Ова некретнина, типа 'финка', налази се у урбаном окружењу Фуенте дел Пино, општина Моновар. Заузима земљиште од 8.300 m² и има стамбени простор од 870 m² распоређен на два спрата. Објекат датира из 1970. године, а тренутно нуди четири спаваће собе, купатило, кухињу, дневни боравак и гаражу. Позиција омогућава приступ локалним услугама уз задржавање карактеристика руралног стамбеног простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Моновару, у унутрашњости провинције Аликанте. Локација се налази на 387 метара надморске висине. У непосредној близини, удаљеној 79 метара, налази се супермаркет, а 163 метра удаљена је апотека. Оближњи градови Елче (22 км) и Аликанте (32 км) пружају шири спектар услуга.
Распоред просторија укључује приземље са дневним боравком, кухињом и две спаваће собе, док се на првом спрату налазе још две спаваће собе и тавански простор погодан за адаптацију или складиштење. Постојећи хидроинсталације обухватају прикључак на водоводну мрежу и бунар за наводњавање околног земљишта.
Објекат је изграђен 1970. године и класификује се као постојећа грађевина. Структурално стање одговара годинама изградње. Унутрашњост захтева освежење. Енергетска ефикасност одговара стандардима тог периода.
Објекат поседује само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице. Удаљеност до обалског појаса износи 31 километар. Некретнина је Attached (двоструко) везана за суседну кућу, што утиче на степен приватности.
Овај тип некретности одговара купцима који траже простор и могућност адаптације стамбеног окружења сопственим потребама, удаљени од густине туристичких центара. Погодна је за породице које желе да одржавају везу са традиционалним начином живота на селима или за појединце који траже локацију за хоби пројекте попут гајења поврћа или одржавања биљних врста. Доступност већих градова на релативно краткој вожњи чини погодном за становнике којима није потребна свакодневна близина морске обале, али који желе брз приступ здравственим и трговачким центрима.
Објекат користи традиционалне грађевинске материјале карактеристичне за регију Моновара. Подови су премазани керамичким плочицама, што олакшава одржавање у условима врло честог присуства песка из околине. Присуство камина у дневном простору представља основни извор грејања у хладнијим месецима. Степиште и лукови доприносе функционалности распореда. Зграда је повезана на електричну мрежу и телефонске линије. Тавански простор, карактеристичан за ову врсту зграда, нуди структуралне основе за додатне креденцијалне просторије.
Тржишна вредност овог поседа је фиксна и износи 279.995 евра. Ова цена обухвата грађевинску површину и земљиште. Упоредо са главним објектом, постоји могућност откупљивања суседне куће, чиме би се укупна површина и могућности коришћења знатно увећале, што представља посебну инвестициону прилику унутар истог комплекса.
Свакодневни живот у овој финанци одвија се у ритму руралне средине уз могућност брзог приступа урбаним садржајима. Локација у Фуенте дел Пину нуди равнотежу између изолованости и приступачности. Захваљујући површини земљишта од 8.300 m², спољни простор може да се адаптира за бављење вртларством или опуштање. Клима са просечном температуром од 17°C и 3.845 сунчаних сати годишње омогућава коришћење дворишта током великог дела године. Јутарње обавезе у локалној бактерији или апотеци решавају се пешке, док је за излазак до већих градова неопходно возило.
Удаљеност објекта од седишта општине Моновар и града Елче омогућава приступ широком спектру услуга. Већи трговачки ланци, здравствени центри и индустријски погони смештени су у Елчеу, док Моновар нуди основне услужне делатности. Дневне потребе, као што су куповина свежих намирница или лекови, могу да се обаве у ближој околини. Путна мрежа ка аутопуту А-31 и А-7 омогућава брзу везу са остатком провинције и регионалним центрима.
Картографски приказ показује домет објекта у односу на кључне саобраћајнице и природне препреке. Мапа илуструје удаљеност до медитеранске обале и повезаност са ауто-путевима који воде ка Аликанту.
Моновар заузима стратешку позицију у унутрашњости између Аликанта и Мурције. Овај положај омогућава лакши приступ оба велика регионална центра. Удаљеност од 56 километара до Мурције проширује могућности културних и трговачких излаза. Насеље Фуенте дел Пино функционише као мирни кварт општине Моновар.
Најближе пешчане плаже, Калма Ел Палмар и Плаја де Сант Габријел, удаљене су око 31 километар. Луксузузаботе Међународни аеродром Аликанте налази се на око 30 километара ваздушне линије. Јавни превоз је решен кроз 9 аутобуских линија у регији. Гостински спортски терени и голф терени доступни су у радијусу од 16 до 22 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 387 метара надморске висине доноси умеренију температуру ваздуха у односу на приобаље, посебно током летњих месеци. Просечна годишња температура износи 17°C. Више од 3.800 сунчаних сати годишње указује на мало падавина. Период са температуром воде погодном за купање траје око 4 месеца. Стални присан ветар често дува кроз отворене просторе унутрашњости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат копнени, налазишта за рекреацију на мору доступна су вожњом од око 30 минута. Кала Ел Палмарал и Плаја де Сант Габријел нуде традиционалне servisе на плажи. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, удаљени 16 километара. Спортски центри за падел и планинарске активности доступни су у суседном месту Елда.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар заузима стратешку позицију у унутрашњости између Аликанта и Мурције. Овај положај омогућава лакши приступ оба велика регионална центра. Удаљеност од 56 километара до Мурције проширује могућности културних и трговачких излаза. Насеље Фуенте дел Пино функционише као мирни кварт општине Моновар.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалским локацијама попут Торевије или Аликанте, Моновар нуди ниже цене квадратног метра и знатно веће земљишне парцеле за исту вредност. Док су пројекти као што су 'Oasis Laguna 2' фокусирани на заједничке базене и модерне фасаде, ова некретнина нуди индивидуалност и директан приступ тлу. Клима у унутрашњости знатно се разликује од приобаља; летњи дани су топли, али ноћи свежије захваљујући надморској висини од 387 метара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID