costruzioni faticano a eguagliare. Mentre le proprietà lungo la costa beneficiano di un flusso turistico costante, Monóvar offre una qualità della vita più tranquilla con costi abitativi generalmente inferiori. La posizione a 387 metri sopra il livello del mare conferisce alla località un microclima diverso dalle zone costiere, con estati meno umide e inverni leggermente più freschi. La distanza di 30 km da Alicante-Elche, principale aeroporto internazionale, è paragonabile a quella di molte località costiere più turistiche, ma senza i relativi svantaggi del sovraffollamento stagionale.
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