Dieses weitläufige 3.753 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, ist ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke ausgewiesen. Obwohl nicht bebaubar, bietet es Zugang zu Bewässerungswasser, was es zu einer praktischen Wahl für landwirtschaftliche Aktivitäten wie den Anbau von Feldfrüchten oder das Pflanzen von Bäumen macht. Die Lage in einer ländlichen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite kombiniert das Leben im Freien mit städtischem Komfort. Dieses Grundstück stellt eine Möglichkeit für diejenigen dar, die ein überschaubares Stück fruchtbares Land bewirtschaften möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde mit landwirtschaftlichem Charakter, und ist Teil einer städtischen Umgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet ein ländliches Erlebnis in kurzer Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten, mit Supermärkten und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt.
Dieses Grundstück ist speziell für landwirtschaftliche Zwecke wie Ackerbau oder Gartenbau bestimmt. Es ist nicht für den Bau eines Wohnhauses geeignet. Es bietet Platz für spezielle Zwecke wie Obstgärten oder den Anbau von Feldfrüchten, wobei der Zugang zu Bewässerungswasser ein funktionaler Vorteil ist.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, kein Neubauobjekt. Es gibt kein Bauprojekt oder Lieferdatum. Der Status ist Agrarland, was bedeutet, dass derzeit keine Baupläne für dieses spezielle Grundstück entwickelt werden.
Dieses Grundstück darf nur für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Es ist nicht möglich, darauf ein Wohnhaus oder andere Wohngebäude zu errichten. Eine dauerhafte Bewohnung ist nicht gestattet. Auch gewerbliche Nutzungen sind von dieser Nutzung ausgeschlossen.
Ref: VL894204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist eine Überlegung wert für Hobbyisten mit einer Leidenschaft für die Landwirtschaft, die ihr eigenes Obst, Gemüse oder Oliven auf einem überschaubaren Stück Land anbauen möchten. Es könnte für Investoren interessant sein, die gezielt nach Agrarland in der Region Alicante suchen, mit Blick auf zukünftige landwirtschaftliche Verwertung oder als langfristige Anlage in Land. Auch für Naturliebhaber, die einen ruhigen Ort zum Gärtnern oder für die Arbeit im Freien wünschen, bietet dieses Grundstück Möglichkeiten. Angesichts seiner landwirtschaftlichen Bestimmung und des Fehlens von Baugenehmigungen ist es weniger geeignet für Käufer, die ein Haus oder Erholungsland für andere Zwecke suchen. Es ist ein Kauf für spezifische, landgebundene Ambitionen.
Da es sich hier um Agrarland handelt, liegt der Fokus nicht auf traditioneller Bauqualität oder Ausstattungsniveau wie bei Wohnhäusern. Das wichtigste Merkmal dieses Grundstücks ist die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser, das für landwirtschaftliche Tätigkeiten unerlässlich ist. Auch die Bodenqualität und die Zugänglichkeit sind relevante Faktoren für die Funktionalität des Landes. Es werden keine spezifischen Materialien oder Bautechniken angewendet, da es sich um unbebautes Land handelt. Die Instandhaltung des Grundstücks liegt in der Verantwortung des Eigentümers, mit dem Ziel, das landwirtschaftliche Potenzial zu erhalten.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück in Monóvar, Alicante, wird zu einem Preis ab 12.500 € angeboten. Es handelt sich um ein einzigartiges Grundstück von 3.753 m², das speziell für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt ist. Der Preis spiegelt die Art des Landes wider, das nicht bebaut werden darf, aber Zugang zu Bewässerungswasser bietet. Die Verfügbarkeit gilt für ein Grundstück; der Preis wurde auf der Grundlage der landwirtschaftlichen Bestimmung und der Fläche festgelegt. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die an landwirtschaftlichen Aktivitäten interessiert sind und nicht am Erwerb von Wohneigentum.
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, bietet ein typisches mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C. Es ist eine Gemeinde, die für ihr landwirtschaftliches Erbe bekannt ist, mit Olivenbäumen, Weinbergen und Mandelplantagen, die die Landschaft prägen. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Mit rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von vier Monaten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17°C. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km sorgt für täglichen Komfort, während Sportzentren und Naturgebiete Freizeitmöglichkeiten bieten. Die lokalen Feiertage, 32 pro Jahr, geben Einblick in die lokale Kultur und den Gemeinschaftssinn.
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, gelegen in einer ländlichen Umgebung, die typisch für das Landesinnere der Provinz Alicante ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Landschaften mit ausgedehnten Olivenhainen und Weinbergen. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein kontinentales Klima mit erheblichem Sonnenschein, ideal für die Landwirtschaft. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ruhig, bietet aber durch die Nähe zu Annehmlichkeiten dennoch ein gewisses Maß an städtischem Komfort.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks im Verhältnis zur Stadt Monóvar und den umliegenden Dörfern und hebt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt und der Apotheke hervor. Der größere Kontext der Region Alicante, einschließlich der Entfernungen zur Küste und zum Flughafen, ist hierbei relevant.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt nicht an der Küstenlinie der Costa del Sol oder Costa Blanca, sondern in einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet, das für seine Weinberge und Olivenhaine bekannt ist. Die Lage ist landeinwärts, etwa 30 km Luftlinie vom Flughafen Alicante entfernt, was eine angemessene Erreichbarkeit für internationale Verbindungen gewährleistet. Größere Städte wie Elda und Petrer sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während die Küstenorte wie die Stadt Alicante und ihre Strände in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dies positioniert Monóvar als ein Tor sowohl zum agrarischen Hinterland als auch zu den nahegelegenen Küstenregionen.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt 31 km Luftlinie von den Stränden Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 79 Meter und die nächste Apotheke 163 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Nähe zu den täglichen Notwendigkeiten gewährleistet. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 16 km entfernt. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 11 km Entfernung. Ein Auto wird für den Komfort empfohlen, ist aber aufgrund der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten nicht für alle Fahrten zwingend erforderlich. Der Flughafen Alicante (ALC) liegt ca. 30 km Luftlinie entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende erheblich verbessert (trotz eines fehlerhaften Datenpunkts von 999 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Die Temperaturen schwanken im Laufe des Jahres zwischen 9°C und 26°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich 20°C oder höher liegen, dauert etwa vier Monate. Die Lage liegt auf 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zum kontinentalen Klima und dem spezifischen Mikroklima der Region beiträgt. Dieses Klima ist günstig für landwirtschaftliche Aktivitäten wie den Anbau von Oliven und Weinreben, für die die Region bekannt ist. Die Hangneigung des Grundstücks ist nicht spezifiziert, aber die Umgebung ist durch eine hügelige Landschaft gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst ist Agrarland und bietet keine direkten Freizeitmöglichkeiten wie einen Swimmingpool. Die nächstgelegenen Strände, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Optionen: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind etwa 16 km entfernt. Sportanlagen wie Energy Pádel Elda sind 3,4 km entfernt. Die Nähe dieser Einrichtungen bietet Möglichkeiten zur Erholung außerhalb des Grundstücks, während das Land selbst für Gartenbau oder den Anbau von Feldfrüchten genutzt werden kann.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt nicht an der Küstenlinie der Costa del Sol oder Costa Blanca, sondern in einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet, das für seine Weinberge und Olivenhaine bekannt ist. Die Lage ist landeinwärts, etwa 30 km Luftlinie vom Flughafen Alicante entfernt, was eine angemessene Erreichbarkeit für internationale Verbindungen gewährleistet. Größere Städte wie Elda und Petrer sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während die Küstenorte wie die Stadt Alicante und ihre Strände in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dies positioniert Monóvar als ein Tor sowohl zum agrarischen Hinterland als auch zu den nahegelegenen Küstenregionen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, die Apartments ab 155.000 € bzw. 169.000 € anbieten, positioniert sich dieses Agrarland in einem völlig anderen Marktsegment. Diese Apartments richten sich an Käufer, die eine Wohnimmobilie mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten in einem Küstenresort suchen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ebenfalls in Torrevieja, bietet Immobilien ab 225.000 € an und spricht eine ähnliche Zielgruppe an. Dieses Grundstück in Monóvar hingegen, ab 12.500 €, ist ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt und nicht bebaubar. Es zieht Käufer an, die an Landwirtschaft, Gartenbau oder einer spezifischen Investition in Agrarland abseits des Küstenrummels interessiert sind. Die Lage im Landesinneren von Alicante mit seinem eigenen landwirtschaftlichen Fokus unterscheidet es deutlich von den Küstenprojekten in Torrevieja.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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