Dette projekt omfatter en stor grund på over 27.500 kvadratmeter beliggende i det indre af Alicante-regionen, nær Lel. Området er kendetegnet ved et landligt og roligt miljø, placeret i en højde af ca. 608 meter over havets overflade. Ejendommen har allerede vandforsyning, selvom strømmen skal tilsluttes via de nærliggende infrastrukturer. På grund af den fjerne beliggenhed er et privat køretøj nødvendigt for daglige transporter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et landbrugs- og landdistrikt, væk fra de travle kystcentre. Beliggenheden er inland, omgivet af naturlig vegetation og landbrugsjorder, typisk for landskabet i Elda og Pinoso-området. Isolationen giver privatliv, men kræver logistisk planlægning for ture til byerne og faciliteterne.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger store udendørs arealer og muligheder for landbrugs- eller byudvikling. Med over 2,5 hektar areal tillader grunden flere anvendelsesmuligheder, fra dyrkning til opførelse af et privat hjem. Tilgængeligheden af vand er en afgørende faktor for beboelighed og brug af jorden.
I øjeblikket er grunden et ubebygget areal. Der findes ingen beboelige strukturer. Ethvert byggeprojekt vil kræve planlægning af fundamenter og tilslutning til elnettet, som ligger i nærheden, men ikke direkte på grunden.
Det er vigtigt at bemærke, at grunden mangler elektricitet og beboelige bygninger. Afstanden til daglige fornødenheder som supermarkeder og medicinske centre er betydelig. Det er ikke en indflytningsklar bolig, men et langsigtet udviklingsprojekt.
Ref: VL365655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer til situationer, hvor der ønses autonomi og plads. Den er egnet til bæredygtigt landbrugsprojekter på grund af vandet, eller til dem, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem væk fra bymæssig tæthed. Givet behovet for renovering eller nybyggeri og afstanden til faciliteter, er det ikke egnet til dem, der søger en øjeblikkelig boligløsning. Landbrugsinvestorer eller dem, der søger et tilflugtssted i den uberørte natur, vil finde en solid base her. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at blive i Alicante-regionen, men langt fra de overbefolkede kyster.
Da det ikke er en bygget ejendom, handler det ikke om indvendige finish, men om jordbundens egenskaber. Grunden synes kompakt og egnet til bygning, med tegn på trædyrkning, der indikerer jordens frugtbarhed. Tilstedeværelsen af en eksisterende vandforsyning er et teknisk element af stor værdi, da vand er en kritisk ressource i dette område. El-infrastrukturen kræver en yderligere investering for tilslutning til det offentlige net.
Startprisen for denne grund er fastsat til €51.995. Da det er en enkelt stor grund, afhænger vurderingen af udviklingspotentialet og muligheden for at bygge eller bruge det tilgængelige vandressource. Der er ingen forskellige boligtyper eller prisklasser i selve projektet, da det handler om salg af hele grunden.
At bo på denne lokation betyder at fordybe sig i stilheden på den spanske landejendom, langt fra kystens turisttrafik. Højden på 608 meter garanterer naturlig ventilation og panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge og skove med mandel- og oliventræer. Hverdagen er rytmisk af stilhed og natur; morgenerne er ideelle til at nyde lyset, der spreder sig over dalen, mens aftenerne tilbyder stjernehimler langt fra byernes lysforurening. Det er et miljø velegnet til dem, der værdsætter autonomi og udendørs liv, hvor privatlivet er totalt, og pladsen ikke er en begrænsning.
Det omkringliggende miljø er domineret af landbrug og uberørt natur. Den nærmeste supermarked ligger 5,3 km væk, mens medicinske og hospitalstjenester kræver en køreafstand på ca. 19 km til Elda. Mobilitet sikres udelukkende via privat transport; der findes ingen effektiv offentlig transport i nærheden, der forbinder ejendommen direkte med byerne.
Kortet viser ejendommens landlige placering og fremhæver afstanden til kysten og de større veje. Området er kendetegnet ved kuperet terræn og store uudnyttede landbrugsarealer.
Denne grund ligger i den nordlige del af Elda storbyområde, i en overgangszone mellem kystsletten og forbjergene. Dets position tilbyder et kompromis mellem tilgængeligheden til byen Elda for nødvendige tjenester og tilbagetrækningen til landet. Det er et område mindre kendt end badebyerne Benidorm eller Alicante, hvilket bevarer en landlig autenticitet.
Med hensyn til infrastruktur ligger Alicante-Elche lufthavn ca. 45 km væk i fugleflugtslinje, tilgængelig via motorvej på ca. 40-50 minutter. De nærmeste strande, som Cala El Palmeral, ligger ca. 46 km væk, hvilket gør havet til et mål for dagsudflugter snarere end en dagligdags tilstedeværelse. De nærmeste golfbaner er Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge ca. 30 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 608 meter over havet giver klimatet et karakter af kontinentalt klima med markante temperaturudsving i forhold til kysten. Sommerne er varme men ventilerede, mens vintrene kan være køligere, med gennemsnitstemperaturer der falder til 9°C. Regionen har over 3.800 solskinstimer om året, hvilket garanterer fremragende lys. Badetemperaturen på 20°C kan nås i kystområderne i cirka fire måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ikke ligger direkte ved havet, er kysten tilgængelig. Stranden Cala El Palmeral ligger ca. 46 km væk. For sportsfolk er der sportscentre som Energy Pádel Elda 2,8 km væk og Centro Excursionista Eldense, der tilbyder muligheder for fysisk aktivitet og socialisering i nabolandsbyerne. Udsigtspunkter som Mirador de Elda tilbyder spektakulære udsigter over dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Denne grund ligger i den nordlige del af Elda storbyområde, i en overgangszone mellem kystsletten og forbjergene. Dets position tilbyder et kompromis mellem tilgængeligheden til byen Elda for nødvendige tjenester og tilbagetrækningen til landet. Det er et område mindre kendt end badebyerne Benidorm eller Alicante, hvilket bevarer en landlig autenticitet.
Lel or LEL may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med luksusprojekterne på kysten som VILLA ROMA 15 eller FALCO 8 i Benissa, hvor priserne starter fra over 4 millioner euro for luksusvillaer tæt på havet, repræsenterer denne grund i Lel en markant anderledes mulighed. Her investeres i jord og plads snarere end i færdige strukturer og prestigefyldte beliggenheder ved havet. Mens kvadratmeterpriserne på den nordlige Costa Blanca er ekstremt høje på grund af turistefterspørgslen, tilbyder dette inland-område betydelige arealer til en brøkdel af prisen. Det er en sammenligning mellem spekulativ investering/selvstændig udvikling (Lel) og køb af færdige luksusgoder (Benissa/Altea).
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
