Dieses Neubauprojekt in Monóvar, Alicante, bietet eine Auswahl an Villen mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch mit guter Anbindung an städtische Zentren und die Küste, macht es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile. Die Bauweise und die angebotenen Ausstattungsmerkmale zielen auf einen gehobenen Wohnkomfort ab, wobei die Fertigstellung bereits erfolgt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, angesiedelt. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die städtische Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante sowie zu Küstenregionen ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäherem Leben.
Diese Villen richten sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Komfort und eine gute Infrastrukturanbindung legen. Die vorhandenen Schlaf- und Badezimmer sowie die Wohnfläche eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen. Die Ausstattungsmerkmale wie privater Pool und Garage adressieren spezifische Komfortbedürfnisse.
Obwohl als Neubauprojekt deklariert, ist die angegebene Baufertigstellung und das Baujahr 1970 (indiktiv) eine Unstimmigkeit. Die tatsächliche Fertigstellung scheint erfolgt zu sein, was bedeutet, dass es sich um kürzlich fertiggestellte oder renovierte Einheiten handeln könnte. Dies birgt den Vorteil sofortiger Bezugsmöglichkeit, birgt aber auch Fragen bezüglich der tatsächlichen Modernisierung.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandnähe; die nächsten Strände sind über 30 Kilometer entfernt. Eine direkte Anbindung an internationale Verkehrsflughäfen wie Malaga ist mit über 370 km Distanz nur per längerer Anreise gegeben. Die angegebene Distanz zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 30 km ebenfalls nur als Richtwert zu verstehen.
Dieses Projekt könnte gut zu Käufern passen, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren anstreben, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren und der Küste verzichten möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, für diese Ruhe und die gebotenen Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool zu investieren. Die Lage ist ideal für jene, die ihren Hauptwohnsitz nach Spanien verlegen oder ein Feriendomizil suchen, das abseits des Trubels liegt, aber dennoch gute Infrastruktur bietet. Auch für Golfer oder Sportbegeisterte, die Wert auf Anlagen in erreichbarer Nähe legen, könnte dieses Projekt attraktiv sein. Die bereits erfolgte Fertigstellung bedeutet, dass der Einzug kurzfristig möglich ist.
Die Bauqualität und die Ausführung des Projekts werden als hochwertig beschrieben. Dies umfasst die Verwendung von langlebigen Materialien und die Integration moderner Technologien. Besondere Merkmale sind die Installation von Photovoltaik-Paneelen zur Eigenstromversorgung, ein biologisches Abwassersystem und eine Vorinstallation für Klimaanlagen. Die Außenbereiche sind ansprechend gestaltet mit einem privaten Pool, einer Außendusche und einem Grillbereich. Die Garagen sind mit automatischen Toren ausgestattet, und es gibt eine Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die landwirtschaftlich gestalteten Außenbereiche mit Kunstrasen und die Zufahrtswege mit automatischen Toren unterstreichen den Komfort und die Sicherheit.
Die Preisspanne für die verfügbaren Einheiten reicht von €368.000 bis €633.000. Diese Spanne reflektiert unterschiedliche Ausstattungsmerkmale, Wohnflächen und möglicherweise Grundstücksgrößen innerhalb des Projekts. Die Angabe 'vanaf' deutet darauf hin, dass es sich um Einstiegspreise für die kleinsten oder am einfachsten ausgestatteten Einheiten handelt. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage und dem Verkaufsfortschritt ab, wobei die Fertigstellung der Bauarbeiten den sofortigen Bezug ermöglicht.
Monóvar, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde, die städtisches Leben mit ländlicher Gelassenheit verbindet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit wichtigen Versorgungsstellen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Golfplätze in erreichbarer Entfernung. Die höher gelegene Lage (387 m) verspricht ein gemäßigtes Klima mit angenehmen Temperaturen über das Jahr verteilt und vielen Sonnenstunden. Dies schafft eine Atmosphäre, die sowohl für Ruhesuchende als auch für jene, die aktiven Lebensstil bevorzugen, attraktiv ist. Die gute Anbindung an größere Städte wie Elche und Alicante erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen.
Das tägliche Leben in Monóvar ist geprägt von der Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C und die vielen Sonnenstunden (3.845 pro Jahr) begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmsaison von vier Monaten und die angenehmen Temperaturen machen die Region auch für Wassersportler attraktiv. Die Gemeinschaft zählt rund 13.116 Einwohner (Prognose 2025), was auf ein eher gemäßigtes städtisches Umfeld hindeutet, das weder überfüllt noch isoliert ist. Die lokale Kultur und Traditionen, die sich in 32 jährlichen Feiertagen widerspiegeln, tragen zur Lebendigkeit der Gemeinde bei.
Diese Karte visualisiert die Lage von Monóvar in der Provinz Alicante und hebt die Distanzen zu wichtigen städtischen Zentren, Küstenregionen und Freizeiteinrichtungen hervor. Sie dient als Orientierungshilfe für die relative Positionierung des Projekts im regionalen Kontext und unterstreicht die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich im Landesinneren und ist dennoch gut an die wichtigsten städtischen Zentren der Region angebunden. Elche, eine Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist etwa 22 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Alicante mit über 340.000 Einwohnern in rund 32 km Entfernung liegt. Diese Nähe zu größeren Ballungsräumen erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Arbeitsmöglichkeiten, während Monóvar selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten ist gut geregelt. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 163 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Das nächste Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt, was eine gewisse Distanz bedeutet. Für Golfer sind mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 16 bis 22 km erreichbar, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 30 km Luftlinie, während der Flughafen Valencia (VLC) rund 121 km entfernt liegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region erhält historisch rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was für Aktivitäten im Freien und eine angenehme Lebensqualität sorgt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren kann im Sommer zu höheren Temperaturen führen, während die Winter milder sind als in höheren Gebirgslagen, aber kühler als an der direkten Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar selbst nicht am Meer liegt, sind beliebte Küstenabschnitte wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga etwa 31 Kilometer entfernt erreichbar. Die Region bietet jedoch auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Landesinneren. Für Golfenthusiasten sind mehrere Anlagen wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 16 km Entfernung angesiedelt. Sportinteressierte finden zudem Sportzentren wie Energy Pádel Elda in 3,4 km Entfernung, was die Möglichkeiten für aktive Erholung vielfältig gestaltet.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich im Landesinneren und ist dennoch gut an die wichtigsten städtischen Zentren der Region angebunden. Elche, eine Stadt mit über 230.000 Einwohnern, ist etwa 22 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Alicante mit über 340.000 Einwohnern in rund 32 km Entfernung liegt. Diese Nähe zu größeren Ballungsräumen erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Arbeitsmöglichkeiten, während Monóvar selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €388.000) positioniert sich dieses Projekt in Monóvar preislich im ähnlichen Segment, jedoch mit einer anderen geografischen Ausrichtung. Während Rojales und Daya Nueva direkter auf die Nähe zum Meer abzielen, bietet Monóvar eine Alternative für Käufer, die eine Lage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch von der Infrastruktur der Costa Blanca profitieren möchten. Die 'Villas in Monovar - Poligono 33' ab €367.000 sind preislich nahezu identisch und ebenfalls auf den lokalen Markt ausgerichtet. Die hier beschriebenen Villen scheinen sich durch eine spezifische Ausstattung wie den privaten Pool und die Photovoltaik-Anlage zu differenzieren, was sie von reinen Wohnanlagen abhebt und einen potenziellen Mehrwert für den Lebensstil im Landesinneren darstellt.
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