Dieses Angebot umfasst ein großes Grundstück mit einer Fläche von 27.528 m², gelegen im ländlichen Hinterland von Lel, Provinz Alicante. Das Gelände befindet sich auf einer Höhe von 608 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen weiten Blick über eine Landschaft, die von Mandel- und Olivenhainen geprägt ist. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet viel Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe von Lel, einer kleinen Gemeinde im Landesinneren von Alicante. Die Lage ist abseits der Küste, was bedeutet, dass ein eigenes Fahrzeug erforderlich ist. Die unmittelbare Umgebung besteht aus Ackerland und bewaldeten Hügeln, was einen abgelegenen Charakter ohne direkte Nachbarn bietet.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Autonomie und Platz suchen. Es ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet, wie den Anbau von Mandeln oder Oliven, oder für die Errichtung eines abgelegenen Hauses (unter Berücksichtigung der Baugenehmigungen). Es ist nicht für diejenigen gedacht, die eine Wohnung in direkter Strandnähe suchen.
Derzeit gibt es kein Bauprojekt oder Wohnhaus auf dem Grundstück. Der Status ist Rohland. Jede Entwicklung erfordert die Einholung der entsprechenden Genehmigungen und die eigenständige Organisation der Anschlüsse. Während Wasser vorhanden ist, muss Strom angeschlossen oder alternativ erzeugt werden.
Dieses Grundstück bietet kein fertiges Wohnhaus. Angesichts der Entfernung zu Einrichtungen und dem öffentlichen Verkehr ist ein Auto zwingend erforderlich. Die Entfernung zur Küste und zum Flughafen ist erheblich, was es für Vielflieger oder Personen mit täglichen Bedürfnissen nach städtischer Infrastruktur weniger geeignet macht.
Ref: VL365655
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt zu Einzelpersonen oder Familien, die ein Langzeitprojekt im spanischen Hinterland suchen. Es eignet sich für Menschen mit einer Affinität zur Landwirtschaft oder zum autarken Wohnen. Es ist auch eine Option für Investoren, die auf den Wertzuwachs von Grundstücken in der Region Alicante spekulieren.
Da es sich um Ackerland handelt, befindet es sich in einem natürlichen Zustand. Das Gelände ist flacher als das umliegende hügelige Gelände, was für Bauvorhaben oder Landwirtschaft vorteilhaft sein kann. Die Fotos zeigen voll entwickelte Mandelbäume. Es gibt keine künstlichen Infrastrukturen oder luxuriösen Ausstattungen.
Der Kaufpreis für dieses Grundstück ist auf €51.995 festgesetzt. Dies ist ein Festpreis für die gesamte Fläche von 27.528 m². Es gibt keine Variationen bei Haustypen, da es sich um Land handelt. Zusätzliche Kosten wie Steuern und Notargebühren müssen hierauf einkalkuliert werden.
Die Umgebung von Lel ist durch ihr ruhiges, ländliches Flair definiert. In 608 Metern Höhe ist die Luft trockener und die Temperatur im Durchschnitt niedriger als an der Küste, was zu warmen Sommern und kühleren Wintern führt. Die Landschaft wird landwirtschaftlich genutzt und verändert sich mit den Jahreszeiten. Für den täglichen Bedarf ist man auf die Versorgung in den umliegenden Dörfern angewiesen.
Das direkte Wohnumfeld ist durch Stille geprägt. In einem Radius von wenigen Kilometern gibt es begrenzte Einrichtungen, darunter lokale Restaurants und Cafés in Elda. Für den ausführlichen Einkauf oder medizinische Versorgung muss man nach Elda oder Sax reisen. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt (10 Linien, 4 Haltestellen lokal), was die Abhängigkeit vom Auto erhöht.
Die Karte zeigt die ländliche Lage des Grundstücks im Verhältnis zu Lel und den umliegenden bergigen Gebieten.
Lel befindet sich in der Region Vinalopó Mitjà, die für Schuhproduktion und Landwirtschaft bekannt ist. Es ist ein ländliches Gebiet an der Grenze zur größeren Stadt Elda. Im Kontext der Costa Blanca ist dies eine typische 'Inland'-Gegend.
Tägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in Entfernungen von 5 bis 16 Kilometern erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt 5,3 km entfernt. Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus in 19 km Entfernung die wichtigste Einrichtung. Die Küste mit Stränden wie Cala El Palmeral ist ca. 46 km entfernt. Der Flughafen Alicante liegt 45 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region weist ein mediterranes Binnenklimat mit Höheneinfluss auf. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Licht. Die Temperaturen schwanken im Durchschnitt zwischen 9°C und 26°C. Die Höhe von 608 Metern sorgt für kühlere Nächte im Sommer und potenziellen Nachtfrost im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich an der Costa Blanca in einer Entfernung von 46 Kilometern. Für die Erholung auf dem Grundstück selbst stehen Aktivitäten wie Wandern, Reiten oder Mountainbiken im direkten Umfeld zur Verfügung. Golfer finden Einrichtungen wie den Font del Llop Golf Resort in 30 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Lel befindet sich in der Region Vinalopó Mitjà, die für Schuhproduktion und Landwirtschaft bekannt ist. Es ist ein ländliches Gebiet an der Grenze zur größeren Stadt Elda. Im Kontext der Costa Blanca ist dies eine typische 'Inland'-Gegend.
Lel or LEL may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Luxusprojekten an der Küste in Benissa oder Altea, wo Preise bei über 4 Millionen € beginnen, bietet dieses Grundstück in Lel ein grundsätzlich anderes Produkt. Die Vergleichsprojekte (FALCO 8, VILLA ROMA 15) konzentrieren sich auf voll ausgestattete Villen mit direktem Meerzugang. In Lel kauft man für einen Bruchteil dieses Preises (€51.995) reines Land. Der Unterschied liegt in der Lage: Lel erfordert eine Toleranz gegenüber Entfernungen und eine DIY-Mentalität.
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