Αυτό το αγροτεμάχιο, έκτασης 4.258 m², βρίσκεται λίγο έξω από τη Monóvar και προορίζεται αποκλειστικά για αγροτική χρήση. Δεν επιτρέπεται η δόμηση, αλλά προσφέρει μια αξιόλογη ευκαιρία για καλλιέργεια, φύτευση δέντρων ή άλλες αγροτικές δραστηριότητες. Λόγω του διαχειρίσιμου μεγέθους του, αυτή η έκταση είναι κατάλληλη για ερασιτέχνες αγρότες, τοπικούς καλλιεργητές ή οποιονδήποτε αναζητά μια αγροτική ιδιοκτησία. Η περιοχή γύρω από τη Monóvar είναι γνωστή για τους αμπελώνες, τις αμυγδαλιές και τις ελαιόδενδρες, προσφέροντας μια ήρεμη αγροτική ζωή κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην πόλη Monóvar σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ μεγαλύτερες πόλεις και οι ακτές βρίσκονται σε λογική απόσταση με αυτοκίνητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν γη για αγροτική χρήση, όπως καλλιέργεια ή δενδροκομία. Δεν είναι κατάλληλο για ανέγερση κατοικίας. Η έκταση προσφέρει δυνατότητες για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με αγροτικές δραστηριότητες ή να αποκτήσουν ένα κομμάτι γης σε μια περιοχή με αγροτική παράδοση.
Το ακίνητο είναι γη χωρίς δομή. Η περιγραφή του 'νέου' αφορά την πιθανότητα ανάπτυξης αγροτικών δραστηριοτήτων ή μελλοντικών αλλαγών χρήσης γης, εφόσον επιτρέπονται από την τοπική πολεοδομία. Δεν αφορά νέα κατασκευή κατοικίας.
Η κύρια περιοριστική παράμετρος είναι ότι η γη προορίζεται αποκλειστικά για αγροτική χρήση και δεν είναι δομήσιμη. Δεν είναι δυνατή η ανέγερση κατοικίας. Η απόσταση από μεγαλύτερες υποδομές όπως αεροδρόμια και παραλίες είναι σημαντική, καθιστώντας την λιγότερο ιδανική για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε αυτές.
Αυτή η έκταση γης ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν αγροτική γη για καλλιέργεια, όπως αμπέλια, ελιές ή αμύγδαλα, εντός μιας περιοχής με αγροτική παράδοση. Είναι επίσης κατάλληλη για ερασιτέχνες αγρότες ή για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με ένα χόμπι που σχετίζεται με τη γη. Οι κάτοικοι της Monóvar και της γύρω περιοχής, που εκτιμούν την ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, μπορούν να βρουν εδώ μια ευκαιρία. Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν οικόπεδο για ανέγερση κατοικίας ή για άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς η κύρια αξία του έγκειται στην αγροτική του χρήση.
Δεν υπάρχει κατασκευή ή φινίρισμα σε αυτό το ακίνητο, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο. Η αξία του έγκειται στην έκταση, τη γεωγραφική του θέση και τις δυνατότητες που προσφέρει για αγροτικές δραστηριότητες. Η φύση του εδάφους, η ηλιοφάνεια (3.845 ώρες/έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (17.0°C) συμβάλλουν σε ένα ευνοϊκό κλίμα για καλλιέργειες, χαρακτηριστικό της περιοχής Vinalopó Mitjà.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι €11.500. Η έκταση των 4.258 m² προσφέρεται ως ενιαίο κομμάτι γης. Λόγω της ειδικής χρήσης (αγροτική) και της μη δομησιμότητας, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της γης για αγροτικούς σκοπούς και όχι για οικιστική ανάπτυξη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για πώληση υφιστάμενης έκτασης γης.
Αυτό το αγροτεμάχιο, έκτασης 4.258 m², είναι ιδανικό για όσους αναζητούν γη για αγροτική χρήση σε μια περιοχή με ισχυρή αγροτική παράδοση. Η Monóvar, γνωστή για τους αμπελώνες και τις ελαιόδενδρες, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον. Παρόλο που δεν είναι δομήσιμη, η γη επιτρέπει την καλλιέργεια, τη φύτευση δέντρων ή άλλες αγροτικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (79 μ.) και φαρμακεία (163 μ.), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η πόλη προσφέρει εστιατόρια και τράπεζες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 387 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση υπαίθρου, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (31 χλμ. hemelsbreed) παρέχει πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή.
Η ζωή γύρω από αυτό το αγροτεμάχιο στη Monóvar συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα των αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (79 μ.), φαρμακεία (163 μ.) και εστιατόρια (6 εντός 2 χλμ.) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της παράδοση, με αμπελώνες και ελαιόδενδρες, προσφέροντας ένα ήρεμο και παραδοσιακό περιβάλλον. Το υψόμετρο των 387 μέτρων προσδίδει μια αίσθηση υπαίθρου, ενώ η σχετική απόσταση από τις παραλίες (31 χλμ. hemelsbreed) σημαίνει ότι η ζωή επικεντρώνεται περισσότερο στην ενδοχώρα.
Αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται στη Monóvar, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση οδικώς από τις παραλίες και τα αεροδρόμια της Costa Blanca.
Η Monóvar βρίσκεται στην επαρχία Vinalopó Mitjà, στην ενδοχώρα της περιφέρειας Βαλένθια. Απέχει περίπου 30 χλμ. hemelsbreed από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, τοποθετώντας την σε απόσταση περίπου 35-40 λεπτών οδικώς από την πόλη του Αλικάντε και τις ακτές της Costa Blanca. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της κληρονομιά, κυρίως αμπελώνες και ελαιόδενδρες. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, η Monóvar προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη ενδοχώρα.
Η πρόσβαση είναι πρακτική για καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ στα 79 μέτρα και φαρμακείο στα 163 μέτρα. Η Monóvar προσφέρει επιπλέον τράπεζες και καφέ εντός 2 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 7,2 χλμ., ενώ οι κοντινότερες παραλίες (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) βρίσκονται 31 χλμ. hemelsbreed. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) είναι 16 χλμ. μακριά. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πρόσβαση σε αυτές τις μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και διακύμανση μεταξύ 9-26°C. Οι 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι σημαντικές, επιτρέποντας ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο (4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C), παρόλο που οι παραλίες είναι σε απόσταση 31 χλμ. hemelsbreed. Το υψόμετρο των 387 μέτρων επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή. Η γη βρίσκεται σε λοφώδη περιοχή, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, βρίσκονται 31 χλμ. hemelsbreed. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 4 μήνες. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ.) και το Centro Excursionista Eldense (4,3 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ (Font del Llop, Club de Golf Alenda) είναι 16 χλμ. μακριά, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Monóvar βρίσκεται στην επαρχία Vinalopó Mitjà, στην ενδοχώρα της περιφέρειας Βαλένθια. Απέχει περίπου 30 χλμ. hemelsbreed από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, τοποθετώντας την σε απόσταση περίπου 35-40 λεπτών οδικώς από την πόλη του Αλικάντε και τις ακτές της Costa Blanca. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της κληρονομιά, κυρίως αμπελώνες και ελαιόδενδρες. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, η Monóvar προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη ενδοχώρα.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε αντίθεση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως τα διαμερίσματα στην Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, τιμές από €155.000) ή τα συγκροτήματα στην El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, τιμές από €225.000), αυτό το ακίνητο στη Monóvar προσφέρει μια εντελώς διαφορετική εμπειρία. Η Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας γη για αγροτική χρήση αντί για κατοικίες. Η τιμή των €11.500 για 4.258 m² αγροτικής γης είναι σημαντικά χαμηλότερη από τις τιμές των διαμερισμάτων στην ακτή, αντανακλώντας την έλλειψη δυνατότητας δόμησης και την απόσταση από τη θάλασσα. Ενώ τα έργα στην Torrevieja εστιάζουν σε παραθαλάσσιο τουρισμό και θέρετρα, η Monóvar εκπροσωπεί την αγροτική κληρονομιά της περιοχής Vinalopó Mitjà, με εστίαση στην καλλιέργεια και μια πιο ήρεμη, παραδοσιακή ζωή. Η προσέγγιση εδώ είναι για αγροτική επένδυση ή ενασχόληση, όχι για άμεση διαμονή ή θέρετρο.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
