Dieses weitläufige Grundstück in Monóvar, Alicante, erstreckt sich über beeindruckende 189.880 m² und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für verschiedene Vorhaben. Das Land befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, und dennoch weit genug von der Hektik entfernt, um Ruhe zu gewährleisten. Mit seiner beträchtlichen Größe ist dieses Grundstück eine leere Leinwand für Ihre Entwicklungspläne. Ob Sie eine abgelegene Wohnanlage, landwirtschaftliche Betriebe oder kommerzielle Unternehmungen planen, die Basis für Ihre Ambitionen ist hier gelegt. Die gute Erreichbarkeit, trotz der Entfernung zum Flughafen, macht es zu einer strategischen Wahl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren von Monóvar, Alicante, inmitten einer städtischen Umgebung, die dennoch eine ländliche Atmosphäre bewahrt. Während der Flughafen Alicante-Elche rund 30 km entfernt ist, sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar. Diese Konstellation bietet ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und urbaner Nähe.
Für Käufer, die ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen, ist dieses Land ideal. Es bietet die Flexibilität, eine individuelle Wohnanlage zu errichten, landwirtschaftliche Flächen zu nutzen oder andere kommerzielle Projekte zu realisieren. Die schiere Größe des Grundstücks ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten werden können.
Als unbebautes Grundstück bietet dieses Objekt maximale Gestaltungsfreiheit für zukünftige Entwicklungen. Die Bebauungspläne sind abhängig von den spezifischen Plänen des Käufers und den örtlichen Vorschriften. Potenzielle Käufer sollten sich über die baurechtlichen Bestimmungen und Genehmigungsverfahren für ihr gewünschtes Vorhaben informieren.
Dieses Grundstück ist eine unbebaute Fläche und bietet keine bestehenden Strukturen oder Installationen. Es sind keine vorgefertigten Wohneinheiten oder gemeinschaftlichen Einrichtungen vorhanden. Die Entwicklung hängt vollständig von den Plänen des Käufers und den geltenden Bauvorschriften ab. Spezifische Infrastrukturanschlüsse wie Strom und Wasser müssen je nach Projektplanung gesondert realisiert werden.
Dieses Angebot richtet sich an Entwickler, Investoren oder Privatpersonen, die ein großes Grundstück für spezifische Projekte erwerben möchten. Es eignet sich für diejenigen, die landwirtschaftliche Betriebe aufbauen, eine exklusive Wohnanlage planen oder eine einzigartige Immobilie mit viel Privatsphäre schaffen wollen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für langfristige Projekte attraktiv. Für Käufer, die eine Fläche für landwirtschaftliche oder ökologische Projekte suchen, bietet die Größe und Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen.
Als unbebautes Grundstück bietet dieser Bauplatz maximale Gestaltungsfreiheit hinsichtlich Qualität und Ausführung. Alle Entscheidungen bezüglich Materialien, Bauweise und technischer Ausstattung liegen beim zukünftigen Eigentümer. Dies ermöglicht die Auswahl von Oberflächen und Systemen, die exakt den persönlichen oder projektbezogenen Anforderungen entsprechen, von traditionellen bis hin zu modernsten Baustoffen und energieeffizienten Technologien. Die Qualität der zukünftigen Bebauung hängt somit vollständig von den Plänen und der Ausführung des Käufers ab.
Das Grundstück wird ab einem Preis von €199.995 angeboten. Angesichts der beträchtlichen Größe von 189.880 m² stellt dies eine attraktive Basis für Investitionen oder die Entwicklung von Projekten dar. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Preis für das Land selbst ist und alle Kosten für die Entwicklung, Bebauung und Infrastrukturanschlüsse zusätzlich anfallen. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und zu möglichen Preisstrukturen für größere Teilflächen sind auf Anfrage erhältlich.
Monóvar, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Erreichbarkeit. Die Umgebung des Grundstücks, mit einem Supermarkt nur 79 Meter und einer Apotheke 163 Meter entfernt, ermöglicht einen komfortablen Alltag. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise. Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km gut vertreten, was die lokale Lebensqualität unterstreicht. Trotz der ländlichen Lage sind Sportzentren und kulturelle Stätten wie das Energy Pádel Elda in erreichbarer Nähe.
Das Leben in Monóvar ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre im Landesinneren, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Supermarkt und die Apotheke sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Mit sechs Restaurants und drei Cafés im Umkreis von 2 km gibt es vielfältige gastronomische Angebote. Die Umgebung ist für ihre moderaten Temperaturen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden bekannt, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C, mit einem angenehmen Klima während des vier Monate dauernden Schwimmseasons.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die zentrale Lage des Landes, umgeben von ländlicher und städtischer Infrastruktur, mit der Küstenlinie und größeren Städten wie Alicante und Valencia in erreichbarer Entfernung.
Monóvar befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren und bietet eine ruhige Alternative zur belebten Küstenregion der Costa Blanca. Die Stadt Elda ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die geografische Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von größeren Städten und Küstenorten, während die allgemeine Infrastruktur der Provinz Alicante gut zugänglich ist.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in Monóvar definiert. Grundlegende Bedürfnisse werden durch die Nähe zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (163 m) gedeckt. Größere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind in nahegelegenen Städten wie Elda (3,4 km) zu finden, wo sich auch Sportzentren befinden. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda im Umkreis von 16 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 9 Linien gegeben, eine individuelle Mobilität mit dem Auto wird jedoch empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt 387 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Die Region genießt historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage im Landesinneren sorgt für ein ausgeglichenes Klima, das von den extremen Temperaturen der Küste abgemildert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die Mittelmeerküste und ihre Strände nicht weit entfernt. Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils etwa 31 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda nur 16 km entfernt. Die Region bietet zudem Sportzentren wie Energy Pádel Elda in 3,4 km Entfernung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren und bietet eine ruhige Alternative zur belebten Küstenregion der Costa Blanca. Die Stadt Elda ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die geografische Positionierung ermöglicht einen Ausgleich zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von größeren Städten und Küstenorten, während die allgemeine Infrastruktur der Provinz Alicante gut zugänglich ist.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL407577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vastgoed aan de directe kustlijn van de Costa Blanca, zoals appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Monóvar een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. De focus ligt hier op de ontwikkeling van land in plaats van de aankoop van een kant-en-klare woning. De prijs van €199.995 voor 189.880 m² land is significant lager per vierkante meter dan de prijzen van bestaande bouw aan de kust. Projecten zoals RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) vertegenwoordigen afgewerkte woningen, terwijl dit perceel een blanco canvas is. De locatie in het binnenland van Monóvar trekt een ander type koper aan dan de kustgebieden, gericht op rust, ruimte en ontwikkelingspotentieel, weg van de drukte van de populaire kustresorts.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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