立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアリカンテ州のビニロポ・ミティア地域に位置し、モノバルの市街地からわずかに離れた場所にあります。日当たりの良い、比較的平坦な地形が特徴です。周囲は農地で、オリーブやブドウ畑が点在しています。
この土地は、農業、園芸、または自然との触れ合いを求める個人や家族に適しています。建築はできませんが、広大な敷地を活かした趣味の活動や、持続可能なライフスタイルを実践したい方には魅力的です。
この物件は建築可能な土地ではなく、農地としての利用に限定されています。したがって、新築の住宅や構造物の建設は許可されていません。灌漑用水へのアクセスは、農業目的での利用をサポートします。
この土地は建築基準法により建築が許可されていません。したがって、住宅や商業施設などの恒久的な建物の建設はできません。主な用途は農業および関連活動に限定されます。
Ref: VL894204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、本格的な農業を営みたい方、または趣味として広大な土地で野菜や果物を育てたい方に適しています。また、自然に囲まれた静かな環境でリラックスしたい方や、将来的に農業関連のプロジェクトを計画している方にも良い選択肢となるでしょう。建築はできませんが、土地そのものの広さと活用方法に価値を見出す方に最適です。アリカンテや海岸へのアクセスも良好なため、利便性も兼ね備えています。
この土地は建築可能な区画ではないため、建物自体の品質や仕上げに関する情報は適用されません。しかし、灌漑用水へのアクセスが提供されており、これは農業目的での利用における実用的なインフラストラクチャーとして機能します。土地の広さは3,753平方メートルで、耕作や植栽に適した空間を提供します。
この3,753平方メートルの土地は、€12,500という価格で提供されています。これは、建築可能な土地ではなく、農業用途に特化していることを考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。広大な敷地と灌漑用水へのアクセスは、この価格帯において、農業活動や趣味の園芸に関心のある層にとって魅力的な要素となります。
モノバル近郊のこの土地は、スペインのバレンシア共同体にあるビニロポ・ミティア地区に位置しています。この地域は、その農業遺産で知られ、オリーブの木、ブドウ畑、アーモンドの木が一般的です。この区画はアクセスが容易で、スーパーマーケット、学校、レストラン、医療施設を提供するモノバル市から車で短時間です。アリカンテ市と海岸も車で35〜40分圏内にあります。これは、交通の便が良い田園地帯で、生産性の高い土地を所有する素晴らしい機会です。
モノバル周辺の環境は、スペインのバレンシア共同体、ビニロポ・ミティア地区にあります。この地域は、オリーブ、ブドウ、アーモンドの木々が広がる農業地帯として知られています。この土地はモノバル市街地からわずかな距離にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、学校、レストラン、医療施設へのアクセスが容易です。アリカンテ市や海岸へも車で約35〜40分と、利便性の高い立地です。
この土地は、スペインのアリカンテ県、モノバル市近郊に位置しています。地中海沿岸からは内陸に入った場所にありますが、主要都市や空港へのアクセスは良好です。周辺は農業が盛んな地域です。
この土地は、スペイン東部、バレンシア共同体のアリカンテ県に属するモノバルに位置します。ビニロポ・ミティア地域の一部であり、内陸部の農業地帯として特徴づけられます。アリカンテ市や地中海沿岸からは車で約30〜40分ですが、この土地自体はより静かな田園環境を提供します。
この土地はモノバル市街地から近く、スーパーマーケットまでわずか79メートル、薬局まで163メートルと、日用品の購入に便利です。病院は7.2km、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）までは約16kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約30km、バレンシア空港（VLC）までは約121kmです。公共交通機関も9路線利用可能です。自動車があれば、さらに便利に移動できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバルは標高387メートルの丘陵地帯に位置し、年間平均気温は17.0℃、夏は26℃、冬は9℃程度で、穏やかな地中海性気候です。年間日照時間は約3,845時間と非常に多く、日照に恵まれた環境です。雨季は短く、水資源は灌漑用水として利用可能です。水泳シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる時期です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、海岸までは距離があります。最も近いビーチであるカラ・エル・パルメラル、プラトハ・デ・サント・ガブリエル、カラ・デ・アグア・アマルガまでは、いずれも約31km（車で約30分強）です。周辺にはスポーツセンター（Energy Pádel Eldaまで3.4km、Centro Excursionista Eldenseまで4.3km）があり、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン東部、バレンシア共同体のアリカンテ県に属するモノバルに位置します。ビニロポ・ミティア地域の一部であり、内陸部の農業地帯として特徴づけられます。アリカンテ市や地中海沿岸からは車で約30〜40分ですが、この土地自体はより静かな田園環境を提供します。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
この土地は、TorreviejaのApartments Palangre Beach（€155,000～）やEdificio Sun & Center - Key Ready（€169,000～）、Oasis Laguna 2 - Fase II（€225,000～）のような、沿岸部の住宅開発プロジェクトとは性質が異なります。これらは主に住宅用地であり、価格帯も大幅に高くなります。このモノバルの土地は€12,500と、価格帯が極めて低く、用途も農業に限定されている点が特徴です。沿岸部のビーチフロント物件や、整備されたリゾートエリアの物件とは異なり、こちらは内陸部の静かな田園環境に位置し、建築の制約がある代わりに、広大な敷地を比較的安価に取得できるという点が、この物件の独自性です。この地域では、同様の農業用地や、家畜を飼育するための土地が見られますが、都市部への近さと灌漑用水の利用可能性は、この物件の利便性を高めています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、生活の質に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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