Ovo zemljište se nalazi u opštini Monóvar, u komarki Vinalopó Mitjà, u Valencijanskoj zajednici. Prostire se na 152.0 km² i nalazi se na nadmorskoj visini od 387 metara. Prosečna godišnja temperatura je 17.0°C, a broj sunčanih sati godišnje iznosi 3,845. Ovo područje je poznato po svojim vinogradima, bademima i maslinama, što ukazuje na bogatu poljoprivrednu tradiciju. Lokacija nudi dobar pristup urbanim centrima i osnovnim uslugama neophodnim za život. Ovo je idealno mesto za one koji traže poljoprivredne aktivnosti ili kontakt sa prirodom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je smešteno malo izvan urbanog centra Monóvara, u urbanom okruženju gde su sadržaji na pešačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze restorani i apoteke, što lokaciju čini pogodnom. Međutim, do plaža i glavnih aerodroma je nešto veća udaljenost, pa se preporučuje korišćenje automobila.
Ovo zemljište nije namenjeno za izgradnju stambenih objekata prema građevinskim propisima. Stoga je idealno za pojedince koji žele da se bave poljoprivredom, uzgojem voća ili drugim vrstama korišćenja zemljišta, kao i za one koji traže mogućnost za hobi aktivnosti na velikoj parceli. Zadovoljava potrebe onih koji cene povezanost sa prirodom i mirno okruženje.
Budući da ova parcela trenutno nije pogodna za gradnju, ona nije deo novog građevinskog projekta. Njena glavna svrha je korišćenje kao zemljište. Potencijalni kupci treba da razumeju trenutnu iskoristivost ovog zemljišta, razmatrajući buduće promene u korišćenju zemljišta ili njegovu primenu u poljoprivrednim/baštenskim radovima.
Ovo zemljište ne može biti korišćeno kao građevinsko zemljište jer ne dozvoljava stambenu izgradnju prema građevinskim propisima. Stoga nije pogodno za kupovinu sa ciljem izgradnje kuće ili vile. Korišćenje zemljišta je ograničeno samo na poljoprivredne ili hortikulturne aktivnosti koje ne uključuju izgradnju.
Ref: VL319879
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za one koji su privučeni bogatom poljoprivrednom kulturom regiona Valensija, Španija, posebno okoline Monóvara. 3.845 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 17.0°C idealni su za razvoj vinograda ili uzgoj kultura kao što su grožđe, bademi i masline. Štaviše, budući da gradnja nije moguća, pogodno je i za one koji žele da žive okruženi prirodom na velikoj parceli umesto da grade kuću, ili za one koji žele da uživaju u baštovanstvu samo vikendom. Nalazi se u blizini urbanih područja, što olakšava pristup osnovnim potrepštinama, ali takođe nudi mirno i opuštajuće okruženje. Ovo je takođe prilika za one koji razmatraju korišćenje zemljišta u poljoprivredne svrhe, ili za individualne investitore koji žele da započnu poljoprivredu kao hobi, dobijajući veliku parcelu zemlje po povoljnoj ceni.
Ova nekretnina je zemljište, a ne zgrada. Stoga se nikakve informacije u vezi kvaliteta gradnje ili unutrašnjeg uređenja ne primenjuju. Zemljište će biti predato u postojećem stanju. Kupci će možda morati da pripreme ovo zemljište za poljoprivredne ili hortikulturne svrhe, da ga poravnaju ili postave neophodnu infrastrukturu (npr. sistem za navodnjavanje). Okolna oblast je tradicionalna poljoprivredna zona, i korišćenje zemljišta treba da bude u skladu sa okolnim pejzažom i lokalnim običajima.
Ova parcela površine 2.023 m² dostupna je po veoma pristupačnoj ceni, počevši od 9.995 €. Ovo je izuzetno konkurentna cena za zemljište na ovom području. Zbog ograničenja u pogledu gradnje, cena je niska. Ovaj cenovni rang nudi atraktivnu opciju za investiranje u poljoprivredne svrhe, hobi baštovanstvo ili istraživanje budućih mogućnosti korišćenja zemljišta. Cena zemljišta po kvadratnom metru je veoma niska, što ga čini pristupačnom prilikom za one koji žele da poseduju veliku parcelu zemlje.
Ovo zemljište se nalazi nešto dalje od živahnog grada Monóvara, u oblasti sa ruralnim pejzažima. Njegova površina od 2.023 m² uglavnom je namenjena za poljoprivrednu upotrebu. Iako izgradnja kuće nije moguća, ovo je idealno mesto za sadnju voćaka, razvoj vinograda ili započinjanje poljoprivrednih aktivnosti u blizini grada. Okolno područje je tradicionalno poznato po uzgoju grožđa, badema i maslina, gde koegzistiraju bogata priroda i tradicionalni način života. Broj sunčanih sati je 3.845 godišnje, a prosečna temperatura je 17.0°C, što ga čini povoljnim za rast biljaka tokom cele godine. Pristup urbanim centrima je takođe dobar, a neophodne usluge su na pešačkoj udaljenosti, nudeći tiho i opuštajuće okruženje.
Monóvar je miran grad u regionu Valensija, deo komarke Vinalopó Mitjà. Ovo zemljište se nalazi nešto dalje od centra grada, na granici između urbanog i ruralnog područja. U krugu od 2 km nalaze se neophodni sadržaji kao što su restorani, apoteke, banke i kafei, što olakšava svakodnevnu kupovinu i obavljanje poslova. U blizini se nalaze i sportski centri i staze za planinarenje, što omogućava aktivan životni stil. Nalazi se na nadmorskoj visini od 387 metara, što pruža prijatan klimatski uslov tokom cele godine.
Ovo zemljište se nalazi u gradu Monóvar, provincija Alikante, autonomna zajednica Valensija, Španija. Na mapi je označeno kao područje malo dalje od centra grada, pored ruralnih predela. Možete proveriti okolne puteve, obližnje objekte i udaljenosti na mapi.
Ovo zemljište se nalazi u Monóvaru, u unutrašnjem delu regiona Kosta Blanka. Monóvar je deo provincije Alikante i nalazi se između gradova kao što su Elda, Vilajoiosa i Alkoy. Ovaj region je poznat po tradicionalnoj poljoprivredi, posebno uzgoju grožđa, badema i maslina. Za razliku od obalnih turističkih mesta, nudi mirniji, ruralni španski život. Pristup gradu Alikante i gradu Elda je takođe relativno dobar, pružajući ravnotežu između urbanih pogodnosti i seoskog mira.
Zemljište se nalazi na maloj udaljenosti od centra Monóvara, sa supermarketom na 79 metara i apotekom na 163 metra, što čini pristup osnovnim potrepštinama veoma praktičnim. Takođe je dostupno 9 linija javnog prevoza, koje nude prevoz do grada i okolnih mesta. Međutim, do glavnih plaža (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) ima oko 31 km, a do aerodroma Alikante-Elče oko 30 km (vazdušnom linijom), što automobil čini neophodnim za odmor i putovanja. Tereni za golf su takođe dostupni u krugu od 16 km, ali do njih je takođe potreban automobil. Punjač za električna vozila nalazi se na 11 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Monóvara uživa umerenu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.0°C, prosečnom najvišom temperaturom od 26°C i prosečnom najnižom temperaturom od 9°C. 3,845 sati sunca godišnje znači da možete u potpunosti uživati u suncu. Nadmorska visina od 387 metara daje mu karakteristike kontinentalne klime. Otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C, smatraju se sezonom za kupanje. Ove klimatske i sunčane prilike su idealne za uzgoj voćaka kao što su grožđe, bademi i masline, podržavajući poljoprivredu u ovom regionu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo zemljište je smešteno u unutrašnjosti, a najbliže plaže su udaljene oko 31 km (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga), tako da nije pogodno za životni stil fokusiran na aktivnosti na plaži. Međutim, u krugu od 16 km nalazi se nekoliko terena za golf (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, itd.), što pruža dobro okruženje za ljubitelje golfa. Takođe su dostupni sportski centri (Energy Pádel Elda - 3.4 km) i pešačke staze. Može zadovoljiti želje za opuštanjem u prirodi ili bavljenjem sportom.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište se nalazi u Monóvaru, u unutrašnjem delu regiona Kosta Blanka. Monóvar je deo provincije Alikante i nalazi se između gradova kao što su Elda, Vilajoiosa i Alkoy. Ovaj region je poznat po tradicionalnoj poljoprivredi, posebno uzgoju grožđa, badema i maslina. Za razliku od obalnih turističkih mesta, nudi mirniji, ruralni španski život. Pristup gradu Alikante i gradu Elda je takođe relativno dobar, pružajući ravnotežu između urbanih pogodnosti i seoskog mira.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ova nekretnina se značajno razlikuje od tipične stambene nekretnine na obali Kosta Blanke. Na primer, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (od 155.000 €) i 'EDIFICIO SUN & CENTER' (od 169.000 €), koji se nalaze na obali Torrevieje, su apartmani u odmaralištu sa znatno višim cenama i drugačijim životnim stilom. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (od 225.000 €) je takođe potpuniji odmor u stilu odmarališta. Za razliku od njih, ovo zemljište u Monóvaru košta 9.995 €, što je veoma niska cena, ali ima značajno ograničenje zabrane gradnje. Ovo zemljište je namenjeno ljudima sa potpuno drugačijim potrebama - onima koji žele da se bave poljoprivredom ili baštovanstvom u blizini grada, ili da poseduju veliku parcelu zemlje po niskoj ceni. Ako tražite pristup plaži ili život u odmaralištu u drugim delovima Kosta Blanke, ovo zemljište neće odgovarati. Međutim, ako ste zainteresovani za ruralni španski način života ili poljoprivredu, i želite da minimizirate početna ulaganja, ovo može biti jedinstvena opcija.
Mako je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obale Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
