立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はモノバールの町から少し離れた内陸部に位置し、都市環境の中にありながら、必要な施設は徒歩圏内にあります。周囲はブドウ畑やオリーブ畑が広がる、農業の伝統が根付いた静かな地域です。
建築はできませんが、広大な敷地は農業、果樹栽培、または植物の育成を希望する個人や小規模事業者にとって実用的です。田舎での生活や、持続可能な土地利用に関心のある方々に適しています。
この物件は建築可能な土地ではなく、既存の区画です。新規開発や建設プロジェクトには該当しません。土地の利用は、現地の農業関連規制に準拠する必要があります。
この土地は建築不可能です。住宅建設や商業施設の開発には使用できません。利用は農業目的に限定されます。インフラ（電気、水道）への接続は提供されていません。
この土地は、スペインのバレンシア州アリカンテ県にあるモノバール近郊の静かな環境で、農業活動を始めたい方に適しています。広大な敷地は、趣味でオリーブやアーモンドを栽培したい方、または小規模な農園を運営したい方に最適です。都市部から離れた場所で、自然に囲まれた生活を求める方にも向いています。また、この土地は建築には適さないため、住宅建設を目的とする購入者には適していません。しかし、田舎の生活を体験したい、または将来的に土地の価値上昇を見込む投資家にとっては、手頃な価格で広大な土地を所有する機会となります。スペインの田園地帯での持続可能な生活を追求する方にも適しています。
この物件は土地のみであり、建物はありません。したがって、建築の品質や内装の仕上げに関する情報は提供されていません。土地は、その状態のまま提供されます。インフラ（電気、水道、下水）への接続は、敷地境界まで提供されていません。購入者は、農業活動に必要なインフラの設置について、個別に計画および手配する必要があります。土地の表面は、農業利用に適した状態であることが想定されます。
この9,568平方メートルの土地は、16,500ユーロから購入可能です。これは、広大な農業用地としては比較的入手しやすい価格設定です。この価格には、建築可能な住宅やその他の構造物の建設費用は含まれていません。土地の購入は、農業活動、景観保全、または将来的な土地利用の可能性を視野に入れた投資と見なすことができます。この物件は現在、農地として利用可能であり、特別な開発計画はありません。
モノバール近郊のこの土地は、約9,568平方メートルの広さを持ち、主に農業用途に指定されています。建築はできませんが、オリーブの木、アーモンドの木、ブドウの木などの栽培、またはその他の農業活動に理想的な環境です。この敷地は、田舎での生活を体験したい、または農業への投資を考えている個人や小規模事業者にとって、実用的で手頃な選択肢となります。周辺地域は、その豊かな農業の伝統で知られており、静かで自然に囲まれた生活を提供しますが、モノバール町の必要な施設には容易にアクセスできます。この土地は、スペインのバレンシア地方の伝統的な田園風景の一部です。
モノバールは、バレンシア州のビニロポ・ミティア地域に位置する自治体です。この地域は、標高約387メートルにあり、年間平均気温は17.0℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間3,845時間の豊富な日照時間があり、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外活動に適しています。人口密度は比較的高くなく、静かで落ち着いた生活環境を提供します。近隣にはレストラン、薬局、銀行、カフェなどの基本的な生活必需品が揃っています。
この土地は、アリカンテ州のモノバール市近郊に位置しています。内陸部にありながら、町までは徒歩圏内という利便性も兼ね備えています。周辺は伝統的な農業地域であり、広大な農地が広がっている様子が地図からうかがえます。
この土地は、スペインのバレンシア州アリカンテ県に属するモノバールに位置しています。モノバールは、ビニロポ・ミティア地域の一部であり、アリカンテ市から内陸へ約30kmの距離にあります。この地域は、伝統的な農業、特にブドウ、アーモンド、オリーブの栽培で知られています。周辺は緑豊かな丘陵地帯で、田園風景が広がっています。コート・ブランカの海岸線へは車で約30〜40分でアクセス可能です。
この土地はモノバール町の中心部から79mの距離にあり、スーパーマーケットや薬局（163m）などの生活必需品へのアクセスが容易です。病院は7.2km、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）までは約16kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約30km（直線距離）ですが、車での移動が必要となります。公共交通機関は9路線あり、地域内の移動をサポートしますが、広大な土地の利用や近隣都市への移動には、自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションは11km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバールは標高387mに位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は17.0℃で、日中の最高気温は夏に26℃に達しますが、冬は9℃まで下がります。年間3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や農業に有利です。雨季は比較的短く、年間降水量は多くありません。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になります。この気候は、オリーブ、アーモンド、ブドウなどの作物の栽培に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しており、海岸までは直線距離で約31kmあります。最も近いビーチは、Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaです。これらのビーチへのアクセスには車が必要で、約30分から40分かかります。レクリエーション施設としては、3.4km先にスポーツセンター（Energy Pádel Elda）があり、ハイキングやアウトドアアクティビティも楽しめます。周辺にはゴルフコースも複数存在します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペインのバレンシア州アリカンテ県に属するモノバールに位置しています。モノバールは、ビニロポ・ミティア地域の一部であり、アリカンテ市から内陸へ約30kmの距離にあります。この地域は、伝統的な農業、特にブドウ、アーモンド、オリーブの栽培で知られています。周辺は緑豊かな丘陵地帯で、田園風景が広がっています。コート・ブランカの海岸線へは車で約30〜40分でアクセス可能です。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL000847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この9,568平方メートルの農地は、モノバール近郊という内陸部に位置し、€16,500という価格設定です。これは、コート・ブランカ沿岸部のビーチフロントの物件や、エステポナ、マルベーリャなどの高級リゾート地の別荘とは対照的です。例えば、トルビエホの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€155,000から、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は€169,000からで、これらはすでに建設された住居です。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€225,000からであり、これも居住用の物件です。このモノバールの土地は、建築はできませんが、広大な敷地を農業目的で利用したい、または手頃な価格で田舎の土地を所有したいという特定のニーズを持つ購入者層にアピールします。沿岸部の開発が進む地域とは異なり、この内陸部の土地は、より伝統的なスペインの田園生活や、農業への関心を求める人々にとって価値があります。価格帯においても、沿岸部の住宅用不動産とは大きく異なります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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