Πρόκειται για ένα οικόπεδο 3.753 m² που βρίσκεται ακριβώς έξω από τη Monóvar, με προορισμό αποκλειστικά αγροτική χρήση. Αν και δεν είναι οικοδομήσιμο, περιλαμβάνει πρόσβαση σε αρδευτικό νερό, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για καλλιέργεια, φύτευση δέντρων ή άλλες γεωργικές δραστηριότητες. Το μέγεθος και η πρόσβαση σε νερό το καθιστούν ιδανικό για ερασιτέχνες αγρότες ή για όσους αναζητούν να καλλιεργήσουν ένα διαχειρίσιμο κομμάτι γης. Η περιοχή γύρω από τη Monóvar είναι γνωστή για την αγροτική της κληρονομιά, με ελαιόδεντρα, αμπελώνες και αμυγδαλιές να αφθονούν στην περιοχή. Το οικόπεδο είναι εύκολα προσβάσιμο και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη Monóvar, η οποία προσφέρει σούπερ μάρκετ, σχολεία, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Monóvar, σε μια αγροτική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (163μ) ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την αστική πολυκοσμία, αλλά κοντά στις απαραίτητες υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να επενδύσουν σε αγροτική γη για καλλιέργεια ή άλλες γεωργικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πρόσβασης σε αρδευτικό νερό είναι βασικό πλεονέκτημα. Δεν προσφέρεται για ανέγερση κατοικίας, αλλά είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή να διατηρήσουν ένα αγροτεμάχιο.
Το ακίνητο αφορά αποκλειστικά γη και δεν υπάρχει κάποια νέα κατασκευή ή προγραμματισμένη ανέγερση. Η εστίαση είναι στην καλλιεργήσιμη γη και τις δυνατότητες που αυτή προσφέρει, παρά σε δομημένα ακίνητα. Η πώληση αφορά την ίδια την έκταση γης.
Το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο, καθώς προορίζεται αποκλειστικά για αγροτική χρήση. Δεν είναι δυνατή η ανέγερση κατοικίας ή άλλου τύπου κτιρίου. Η κύρια χρήση περιορίζεται σε γεωργικές δραστηριότητες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα ή πόσιμο νερό, πέραν του αρδευτικού.
Ref: VL894204
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον αγροτικό τομέα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έκταση για να καλλιεργήσουν τα δικά τους προϊόντα, όπως ελαιόλαδο, κρασί ή αμύγδαλα, αξιοποιώντας την παράδοση της περιοχής. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει ερασιτέχνες κηπουρούς ή όσους θέλουν να έχουν ένα αγροτικό «ησυχαστήριο» για δραστηριότητες αναψυχής στη φύση, μακριά από την πόλη. Η ύπαρξη αρδευτικού νερού είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη διατήρηση και ανάπτυξη της καλλιέργειας. Η εγγύτητα σε πόλη με βασικές υποδομές και η σχετική ευκολία πρόσβασης το καθιστούν πρακτικό για όσους διαμένουν κοντά ή αναζητούν μια εύκολα διαχειρίσιμη αγροτική επένδυση.
Δεν υπάρχει κάποια νέα κατασκευή ή φινίρισμα σε αυτό το ακίνητο, καθώς πρόκειται για γη. Η αξία του έγκειται στην ίδια την έκταση, την τοποθεσία και την ύπαρξη αρδευτικού νερού. Οποιαδήποτε εργασία ή κατασκευή θα πραγματοποιηθεί από τον αγοραστή, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς για αγροτική γη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με υλικά κατασκευής ή τεχνικές προδιαγραφές, καθώς αφορά αδόμητο ακίνητο.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των 12.500 €. Πρόκειται για μια μεμονωμένη πώληση γης, χωρίς επιπλέον επιλογές ή παραλλαγές στην τιμή, καθώς αφορά μια συγκεκριμένη έκταση. Η τιμή αντανακλά την αγροτική φύση του ακινήτου και την έλλειψη δυνατότητας δόμησης, εστιάζοντας στην αξία της γης για γεωργική χρήση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για άλλες παρόμοιες εκτάσεις ή πακέτα.
Το οικόπεδο αυτό, έκτασης 3.753 m², βρίσκεται στην Monóvar, μια περιοχή με έντονο αγροτικό χαρακτήρα, γνωστή για τους ελαιώνες, τους αμπελώνες και τις αμυγδαλιές. Η γη δεν είναι οικοδομήσιμη, αλλά διαθέτει πρόσβαση σε αρδευτικό νερό, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για καλλιέργειες, δενδροκομία ή άλλες αγροτικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι σχετικά απομονωμένη, προσφέροντας ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η Monóvar, σε κοντινή απόσταση, διαθέτει σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η απόσταση από την ακτή και την πόλη του Αλικάντε (περίπου 35-40 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια.
Η Monóvar προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, όπου οι κάτοικοι μπορούν να βρουν απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (163μ) και εστιατόρια. Η τοποθεσία ευνοεί δραστηριότητες στη φύση, με την ύπαρξη αθλητικών κέντρων και περιοχών για πεζοπορία σε κοντινή απόσταση (3.4 χλμ). Ο πληθυσμός της επαρχίας Αλικάντε έχει ένα μέσο εισόδημα περίπου 15.750 €, υποδεικνύοντας μια περιοχή με μεσαία οικονομική δραστηριότητα. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Αυτή η θέση χάρτη δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Monóvar, εντός της επαρχίας Αλικάντε. Η οπτικοποίηση τονίζει την αγροτική φύση της περιοχής και τη σχετικά κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και άλλες σημαντικές αστικές υποδομές.
Η Monóvar βρίσκεται στην επαρχία Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα (hemelsbreed) από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή της Costa Blanca. Η θέση της στην ενδοχώρα την διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας ένα πιο αγροτικό και παραδοσιακό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις και το διεθνές αεροδρόμιο του Αλικάντε την καθιστούν σχετικά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον ήρεμο χαρακτήρα της υπαίθρου.
Το οικόπεδο είναι προσβάσιμο μέσω του οδικού δικτύου, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Η πλησιέστερη παραλία, Cala El Palmeral, βρίσκεται 31 χιλιόμετρα μακριά. Η πόλη Monóvar παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ στα 79 μέτρα και φαρμακείο στα 163 μέτρα. Το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 7,2 χιλιομέτρων. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 121 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, αν και η αυτοκινητοδρόμηση είναι πιο πρακτική για απομακρυσμένες μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Monóvar βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζοντας το τοπικό κλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 26°C. Το κολυμβητικό «κλίμα» διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η μορφολογία του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από λόφους και καλλιεργήσιμες εκτάσεις, προσφέροντας ένα μεσογειακό αγροτικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίες όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga απέχουν περίπου 31 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων, όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ) και το Centro Excursionista Eldense (4.3 χλμ), που προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Monóvar βρίσκεται στην επαρχία Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανικής Κοινότητας, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα (hemelsbreed) από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή της Costa Blanca. Η θέση της στην ενδοχώρα την διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας ένα πιο αγροτικό και παραδοσιακό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις και το διεθνές αεροδρόμιο του Αλικάντε την καθιστούν σχετικά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον ήρεμο χαρακτήρα της υπαίθρου.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα στην Torrevieja (από €155.000) ή η Edificio Sun & Center (από €169.000), αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Ενώ τα παραθαλάσσια διαμερίσματα εστιάζουν στην τουριστική εγγύτητα και την αστική ζωή, αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει μια ευκαιρία για γεωργική δραστηριότητα και επαφή με τη φύση στην ενδοχώρα. Η τιμή του (€12.500) είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την έλλειψη δυνατότητας δόμησης και την αγροτική του φύση. Σε αντίθεση με έργα όπως το Oasis Laguna 2 (από €225.000) που επικεντρώνονται σε νέες κατασκευές με ανέσεις, αυτό το ακίνητο είναι για όσους αναζητούν να επενδύσουν σε γη για παραγωγικούς σκοπούς, μακριά από την τουριστική ανάπτυξη. Η Monóvar, αν και λιγότερο γνωστή διεθνώς από παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέρει την αυθεντικότητα της αγροτικής Ισπανίας, με την εγγύτητα σε υποδομές να αποτελεί ένα πρακτικό πλεονέκτημα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
