Ce projet concerne une grande parcelle de terre d'une superficie de 27 528 m², située dans la campagne de Lel, province d'Alicante. Le terrain est situé à l'intérieur des terres à une altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le site offre un cadre calme avec une vue panoramique sur un environnement principalement composé d'amandiers et d'oliviers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à proximité de Lel, une petite communauté de l'intérieur d'Alicante. L'emplacement est rural, ce qui implique une dépendance aux transports personnels. L'environnement immédiat est caractérisé par des terres agricoles et des collines boisées, offrant un caractère isolé sans voisins directs.
Ce type de terrain convient aux acheteurs recherchant l'autonomie et l'espace. Il convient à des fins agricoles, telles que la culture d'amandes ou d'olives, ou pour la construction d'une maison isolée (sous réserve d'obtention de permis). Il n'est pas destiné à ceux qui recherchent un style de vie 'pieds dans l'eau'.
Il n'y a actuellement aucun projet de construction ou de logement. Le statut est celui d'un terrain brut. Tout développement nécessite l'obtention des permis nécessaires et l'organisation autonome des services publics. Bien que l'eau soit disponible, l'électricité doit être raccordée ou produite de manière alternative.
Ce terrain n'offre pas de logement immédiat. Compte tenu des distances jusqu'aux commodités et aux transports en commun, une voiture personnelle est indispensable. La distance de la côte et de l'aéroport est considérable, ce qui rend le lieu moins adapté aux voyageurs fréquents.
Ref: VL365655
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes ou aux familles cherchant un projet à long terme dans l'intérieur espagnol. Il convient à ceux qui ont une affinité pour l'agriculture ou une vie autonome. C'est aussi une option pour les investisseurs spéculant sur la valeur foncière dans la région d'Alicante.
Comme il s'agit d'une terre agricole, elle est dans un état naturel. Le terrain est plus plat que le paysage vallonné environnant. Les photos montrent des amandiers matures. Il n'y a pas d'infrastructures artificielles ou de finitions de luxe.
Le prix demandé pour ce terrain est fixé à 51 995 €. C'est un prix fixe pour l'ensemble de la superficie de 27 528 m². Il n'y a pas de variations de type de logement car il s'agit de terrain. Les frais supplémentaires, tels que les taxes et les frais de notaire, doivent être ajoutés à ce montant.
Lel et ses environs sont connus pour leur caractère rural et tranquille. À 608 mètres d'altitude, l'air est plus sec et la température moyenne est plus basse qu'au bord de la mer. Le paysage est voué à l'agriculture. Pour les courses quotidiennes, on dépend des villages environnants à quelques kilomètres. L'atmosphère est celle d'une communauté unie, axée sur la vie en plein air.
L'environnement vivable immédiat est défini par le silence. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve un nombre limité d'équipements, y compris des restaurants et cafés locaux à Elda. Pour des achats importants ou des soins médicaux, il faut voyager jusqu'à Elda ou Sax. Les transports en commun sont limités.
La carte montre l'emplacement rural du terrain par rapport à Lel et aux zones montagneuses environnantes.
Lel est situé dans la région de Vinalopó Mitjà, connue pour la production de chaussures et l'agriculture. C'est une zone rurale bordant la ville plus grande d'Elda. Dans le contexte de la Costa Blanca, c'est une zone 'intérieure' typique.
Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à des distances de 5 à 16 kilomètres. Le supermarché le plus proche se trouve à 5,3 km. Le littoral avec des plages comme Cala El Palmeral est à environ 46 km. L'aéroport d'Alicante est à 45 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît un climat méditerranéen intérieur influencé par l'altitude. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an, il y a beaucoup de lumière. Les températures fluctuent en moyenne entre 9°C et 26°C. L'altitude de 608 mètres assure des nuits plus fraîches en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent sur la Costa Blanca, à une distance de 46 kilomètres. Pour la détente sur le terrain même, les activités se limitent à la randonnée, l'équitation ou le VTT dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Lel est situé dans la région de Vinalopó Mitjà, connue pour la production de chaussures et l'agriculture. C'est une zone rurale bordant la ville plus grande d'Elda. Dans le contexte de la Costa Blanca, c'est une zone 'intérieure' typique.
Lel or LEL may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Par rapport aux projets de luxe côtiers à Benissa ou Altea, où les prix commencent au-dessus de 4 millions d'euros, ce terrain à Lel offre un produit fondamentalement différent. Les projets de comparaison (FALCO 8, VILLA ROMA 15) se concentrent sur des villas entièrement équipées avec accès direct à la mer. À Lel, on achète de la terre pure pour une fraction de ce prix (51 995 €).
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