Αυτό το αγροτεμάχιο 9.568 m² βρίσκεται ακριβώς έξω από τη Μονόβαρ και προορίζεται αποκλειστικά για γεωργική χρήση. Δεν είναι οικοδομήσιμο, αλλά προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για καλλιέργεια, φύτευση δέντρων ή άλλες γεωργικές δραστηριότητες. Με το διαχειρίσιμο μέγεθός του, αυτή η γη είναι κατάλληλη για ερασιτέχνες αγρότες, τοπικούς καλλιεργητές ή οποιονδήποτε αναζητά ένα κομμάτι ύπαιθρου. Η γύρω περιοχή της Μονόβαρ είναι γνωστή για τους αμπελώνες, τις αμυγδαλιές και τις ελιές της. Είναι μια ήρεμη περιοχή με ισχυρή αγροτική παράδοση, αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της πόλης. Η Μονόβαρ προσφέρει σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, ενώ απέχει μόλις 35-40 λεπτά από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά σε αστικό κέντρο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (163μ) και υπεραγορά (79μ) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η θέση του επιτρέπει να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγροτική παράδοση.
Η ιδιοκτησία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν γη για γεωργική εκμετάλλευση, όπως φύτευση ελαιόδεντρων ή αμπελιών, ή για αγροτουριστικές δραστηριότητες. Δεν είναι κατάλληλη για ανέγερση κατοικίας, αλλά προσφέρει χώρο για αγροτικές επενδύσεις και επαφή με τη φύση.
Πρόκειται για ακαλλιέργητη γη, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Η χρήση της περιορίζεται αυστηρά σε γεωργικές δραστηριότητες. Δεν υπάρχει πρόβλεψη για κατασκευή ή ανάπτυξη οικιστικού ή εμπορικού ακινήτου.
Η γη είναι αποκλειστικά για αγροτική χρήση και δεν επιτρέπεται η δόμηση. Δεν υπάρχει σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό, νερό) στις παρούσες εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί χρήση οχήματος κατάλληλου για αγροτικές περιοχές.
Αυτή η επένδυση σε γη είναι κατάλληλη για ιδιώτες ή εταιρείες που επιθυμούν να αναπτύξουν γεωργικές δραστηριότητες, όπως η καλλιέργεια ελαιόδεντρων, αμπελιών ή άλλων αγροτικών προϊόντων, αξιοποιώντας την πλούσια αγροτική παράδοση της περιοχής. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον για επαφή με τη φύση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο δεν προσφέρεται για ανέγερση κατοικίας, επομένως δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεσα οικιστική λύση, αλλά για επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα σε αγροτικές εκμεταλλεύσεις.
Η γη είναι ένα φυσικό, ακαλλιέργητο οικόπεδο, επομένως οι όροι 'ποιότητα' και 'αποπεράτωση' δεν εφαρμόζονται με την έννοια της κατασκευής. Η τιμή αντανακλά την αξία του εδάφους και της τοποθεσίας του για αγροτική χρήση. Η ποιότητα του εδάφους και η φυσική του κατάσταση είναι τα κύρια χαρακτηριστικά, χωρίς τεχνητές βελτιώσεις ή κατασκευές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι €16.500. Η τιμή αντικατοπτρίζει την καθαρά γεωργική χρήση και την έλλειψη δυνατότητας δόμησης. Η έκταση των 9.568 m² το καθιστά μια προσιτή επιλογή για επένδυση σε αγροτική γη στην επαρχία Αλικάντε. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο αγροτεμάχιο.
Η Μονόβαρ, μια περιοχή πλούσια σε αγροτική παράδοση, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γη. Η τοποθεσία αυτή, με την υψομετρική διαφορά των 387 μέτρων, προσφέρει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί ένα ευρύ κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών, ενώ η υγρασία είναι γενικά χαμηλή. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τους αμπελώνες, τις αμυγδαλιές και τις ελιές, καθιστώντας την ιδανική για γεωργικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα, όπως το Ελτσε, αλλά και η σχετική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε, δημιουργούν ένα ιδανικό σκηνικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από τη Μονόβαρ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Αν και η γη βρίσκεται σε αγροτική ζώνη, η απόσταση από το κέντρο της Μονόβαρ είναι μικρή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (6 εντός 2χλμ), τράπεζες και καφετέριες. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη αστική δραστηριότητα, ενώ ταυτόχρονα η γεωγραφική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και άλλες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της γης εντός της Μονόβαρ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει την εγγύτητά της σε αστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα έναν αγροτικό χαρακτήρα. Η απεικόνιση δείχνει τη θέση σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες και τα κοντινότερα σημεία ενδιαφέροντος.
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή της Costa Blanca. Η θέση αυτή την τοποθετεί στην ενδοχώρα της επαρχίας, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική και οικιστική πρόταση σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές, διατηρώντας την πρόσβαση σε αυτές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της παραγωγή, όπως ελιές και σταφύλια, συμβάλλοντας στην τοπική οικονομία και ταυτότητα.
Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, αν και η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ) μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση του. Η πλησιέστερη παραλία, Cala El Palmeral, απέχει 31 χιλιόμετρα hemelsbreed. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 121 χιλιόμετρα hemelsbreed. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποδεικνύοντας κάποια διασύνδεση, αν και η αυτοκίνηση παραμένει η πιο πρακτική επιλογή για την ευρύτερη μετακίνηση.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μονόβαρ βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.0°C, με διακύμανση από 9°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο και η εγγύτητα στην ενδοχώρα επηρεάζουν το μικροκλίμα, προσφέροντας ξηρότερες συνθήκες σε σύγκριση με την άμεση παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, απέχουν περίπου 31 χιλιόμετρα hemelsbreed, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, σε απόσταση 16 χιλιομέτρων hemelsbreed. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Energy Pádel Elda βρίσκεται στα 3.4 χιλιόμετρα. Η γεωργική φύση της γης προσφέρει επίσης δυνατότητες για περιηγήσεις και επαφή με τη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή της Costa Blanca. Η θέση αυτή την τοποθετεί στην ενδοχώρα της επαρχίας, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική και οικιστική πρόταση σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές, διατηρώντας την πρόσβαση σε αυτές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της παραγωγή, όπως ελιές και σταφύλια, συμβάλλοντας στην τοπική οικονομία και ταυτότητα.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL000847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ακίνητες περιουσίες στην επαρχία Αλικάντε, αυτή η αγροτική γη στη Μονόβαρ προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους εστιάζουν αποκλειστικά στη γεωργική εκμετάλλευση. Σε αντίθεση με διαμερίσματα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €155.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) στη Τορεβιέχα, τα οποία είναι έτοιμες κατοικίες με πλήρεις ανέσεις, αυτή η γη είναι ένα ακατέργαστο προϊόν. Επίσης, διαφέρει από έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 (από €225.000) που προσφέρει οικιστικές μονάδες σε αστικοποιημένες περιοχές. Η τιμή των €16.500 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την περιορισμένη χρήση της γης. Η εγγύτητα σε αγροτικές δραστηριότητες και το μεσογειακό κλίμα της ενδοχώρας την καθιστούν διαφορετική από τις παραθαλάσσιες επενδύσεις, απευθυνόμενη σε ένα εξειδικευμένο κοινό που αναζητά χώρο για καλλιέργεια και επαφή με τη φύση.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
