4-spálňa Finca - Cortijo v Monóvar

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti Monóvaru, v malej osade, ale len asi 2 km od centra mesta, čo poskytuje ľahký prístup do obchodov s dennými potrebami. Poloha ponúka vidiecky pokoj a zároveň zachováva blízkosť k miestnym vymoženostiam, čo z neho robí praktickú voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich odľahlý životný štýl.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť ponúka priestranný obytný priestor so štyrmi spálňami a jednou kúpeľňou, vhodný pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Existuje potenciál na premenu susednej oblasti na samostatný byt alebo dom, čo poskytuje flexibilitu pre majiteľov nehnuteľností, aby si ich prispôsobili svojim špecifickým potrebám.

Stav projektu

Táto nehnuteľnosť je existujúci vidiecky dom, nie nový stavebný projekt. V súčasnosti sa používa ako víkendový dom a je v dobrom stave. Susedná oblasť, používaná na skladovanie, môže byť premenená, čo otvára príležitosti na modernizáciu a potenciálne rozšírenie nehnuteľnosti.

Body pozornosti

Nemovitost nemá bazén ani viacero kúpeľní, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú tieto vymoženosti. Okrem toho, aj keď je k dispozícii samostatný pozemok na kúpu, nie je zahrnutý v uvedenej cene a vyžaduje samostatný nákup. Susedná oblasť nehnuteľnosti sa v súčasnosti používa na skladovanie.

Štýl života a okolie

Tento vidiecky dom v Monóvare je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, ale chcú byť blízko k vymoženostiam. Mohol by byť vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú víkendový dom alebo letné útočisko, so susednou skladovacou plochou, ktorá môže byť premenená na samostatný byt alebo nezávislú obytnú zónu. Poloha je atraktívna pre tých, ktorí oceňujú vidiecke scenérie a pokojné prostredie, ale nechcú byť úplne izolovaní od mesta. S počiatočnou cenou od 99 995 EUR predstavuje potenciálnu možnosť pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí stále chcú vlastniť nehnuteľnosť v Španielsku. Okrem toho dostupnosť samostatného pozemku na kúpu predstavuje ďalšiu príťažlivosť pre tých, ktorí chcú rozšíriť priestor alebo vytvoriť veľkú záhradu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosť je veľký vidiecky dom s 170 m² obytnej plochy, ktorý zahŕňa 4 spálne a 1 kúpeľňu. Hoci konkrétne detaily dokončenia nie sú podrobne uvedené, opis uvádza, že nehnuteľnosť je „v primeranom stave“ a v súčasnosti sa používa ako víkendový dom a letné útočisko. Susedná oblasť, používaná na skladovanie, má potenciál byť premenená na samostatný byt. Nehnuteľnosť je plne zariadená. Pre tých, ktorí hľadajú významné vidiecke prvky a potenciálny priestor na prispôsobenie, táto nehnuteľnosť poskytuje základ. Je možné predpokladať, že interiérové a exteriérové úpravy a renovácie môžu byť potrebné v závislosti od individuálnych vkusov a požiadaviek kupujúceho.

+14 fotografie

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento projekt Finca začína od 99 995 EUR a zahŕňa štyri spálne a jednu kúpeľňu. Cena odráža polohu nehnuteľnosti v Monóvare, vnútrozemskom meste v provincii Alicante. Nehnuteľnosť ponúka 170 m² vnútorného priestoru na pozemku 60 m². Hoci konkrétne detaily dostupnosti nie sú uvedené v poskytnutých údajoch, počiatočná cena naznačuje, že by mohla byť nákladovo efektívnejšia v porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží. Kupujúcim sa odporúča informovať sa o dostupných jednotkách, cenových nuansách a akýchkoľvek dodatočných nákladoch, ako je samostatne predávaný pozemok.

€99,995 Predané

Cena

Spálne

170 m²

Obývacia plocha

Kúpeľne

Okolie a štýl života

Tento vidiecky dom v Monóvare ponúka pokojný vidiecky životný štýl a zároveň zachováva blízkosť k mestským vymoženostiam. Nehnuteľnosť s rozlohou 170 m² na pozemku 60 m² má 4 spálne a 1 kúpeľňu. Nachádza sa v malej osade obklopenej pokojným prostredím, ale len pár minút jazdy autom od obchodov, reštaurácií a lekární. Nehnuteľnosť, ktorá sa v súčasnosti používa ako víkendový dom, ponúka výhľad na mesto Monóvar a mesto Elda a spoločné parkovisko. V blízkosti sa nachádza ďalšia oblasť, ktorú je možné premeniť na samostatný dom, čo poskytuje flexibilitu pre rodinu. Oblasť je dobre spojená, ale vlastnenie auta uľahčí prieskum okolitých oblastí a vzdialenejších pamiatok.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Monóvar

Okolie a dostupnosť

Tempo života v Monóvare zodpovedá typickému tempu regiónu, keďže ide o obec v comarca Vinalopó Mitjà. Región sa nachádza 387 metrov nad morom, s priemernými teplotami medzi 9-26°C a ročným priemerom 17.0°C. Približne 3845 slnečných hodín ročne a približne 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C). Región oslavuje 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú bohatstvo kultúrnych interakcií. Samotné mesto ponúka vybavenie ako supermarket na 79 metrov a lekáreň na 163 metrov, zatiaľ čo väčšia nemocnica je vzdialená približne 7,2 km. Okrem toho sa v okruhu 2 km od mesta nachádza 6 reštaurácií, 2 lekárne, 1 banka a 3 kaviarne, ktoré uspokoja každodenné potreby.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu Monóvaru, vnútrozemského mesta v provincii Alicante, Valencijské spoločenstvo, Španielsko. Zdôrazňuje vidiecke prostredie nehnuteľnosti, ako aj jej blízkosť k mestským vymoženostiam, pričom označuje vzdialenosti do blízkych miest, pláží a golfových ihrísk.

Cozy apartment with balcony, city view, modern amenities.

Mesiac	Priem. teplota	Zrážky
Január	8.9°C	33 mm
Február	9.5°C	26 mm
Marec	12.4°C	35 mm
Apríl	14.9°C	38 mm
Máj	18.0°C	41 mm
Jún	22.5°C	20 mm
Júl	25.7°C	5 mm
August	25.9°C	7 mm
September	22.3°C	33 mm
Október	17.6°C	45 mm
November	12.9°C	37 mm
December	9.3°C	30 mm

Zhrnutie

Pokojný vidiecky dom vo vnútrozemí Monóvaru, Alicante, s pozemkom 60 m² a 170 m² obytnej plochy.
4 spálne a 1 kúpeľňa poskytujú priestranný obytný priestor, ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor.
V blízkosti mestských vymožeností, supermarket a lekáreň na dosah ruky, pričom si zachovávajú pokoj vidieckeho života.
Susedný skladovací priestor môže byť premenený na samostatný dom, čím sa pridáva všestrannosť a potenciál.
Od 99 995 EUR je to nákladovo efektívna možnosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v Španielsku, s možnosťou samostatného zakúpenia ďalšieho pozemku.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blancy, ako sú Alicante alebo Benidorm, tento Finca v Monóvare ponúka iný životný štýl za dostupnejšiu cenu. Pobrežné projekty ako Oceanic Apartments (Rojales, od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa (Daya Nueva, od 380 000 EUR) a Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig, od 369 000 EUR) zvyčajne ponúkajú blízkosť k plážam a rekreačným zariadeniam, ale za oveľa vyššie náklady. Nehnuteľnosť v Monóvare je zameraná na kupujúcich, ktorí uprednostňujú vnútrozemský pokoj, vidiecke prostredie a nižšie životné náklady. Aj keď je ďalej od pláží a hlavných letísk (Alicante-Elche, približne 30 km vzdušnou čiarou), ponúka blízkosť k miestnym mestským vymoženostiam (supermarket 79 m) a väčšiu plochu pozemku (pozemok 60 m² s možnosťou samostatného zakúpenia) v porovnaní s pobrežnými apartmánmi alebo vilami. Počiatočná cena 99 995 EUR je veľmi konkurencieschopná v porovnaní s pobrežnými ponukami, ale kupujúci by mali zvážiť jeho vnútrozemskú polohu a potenciálnu potrebu modernizácie.

Časté otázky

Je táto nehnuteľnosť skutočne vhodná na trvalé bývanie alebo je primárne na rekreáciu?

Nehnuteľnosť sa momentálne využíva ako víkendový dom a letné útočisko. Susedná oblasť môže byť premenená na samostatný dom, čím sa zvyšuje jej potenciál ako trvalého bydliska alebo dlhodobého rekreačného miesta. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl a nevadí im blízkosť mestských vymožeností.

Je ľahké sa dostať do Monóvaru verejnou dopravou?

Monóvar obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy. Hoci to poskytuje určitú úroveň dostupnosti, vlastnenie auta uľahčí prieskum okolitých oblastí a vzdialenejších atrakcií, ako sú pláže (31 km) a golfové ihriská (16 km).

Aká je kvalita výstavby a vek nehnuteľnosti?

Nehnuteľnosť je veľký vidiecky dom s 170 m² obytnej plochy. Je opísaná ako „v primeranom stave“ a momentálne sa používa ako víkendový dom. Nie sú poskytnuté žiadne podrobnosti o jej presnom veku alebo špecifických stavebných materiáloch, ale susedná skladovacia plocha má potenciál na prestavbu.

Ako sa trh s nehnuteľnosťami v Monóvare porovnáva s pobrežnými oblasťami Costa Blancy?

Monóvar, nachádzajúci sa vo vnútrozemí provincie Alicante, ponúka dostupnejšie cenové hladiny v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Aj keď nemusí mať rovnaké pláže a turistickú infraštruktúru ako pobrežné oblasti, ponúka jedinečné čaro pre kupujúcich hľadajúcich pokojný vidiecky životný štýl. Priemerný príjem v regióne je 15 750 EUR, čo naznačuje jeho ekonomickú situáciu.

Aké základné vybavenie je k dispozícii v meste Monóvar?

Mesto Monóvar ponúka základné vybavenie potrebné pre každodenný život. Supermarket sa nachádza 79 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň približne 163 metrov. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza 6 reštaurácií, 2 lekárne, 1 banka a 3 kaviarne.

Aké dodatočné náklady, okrem ceny nehnuteľnosti, by sa mali zohľadniť?

Počiatočná cena nehnuteľnosti je 99 995 EUR. V blízkosti sa nachádza pozemok (cca 5000 m²), ktorý je možné kúpiť samostatne, preto treba zohľadniť dodatočné náklady. Mali by sa zohľadniť aj náklady na kúpu, dane z prevodu a prípadné náklady na modernizáciu.

Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Monóvare?

Proces kúpy zvyčajne zahŕňa podpísanie kúpnej zmluvy, zaplatenie zálohy, vykonanie právnej previerky a nakoniec dokončenie transakcie u notára. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v Španielsku, odporúča sa najať nezávislého právneho poradcu, aby sa zabezpečila zhoda všetkých postupov so španielskym právom.

Aká je geografická poloha Monóvaru? Čo sa nachádza v jeho blízkosti?

Monóvar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, približne 31 km vzdušnou čiarou od pobrežia. Nachádza sa v údolí vo výške 387 metrov nad morom. Je blízko Eldy (3,4 km) a približne 30 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche.

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km

4-spálňa Finca - Cortijo v Monóvar