Táto vidiecka nehnuteľnosť v Monóvare, Alicante, predstavuje tradičnú španielsku fincu-cortijo so 4 spálňami na pozemku o rozlohe 8 300 m². Postavená v roku 1970, 870 m² obytného priestoru kombinuje klasickú vidiecku architektúru s funkčnými obytnými priestormi. Nehnuteľnosť zahŕňa garáž, skladovací priestor a veľké nádvorie vhodné pre rôzne vonkajšie aktivity. Nachádzajúca sa v Fuente del Pino, časti obce Monóvar, nehnuteľnosť ťaží z esenciálnych služieb v dochádzacej vzdialenosti pri zachovaní vidieckeho pokoja. Majetok je napojený na verejnú elektrinu, zavlažovaciu vodu a má vlastnú studňu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Fuente del Pino, časti obce Monóvar v provincii Alicante. Leží vo výške 387 m n. m. v comarce Vinalopó Mitjà Valencijského spoločenstva. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mestských služieb, pričom mesto Monóvar poskytuje ďalšie vybavenie len krátkou jazdou autom.
Táto nehnuteľnosť rieši potrebu priestorného vidieckého bývania so štyrmi spálňami a viacerými obytnými priestormi. Veľký pozemok umožňuje vonkajšie aktivity, záhradkárčenie alebo potenciálne rozšírenie. Tradičná španielska architektúra poskytuje charakter, zároveň ponúkajúc praktické priestory pre rodinné bývanie alebo hostenie. Polooplocená konfigurácia predstavuje možnosti pre rozšírené rodiny alebo nájomný príjem.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1970, táto predstavuje etablovanú výstavbu namiesto nového developmentu. Budova už odolala skúškam času v stredomorskom podnebí, s tradičnými španielskými stavebnými metódami, ktoré uprednostňujú prirodzené chladenie a pevné materiály. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná bez čakania na dokončenie výstavby, čo ponúka okamžité nasadenie a využitie.
Nehnuteľnosť nenabáda moderné energetickej úsporné štandardy typické pre nové stavby. S iba jednou kúpeľňou pre štyri spálne, dispozícia odráža tradíciu namiesto súčasného dizajnu. Polooplocená konfigurácia obmedzuje súkromie na jednej strane. Vnútrozemská poloha znamená, že prístup na pláže vyžaduje dopravu a výstavba z roku 1970 môže zahŕňať prvky vyžadujúce budúcu modernizáciu.
Táto monóvarska finca vyhovuje záujemcom hľadajúcim autentické vidiecke španielske bývanie bez úplnej izolácie. Ubytuje rodiny vyžadujúce viacero spálni, ktoré oceňujú vonkajší priestor a tradičnú architektúru. Nehnuteľnosť oslovuje tých, ktorí majú záujem o samosuficienciu, s pozemkom vhodným pre záhradkárčenie alebo malo-poľnohospodárske aktivity pri zachovaní prístupu k mestským službám. Usporiadanie je vhodné pre viacgeneračné rodiny, s potenciálom kúpiť susednú nehnuteľnosť pre rozšírené bývanie. Poloha v časti Fuente del Pino poskytuje komunitné spojenie, zatiaľ čo veľký pozemok zaisťuje súkromie, čo je vhodné pre tých, ktorí prechádzajú z mestského do vidieckeho prostredia. Pre záujemcov o vidiecku turistiku alebo doplnkový príjem, charakteristiky nehnuteľnosti a polooplocená povaha ponúkajú obchodné príležitosti. Existujúca infraštruktúra vrátane verejnej elektriny a vodného prístupu zjednodušuje potenciálny komerčný development. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú časoročný španielsky sídlo, so stredomorským podnebím umožňujúcim pohodlné využitie počas väčšiny ročných období. Blízkosť k Alicante (32 km) ju robí prístupnou pre medzinárodných majiteľov, pričom poskytuje autentickejšiu španielsku skúsenosť ako pobrežné turistické oblasti.
Nehnuteľnosť predstavuje tradičné španielske stavebné materiály a techniky typické pre vidiecku architektúru z roku 1970. Podlahy využívajú terazzo v obývacej časti a tradičné dlažby v spálňach, čo odráža both odolnosť a štýl zodpovedajúci obdobiu. Oblúkové stropy a drevené dvere demonštrujú remeselné praktiky, ktoré uprednostňujú životnosť pred súčasnou minimalistickej estetikou. Kuchynské zariadenia sa zameriavajú na funkčnosť namiesto modernej estetiky, s esenciálnymi spotrebičmi vrátane chladničky a sporáka v praktickom dlažobnom prostredí. Krb predstavuje ústredný kúrený prvok postavený z miestnych materiálov, slúžiaci both praktickým a sociálnym funkciám v tradičnom španielskom domácom dizajne. Kúpeľňové zariadenia, hoci obmedzené na jednu pre štyri spálňové usporiadanie, zachovávajú jednoduché armatúry, ktoré zdôrazňujú spoľahlivosť a jednoduchosť údržby. Skladovacie priestory sú integrované po celej nehnuteľnosti, vrátane tradičnej seníka na prvom poschodí, čo demonštruje praktickú povahu vidieckej španielskej architektúry, kde multifunkčné priestory boli esenciálne. Exteriérna výstavba využíva materiály vhodné pre stredomorské podnebie, s prvkami navrhnutými na poskytovanie prirodzeného chladenia počas horúcich mesiacov. Priestor nádvoria má základné ale odolné povrchové úpravy vhodné pre vonkajšie aktivity a rôzne potenciálne využitia, od voľnočasových až po utilitárne účely.
Cenovo stanovená na €279,995, táto monóvarska finca predstavuje vstup na vidiecky španielsky trh s nehnuteľnosťami pri konkurencieschopnej cenovej úrovni vzhľadom na jej veľkosť a lokalitu. 870 m² obytnej plochy v kombinácii s 8 300 m² pozemku ponúka podstatný priestor pre investíciu. V porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami v regióne táto vnútrozemská možnosť poskytuje výrazne viac pozemku za podobnú alebo nižšiu cenu. Dostupnosť susednej nehnuteľnosti na nákup predstavuje jedinečnú príležitosť na rozšírenie investície, potenciálne vytvárajúc väčší majetok alebo developmentový projekt. Hodnoty nehnuteľností v oblasti Monóvar zostali relatívne stabilné, čo odráža konzistentný dopyt po vidieckych nehnuteľnostiach s dobrým prístupom k mestskému vybaveniu.
Každodenný život v tejto monóvarskej finca sa sústredí okolo priestorných interiérov a rozsiahlych vonkajších plôch. Rána začínajú prirodzeným svetlom prechádzajúcim cez tradičné okná do obývacích priestorov s dlažobnou koberec, kde krb slúži ako bod záujmu počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa prepája každodenné domáce rutiny s jednoduchým prístupom na veľké nádvorie pre stolovanie pod holým nebom alebo vonkajšie aktivity. Okolitý pozemok o rozlohe 8 300 m² ponúka rôzne možnosti pre každodenné zapojenie - od záhradkárčenia a krajinného úpravovania až po jednoduché užívanie si otvoreného priestoru a súkromia. Poloha nehnuteľnosti v Fuente del Pino znamená, že esenciálne služby ako supermarkety a lekárne sú v dochádzacej vzdialenosti, čo vytvára rovnováhu medzi samosuficienciou a pohodlím. Vidiecke prostredie poskytuje pozadie pre tichší životný štýl, kde tempo je určované prirodzenými rytmami namiesto mestského shonu. Polooplocená povaha zachováva spojenie so susedmi, zatiaľ čo veľký pozemok zaisťuje súkromie a priestor pre osobné aktivity. Tradičné prvky španielskej architektúry ako oblúkové stropy a terazzové podlahy spájajú každodenný život s miestnym kultúrnym dedičstvom.
Život v tejto monóvarskej nehnuteľnosti znamená fungovanie v meranom vidieckom tempe pri zachovaní spojení s mestskými službami. Časť Fuente del Pino ponúka okamžitý prístup k esenciálnym službam vrátane supermarketrov (79 m) a lekárni (163 m), čo vytvára praktickú rovnováhu medzi samosuficienciou a pohodlím. Mesto Monóvar poskytuje ďalšie služby len krátkou jazdou autom, zatiaľ čo väčšie mestské centrá ako Elche (22 km) a Alicante (32 km) ponúkajú komplexné nákupy, zdravotnícku starostlivosť a kultúrne vybavenie. Výška nehnuteľnosti 387 m n. m. poskytuje úľavu od pobrežného tepla pri zachovaní výhod stredomorského podnebia. Oblasť s 13 116 obyvateľmi vytvára komunitu dostatočne veľkú pre služby, ale dostatočne malú na zachovanie vidieckeho charakteru. Počas roka 32 miestnych festivalov ponúka možnosti kultúrneho zapojenia, odrážajúc silnú tradičnú identitu regiónu. Okolitá krajina podporuje aktívny životný štýl s blízkymi športovými centrami vrátane Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Cestná infraštruktúra efektívne prepája s hlavnými destináciami, hoci osobná doprava zostáva dôležitá pre maximalizáciu dostupnosti regiónu.
Mapa ukazuje polohu Monóvaru vo vnútrozemí juhovýchodného Španielska, s nehnuteľnosťou lokalizovanou v časti Fuente del Pino. Okolitá oblasť zobrazuje charakteristickú topografiu regiónu Vinalopó Mitjà, s miernymi výškami dosahujúcimi 387 m n. m. Mapa ilustruje strategické umiestnenie nehnuteľnosti vzhľadom k hlavným dopravným trasám, mestským centrám a prírodným krajinám, zdôrazňujúc rovnováhu medzi vidieckou izoláciou a mestskou dostupnosťou, ktorá definuje túto lokalitu.
Monóvar zaujíma strategickú pozíciu v provincii Alicante, lokalizovaný v comarke Vinalopó Mitjà Valencijského spoločenstva. Obec sa nachádza približne 22 km od Elche (populácia 234 765), 32 km od mesta Alicante (populácia 339 322) a 56 km od Murcie (populácia 462 979). Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť v dosahu hlavných mestských centier pri zachovaní vidieckeho charakteru. Región predstavuje prechodnú zónu medzi pobrežným a vnútrozemským životným štýlom, ponúkajúc prístup both k stredomorským plážam a tradičnej španielskej vidieckej oblasti. Monóvar s 13 116 obyvateľmi vytvára komunitu dostatočne veľkú pre služby, ale zachovávajúcu autentickú lokálnu kultúru a atmosféru odlišnú od medzinárodnejších pobrežných oblastí.
Strategická poloha nehnuteľnosti v Fuente del Pino poskytuje vynikajúci prístup k denným potrebám so supermarketom len 79 m a lekárňou 163 m. Zdravotné služby sú dostupné v nemocnici 7,2 km, s väčšími zdravotníckymi zariadeniami v susedných mestách. Pre leteckú dopravu je letisko Alicante-Elche (ALC) približne 30 km, čo zabezpečuje medzinárodné spojenia, zatiaľ čo letisko Valencia je 121 km. Rekreačné zariadenia zahŕňajú niekoľko golfových ihrísk v pohodlných vzdialenostiach: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (obe 16 km) a Escuela de golf Elche (22 km). Prístup na pláže si vyžaduje cestovanie približne 31 km k pobrežným destináciám vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga. Majitelia elektromobilov nájdu nabíjacie stanice 11 km. Oblasť je obsluhovaná 9 linkami verejnej dopravy, ktoré prepájajú Monóvar so susednými obcami.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si užíva stredomorské podnebie charakterizované 3 845 hodinami slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 17°C je zmernená výškou nehnuteľnosti 387 m n. m., čo poskytuje úľavu od extrémnych letných teplôt v porovnaní s nižšie položenými pobrežnými oblastiami. Teplotné rozmedzie sa typicky pohybuje medzi 9°C v zimných mesiacoch a 26°C počas leta, čo ponúka pohodlné životné podmienky bez extrémnych výkyvov. Vnútrozemská poloha znamená mierne odlišné klimatické vzorce ako v pobrežných oblastiach, s potenciálne chladnejšími zimami a teplejšími letami, hoci stále v rámci typických stredomorských parametrov. Kúpacia sezóna sa rozprestiera na približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, typicky od neskornej jari až do skorého jesene. Výška a vnútrozemská poloha regiónu prispievajú k jasným obloham a minimálnej vlhkosti v porovnaní s pobrežnými zónami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je samotná nehnuteľnosť vo vnútrozemí, niekoľko kvalitných pláží je prístupných do 30 minút cesty, vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga. Tieto pobrežné destinácie ponúkajú typické stredomorské zážitky z pláže s piesočnými brehmi a čistou vodou. Pre nadšencov golfu región poskytuje vynikajúce možnosti s Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe lokalizované 16 km, ponúkajúc 18-jamkové ihriská v stredomorskom prostredí. Športové zariadenia v blízkosti nehnuteľnosti zahŕňajú Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), poskytujúc možnosti pre raketové športy a vonkajšie aktivity. Oblať okolo Monóvaru ponúka prirodzené krajiny vhodné pre turistiku, cyklistiku a objavovanie španielskej vidieckej oblasti. Veľký súkromný pozemok 8 300 m² ponúka rozsiahly priestor pre osobné rekreačné aktivity, od záhradkárčenia po šport, alebo potenciálny rozvoj súkromných vybavení ako bazén alebo vonkajšie priestory na zábavu prispôsobené individuálnym preferenciám.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar zaujíma strategickú pozíciu v provincii Alicante, lokalizovaný v comarke Vinalopó Mitjà Valencijského spoločenstva. Obec sa nachádza približne 22 km od Elche (populácia 234 765), 32 km od mesta Alicante (populácia 339 322) a 56 km od Murcie (populácia 462 979). Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť v dosahu hlavných mestských centier pri zachovaní vidieckeho charakteru. Región predstavuje prechodnú zónu medzi pobrežným a vnútrozemským životným štýlom, ponúkajúc prístup both k stredomorským plážam a tradičnej španielskej vidieckej oblasti. Monóvar s 13 116 obyvateľmi vytvára komunitu dostatočne veľkú pre služby, ale zachovávajúcu autentickú lokálnu kultúru a atmosféru odlišnú od medzinárodnejších pobrežných oblastí.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami v regióne Alicante táto monóvarska finca ponúka výrazne viac pozemku a obytného priestoru za podobnú investíciu. Napríklad byty v Torrevieje ako PALANGRE BEACH začínajú od €160,000, ale neponúkajú žiadny pozemok a obmedzený obytný priestor v porovnaní s touto 870 m² nehnuteľnosťou s 8300 m² pozemkom. Podobne projekt EDIFICIO SUN & CENTER za €169,000 poskytuje kľúčové hotové byty, ale bez charakteru, súkromia a vonkajšieho potenciálu tejto vidieckej nehnuteľnosti. Development OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, začínajúci od €227,000, predstavuje priamejšie porovnanie z hľadiska ceny, ale stále ponúka len bytové bývanie v rámci komunitného prostredia, zatiaľ čo monóvarska nehnuteľnosť poskytuje úplnú autonómiu a tradičnú španielsku architektúru. Vnútrozemské nehnuteľnosti ako táto zvyčajne predstavujú lepšiu hodnotu za peniaze z hľadiska priestoru a charakteru, hoci vyžadujú kompromis v blízkosti pláže. Oblať okolo Monóvaru si udržiava silnejšiu španielsku kultúrnu identitu v porovnaní s medzinacionalizovanými pobrežnými oblasťami, ponúkajúc autentickejšie miestne zážitky. Etablovaná povaha nehnuteľnosti (výstavba 1970) znamená žiadne čakacej doby spojené s novými výstavbami a možnosť kúpy susednej polooplocenej nehnuteľnosti vytvára expanzné možnosti, ktoré sú zriedkavo dostupné v štandardných rezidenčných developmentoch. Kombinácia podstatného pozemku, etablovanej výstavby a vidieckeho charakteru robí túto nehnuteľnosť odlišnou od typických pobrežných investícií v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID