Cette vaste parcelle de 3 753 m² à Monóvar, Alicante, est exclusivement destinée à un usage agricole. Bien que non constructible, elle bénéficie d'un accès à l'eau d'irrigation, ce qui en fait un choix pratique pour des activités agricoles telles que la culture de récoltes ou la plantation d'arbres. Sa situation dans un environnement rural, avec des commodités accessibles à pied, combine vie en plein air et confort urbain. Cette parcelle représente une opportunité pour ceux qui cherchent à cultiver un morceau gérable de terre fertile.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Monóvar, une commune à caractère agricole, ce terrain fait partie d'un environnement urbain avec des commodités à proximité. L'emplacement offre une expérience rurale à une courte distance des commodités urbaines, avec des supermarchés et une pharmacie accessibles en quelques minutes à pied.
Cette parcelle est spécifiquement destinée à un usage agricole, tel que l'agriculture ou l'horticulture. Elle n'est pas adaptée à la construction d'une habitation. Elle offre un espace pour des usages spécifiques tels que des vergers ou la culture de champs, où l'accès à l'eau d'irrigation constitue un avantage fonctionnel.
Il s'agit d'une parcelle de terrain, et non d'une propriété neuve. Il n'y a ni projet de construction ni date de livraison. Le statut est celui de terrain agricole, ce qui signifie qu'aucun plan de construction n'est actuellement en cours pour cette parcelle spécifique.
Cette parcelle ne peut être utilisée qu'à des fins agricoles. Il est impossible d'y construire une maison ou toute autre structure résidentielle. La résidence permanente n'est pas autorisée. Les biens commerciaux sont également exclus de cette utilisation.
Ref: VL894204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle mérite d'être considérée par les amateurs passionnés d'agriculture qui souhaitent cultiver leurs propres légumes, fruits ou olives sur un terrain gérable. Elle pourrait intéresser les investisseurs à la recherche spécifique de terres agricoles dans la région d'Alicante, en vue d'une future exploitation agricole ou en tant qu'investissement foncier à long terme. Les amoureux de la nature à la recherche d'un endroit tranquille pour jardiner ou travailler en plein air y trouveront également des opportunités. Compte tenu de sa désignation agricole et de l'absence de droits de construire, elle convient moins aux acheteurs recherchant une habitation ou un terrain de loisirs à d'autres fins. C'est un achat pour des ambitions spécifiques liées à la terre.
Comme il s'agit de terres agricoles, l'accent n'est pas mis sur la qualité de construction traditionnelle ou les niveaux de finition que l'on trouve dans les maisons. La caractéristique principale de cette parcelle est la disponibilité de l'eau d'irrigation, essentielle aux activités agricoles. La qualité du sol et l'accessibilité sont également des facteurs pertinents pour la fonctionnalité du terrain. Aucun matériau ou technique de construction spécifique n'est appliqué, car il s'agit de terres non aménagées. L'entretien du terrain incombe au propriétaire, dans le but de préserver son potentiel agricole.
Cette parcelle agricole à Monóvar, Alicante, est proposée à partir de 12 500 €. Il s'agit d'un terrain unique de 3 753 m², spécifiquement destiné à un usage agricole. Le prix reflète la nature du terrain, qui ne peut être construit mais qui offre un accès à l'eau d'irrigation. La disponibilité concerne une seule parcelle ; le prix est fixé en fonction de sa désignation agricole et de sa superficie. Cette offre s'adresse aux acheteurs intéressés par des activités agricoles et non par l'acquisition de biens résidentiels.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, offre un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 26°C. C'est une municipalité connue pour son patrimoine agricole, avec des oliviers, des vignobles et des amandiers qui caractérisent le paysage. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable. Avec environ 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La température annuelle moyenne avoisine les 17°C. La proximité des commodités urbaines, telles que restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km, assure le confort quotidien, tandis que les centres sportifs et les espaces naturels offrent des options de loisirs. Les fêtes locales, 32 par an, donnent un aperçu de la culture et de l'esprit communautaire locaux.
Monóvar est une commune de la comarque de Vinalopó Mitjà, située dans un paysage rural typique de l'intérieur de la province d'Alicante. La région est réputée pour ses paysages agricoles, avec de vastes oliveraies et vignobles. Son altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer lui confère un climat continental avec un ensoleillement important, idéal pour l'agriculture. À moins de 2 km, divers services tels que des restaurants, des pharmacies et des banques sont disponibles, facilitant la vie quotidienne. La proximité de centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) offre des possibilités de loisirs. L'environnement est paisible, tout en offrant un certain confort urbain grâce aux installations à proximité.
Cette parcelle agricole est située à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement de la parcelle par rapport à la ville de Monóvar et aux villages environnants, soulignant sa proximité avec des commodités telles que le supermarché et la pharmacie. Le contexte plus large de la région d'Alicante, y compris les distances de la côte et de l'aéroport, est ici pertinent.
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Il ne se trouve pas sur le littoral de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, mais dans une zone à vocation agricole connue pour ses vignobles et ses oliveraies. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante, ce qui garantit une accessibilité raisonnable pour les liaisons internationales. Les grandes villes comme Elda et Petrer sont à une courte distance en voiture, tandis que les villes côtières comme Alicante et ses plages sont accessibles en 30 à 40 minutes en voiture. Cela positionne Monóvar comme une porte d'entrée à la fois vers l'intérieur agricole et les régions côtières voisines.
Cette parcelle agricole est située à 31 km à vol d'oiseau des plages de Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga. Le supermarché le plus proche se trouve à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, garantissant une excellente proximité pour les besoins quotidiens. L'hôpital est à 7,2 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda se trouvent à environ 16 km. Il y a 9 lignes de transport public et une borne de recharge pour VE à 11 km. Une voiture est recommandée pour plus de commodité, mais n'est pas strictement nécessaire pour tous les déplacements en raison de la proximité des commodités locales. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui améliore considérablement l'accessibilité pour les voyageurs internationaux (malgré une donnée incorrecte de 999 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,0°C. Les températures varient de 9°C à 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, où la température de l'eau est en moyenne de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'emplacement se situe à 387 mètres d'altitude, ce qui contribue au climat continental et au microclimat spécifique de la région. Ce climat est favorable aux activités agricoles, telles que la culture des olives et des raisins, pour lesquelles la région est connue. La pente de la parcelle n'est pas spécifiée, mais les environs sont caractérisés par un paysage vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La parcelle elle-même est un terrain agricole et n'offre pas de facilities de loisirs directes comme une piscine. Les plages les plus proches, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, se trouvent à 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs options existent à proximité : Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont situés à environ 16 km. Des installations sportives comme Energy Pádel Elda sont à 3,4 km. La proximité de ces commodités offre des possibilités de loisirs en dehors de la parcelle, tandis que le terrain lui-même peut être utilisé pour le jardinage ou la culture de récoltes.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Il ne se trouve pas sur le littoral de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, mais dans une zone à vocation agricole connue pour ses vignobles et ses oliveraies. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante, ce qui garantit une accessibilité raisonnable pour les liaisons internationales. Les grandes villes comme Elda et Petrer sont à une courte distance en voiture, tandis que les villes côtières comme Alicante et ses plages sont accessibles en 30 à 40 minutes en voiture. Cela positionne Monóvar comme une porte d'entrée à la fois vers l'intérieur agricole et les régions côtières voisines.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé à des projets tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja, qui proposent des appartements à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement, ce terrain agricole se positionne dans un segment de marché complètement différent. Ces appartements s'adressent aux acheteurs recherchant une propriété résidentielle avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines dans une station balnéaire. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, également à Torrevieja, propose des biens à partir de 225 000 €, s'adressant à un public cible similaire. Ce terrain à Monóvar, quant à lui, à partir de 12 500 €, est exclusivement destiné à des fins agricoles et n'est pas constructible. Il attire les acheteurs intéressés par l'agriculture, le jardinage ou un investissement spécifique dans des terres agricoles, loin de l'agitation côtière. Sa localisation intérieure à Alicante, avec sa propre orientation agricole, le distingue clairement des projets côtiers de Torrevieja.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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