Tradicionalna španska podeželska hiša (finca-cortijo) v Monóvarju, Alicante, zgrajena leta 1970. Z 870 m² bivalnega prostora in 8300 m² zemljišča ponuja bistveni prostor za podeželsko življenje. Hiša ima štiri spalnice in eno kopalnico, s pritličjem, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, dve spalnici in kopalnico, ter prvim nadstropjem z dodatnima dvema spalnicama in tradicionalnim senožetom. Z neposrednim dostopom do esencialnih storitev in bližino večjih mest predstavlja praktično podeželsko bivalno rešitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v Fuente del Pino, majhni vasici znotraj občine Monóvar, na 387 metrih nadmorske višine. Nahaja se v podeželskem okolju z odprtim razgledom, vendar z osnovnimi storitvami na hojni razdalji. Regija deluje kot uravnotežena točka med podeželskim življenjem in dostopom do urbanih središč, kar omogoča praktično bivanje brez popolne izolacije od potrebnega.
Objekt ustreza potrebam po prostornem bivanju s štirimi spalnicami, kar je primerno za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore. Veliko dvorišče ali vrt ponuja možnosti za prosti čas, vrtnarjenje ali namestitev bazena. Tradicionalna razporeditev s kaminom zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, prostorni kleti in senožet pa nudijo možnosti za prilagoditev prostora po željah lastnika.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana, pripravljena za takojšnje naseljevanje. Kot tradicionalna španska podeželska hiša ne sodi med novogradnje, ampak predstavlja zrel nepremičninski objekt z zgodovinskim značajem. Status končane gradnje pomeni, da nakup nima tveganj povezanih z gradbenimi zakasnitvami ali nedokončanimi deli, kar omogoča takojšen vstop v bivanje.
Objekt nima sodobnih dodatkov, kot so klimatske naprave ali večje število kopalnic, ki jih pogosto pričakujejo pri sodobnih bivalnih prostorih. Nameščenost v podeželskem okolju pomeni, da so določene storitve in zabavne možnosti omejene v primerjavi z obalnimi turističnimi centri. Tudi klasična razporeditev ne ponuja najnovejših arhitekturnih rešitev ali odprtih prostorov, ki so popularni v sodobnih projektih.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo večji prostor in si želijo življenjski slog na podeželju z dostopom do osnovnih storitev. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki želijo ubežnosti mestnemu življenju, vendar ne željo popolne izolacije. Zaradi velikega zemljišča je zanimiva za ljubitelje vrtnarjenja, kmetijstva ali za tiste, ki si želijo ustanoviti majhno podeželsko turistično dejavnost. Objekt lahko služi tudi kot sekundarno bivališče za tiste, ki želijo izkušnjo avtentičnega španskega podeželja, namesto tipičnega obalnega turizma. Njena lokacija je primerna za ljudi, ki cenijo tišino, naravo in prostor, vendar želijo ostati v razumnem dosegu večjih mest, kot so Elche (22 km) in Alicante (32 km).
Kot tradicionalna španska finca iz leta 1970 ohranja značilne arhitekturne elemente tistega časa, vključno z lokom in visokimi stropi. Opečna konstrukcija s tradicionalnimi materiali zagotavlja naravno regulacijo temperature, kar je bistveno v toplem španskem podnebju. Tla so tlakovana s teraco ploščami, kar je耐久 in vzdržljiva rešitev za podeželske hiše. Kamin v dnevni sobi predstavlja ključen element ogrevanja in je dobro ohranjen. Stopnišče do prvega nadstropja ima tradicionalne arhitekturne detajle z lokom. Hiša ima osnovno opremo, ki odraža njeno podeželsko naravo - funkcionalno in brež nepotrebnih luksuznih elementov. Senožet v prvem nadstropju ponuja dodatni prostor za prilagoditev po potrebi, kar kaže na praktičnost gradnje in uporabe prostora.
Cena te nepremičnine znaša €279.995, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za podeželske objekte te velikosti v regiji Alicante. Z 870 m² bivalnega prostora in 8300 m² zemljišča predstavlja konkurenčno ponudbo glede na razmerje med ceno in količino prostora. Primerjava z objekti v obalnih območjih, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji z začetnimi cenami od €160.000 do €227.000, kaže, da ta finca ponuja več prostora za podobno vrednost, vendar z drugačno lokacijsko ponudbo. Obstaja možnost nakupa sosednje nepremičnine, kar bi povečalo celotno ponudbo.
Vsakdanje življenje v tej finci teče v umirjenem podeželskem ritmu, odprtem naravi in prostoru. Jutranje kave lahko pijete na dvorišču s pogledom na odprto pokrajino, dopoldne pa porabite za vrtnarjenje ali vzdrževanje zemljišča. Sosedovska trgovina na le 79 metrih omogoča hitre nakupe osnovnih živil, lekarna pa je oddaljena samo 163 metrov. V hladnejših mesecih postane kamin središče domačega življenja, kjer se zbere celotna družina. Poletni večeri so idealni za uživanje na zunanjem prostoru z možnostjo prireditve jedil na prostem. V bližnji mestni jedilnici si lahko privoščite kosilo, zvečer pa se lahko sprehodite po podeželskih poteh in uživate v tišini in naravnem okolju. Objekt nudi avtentično podeželsko izkušnjo, brez prisile hitrega turističnega tempa.
Monóvar, s 13.116 prebivalci, nudi manjše mestno okolje z ohranjenim podeželskim značajem. Z dostopom do 6 restavracij, 2 lekarn, 1 banke in 3 kavarn znotraj 2 km, ponuja nujne dnevne storitve. Športne aktivnosti so na voljo v bližnjih centrih, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km). Oddaljenost od večjih mest pomeni, da je Elche z 234.765 prebivalci dosegljiv v 22 km, Alicante pa v 32 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov. Lokacija na 387 metrih nadmorske višine prispeva k blažjemu podnebju poletih v primerjavi z obalnimi območji, z manj vročinskimi dnevni in prijetnejšimi nočmi.
Lokacija fince v Fuente del Pino, Monóvar, predstavlja ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo. Z osnovnimi storitvami v bližini in večjimi mesti na razdalji manj kot ure vožnje, regija ponuja praktično podeželsko izkušnjo. Karta kaže strateško lego v središču med Alicantejem in Murcio, z dobrimi povezavami do regionalnih središč.
Monóvar se nahaja v sredozemskem notranjestu province Alicante, v pokrajini Vinalopó Mitjà. Oddaljen je 22 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 56 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta pozicija omogoča ravnotežje med dostopom do večjih urbanih centrov in ohranjanjem podeželskega značaja. V primerjavi z obalnimi območji Costa Blanca, ki so pogosto precej gosto poseljena s turisti, Monóvar ponuja avtentičnejšo izkušnjo španskega podeželja. Oddaljenost od morja (okoli 31 km) prispeva k manjšim poletnim temperaturam in manj vlažnemu podnebju, kar veliko ljudi raje imenuje kot obalno vročino in vlažnost.
Najbližje plaže so oddaljene približno 31 km, vključno s Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, kar zahteva približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 30 km in Valencia (VLC) na 121 km. Približno 16 km oddaljena golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, ponujajo možnosti za rekreativne aktivnosti. Za dnevne potrebe so osnovne storitve na dosegu roke - lekarna na 163 m, supermarket na 79 m, bolnišnica na 7,2 km. EV polnilna postaja je na voljo na 11 km razdalje. Dostop do večjih mest, kot je Murcia (56 km), je možen znotraj ene ure vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nahaja na 387 metrih nadmorske višine, kar prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,0°C, z zimskim nižjim temperaturem okoli 9°C in poletnimi višjimi do 26°C. Z 3.845 sončnimi urami na leto regija zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže najmanj 20°C, običajno od junija do septembra. Višja lega pomeni manj vlažnega vzdušja poleti in rahlo hladnejše zime v primerjavi z obalnimi območji, kar ustvarja ugodnejše življenjske pogoje za tiste, ki ne marajo visokih poletnih temperatur. Povprečna letna količina padavin je zmerna, kar ustreza sredozemskemu podnebju s suhimi poletji in deževnimi zimskimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina oddaljena od morja, so sredozemske plaže dosegljive v 30-40 minutah vožnje. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, vse oddaljene 31 km, ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda na voljo na oddaljenosti 16 km, Escuela de golf Elche pa na 22 km. Lokacija ponuja tudi možnosti za pohodništvo in kolesarjenje po podeželskih poteh s slikovitimi razgledi. V bližini so športni centri, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km), kjer se lahko rekreirate z različnimi športnimi aktivnostmi. Za tiste, ki želijo raziskovati okolico, Centro Excursionista Eldense na 4,3 km ponuja izhodiščne točke za planinske poti in organizirane izlete.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v sredozemskem notranjestu province Alicante, v pokrajini Vinalopó Mitjà. Oddaljen je 22 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 56 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta pozicija omogoča ravnotežje med dostopom do večjih urbanih centrov in ohranjanjem podeželskega značaja. V primerjavi z obalnimi območji Costa Blanca, ki so pogosto precej gosto poseljena s turisti, Monóvar ponuja avtentičnejšo izkušnjo španskega podeželja. Oddaljenost od morja (okoli 31 km) prispeva k manjšim poletnim temperaturam in manj vlažnemu podnebju, kar veliko ljudi raje imenuje kot obalno vročino in vlažnost.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (cena od €160.000 do €227.000), ta finca ponuja bistveno več prostora za podobno vrednost. Medtem ko obalni objeki ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnih turističnih centrov, ta podeželska hiša nudi avtentičnejšo izkušnjo španskega življenjskega sloga z večjo zasebnostjo in prostorom. V primerjavi z drugimi podeželskimi hišami v regiji, ki so lahko bolj oddaljene od osnovnih storitev, ta finca ponuja ugodno kombinacijo podeželskega življenja z dostopnostjo do potrebnih storitev. Prisotnost električne energije, namakalne vode in vodnjaka na zemljišču predstavlja bistveno prednost v primerjavi z bolj odročnimi podeželskimi objekti. V primerjavi z novogradnjami v obalnih mestih, ta hiša zahteva manj vzdrževanja občinskih storitev in n mesečnih stroškov skupnosti, kar lahko prispeva k nižjim dolgoročnim bivalnim stroškom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID