Cette vaste parcelle de terrain à Monóvar, Alicante, s'étend sur 189 880 m² impressionnants, offrant une opportunité exceptionnelle pour divers projets. Le terrain est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en étant suffisamment éloigné de l'agitation pour garantir la tranquillité. Sa taille considérable fait de ce terrain une toile vierge pour vos plans de développement. Que vous envisagiez un domaine isolé, des exploitations agricoles ou des entreprises commerciales, les bases de vos ambitions sont ici posées. La bonne accessibilité, malgré la distance de l'aéroport, en fait un choix stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Monóvar, Alicante, au sein d'un environnement urbain qui conserve néanmoins une atmosphère rurale. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 30 km, des commodités essentielles comme une pharmacie et un supermarché sont facilement accessibles à pied. Cette configuration offre un équilibre entre isolement et proximité urbaine.
Pour les acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de développement, ce terrain est adapté. Il offre la flexibilité de construire un complexe résidentiel personnalisé, d'utiliser des terres agricoles ou de réaliser d'autres projets commerciaux. La taille même du terrain permet des possibilités de conception variées, adaptées aux besoins spécifiques.
En tant que terrain non construit, cette propriété offre une liberté de conception maximale pour les développements futurs. Les plans d'urbanisme dépendent des plans spécifiques de l'acheteur et des réglementations locales. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner sur les dispositions d'urbanisme et les procédures d'approbation pour leur projet souhaité.
Cette parcelle est une zone non aménagée et n'offre aucune structure ou installation existante. Aucune unité de logement préfabriquée ou installation communautaire n'est présente. Le développement dépend entièrement des projets de l'acheteur et des réglementations de construction applicables. Les raccordements spécifiques aux infrastructures, tels que l'électricité et l'eau, devront être réalisés séparément en fonction du plan du projet.
Cette offre s'adresse aux promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un grand terrain pour des projets spécifiques. Il convient à ceux qui souhaitent créer des exploitations agricoles, planifier un complexe résidentiel exclusif ou réaliser une propriété distinctif avec beaucoup d'intimité. La proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies le rend également attrayant pour les projets à long terme. Pour les acheteurs recherchant une surface pour des projets agricoles ou écologiques, la taille et l'emplacement offrent également des conditions idéales.
En tant que terrain non construit, ce site offre une liberté de conception maximale en termes de qualité et de finition. Toutes les décisions concernant les matériaux, les méthodes de construction et les équipements techniques relèvent du futur propriétaire. Cela permet la sélection de surfaces et de systèmes qui répondent exactement aux exigences personnelles ou liées au projet, des matériaux traditionnels aux plus modernes et aux technologies à efficacité énergétique. La qualité de la future construction dépendra donc entièrement des plans et de la mise en œuvre de l'acheteur.
Le terrain est proposé à partir de 199 995 €. Compte tenu de sa taille considérable de 189 880 m², il représente une base attrayante pour l'investissement ou le développement de projets. Il est important de noter qu'il s'agit du prix du terrain lui-même, et que tous les coûts de développement, de construction et de raccordement aux infrastructures sont supplémentaires. Des informations détaillées sur la disponibilité et les éventuelles structures de prix pour des sous-parcelles plus importantes sont disponibles sur demande.
Monóvar, situé dans la province d'Alicante, offre un mélange de vie traditionnelle espagnole et d'accessibilité moderne. L'environnement du terrain, avec un supermarché à seulement 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, permet un quotidien confortable. Avec une température annuelle moyenne de 17,0°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise fraîche. Les restaurants et cafés sont bien représentés dans un rayon de 2 km, soulignant la qualité de vie locale. Malgré sa situation rurale, les centres sportifs et les sites culturels tels que le Energy Pádel Elda sont à proximité accessible.
La vie à Monóvar est caractérisée par une atmosphère tranquille à l'intérieur des terres, combinée à la proximité des commodités urbaines. Le supermarché et la pharmacie sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Avec six restaurants et trois cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée. La région est connue pour ses températures modérées et son grand nombre d'heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air. La température annuelle moyenne est de 17°C, avec un climat agréable pendant la saison de baignade de quatre mois.
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement central du terrain, entouré d'infrastructures rurales et urbaines, avec la côte et les grandes villes comme Alicante et Valence à distance accessible.
Monóvar est situé dans la comarque de Vinalopó Mitjà, dans la province d'Alicante. Il bénéficie d'une position stratégique à l'intérieur des terres, offrant une alternative paisible à la région côtière animée de la Costa Blanca. La ville d'Elda n'est qu'à quelques kilomètres et offre des commodités urbaines et des offres culturelles supplémentaires. Sa situation géographique permet un équilibre entre l'idylle rurale et l'accessibilité aux grandes villes et aux localités côtières, tout en étant bien connecté à l'infrastructure générale de la province d'Alicante.
L'accessibilité du terrain est définie par sa situation à Monóvar. Les besoins de base sont satisfaits par la proximité des supermarchés (79 m) et des pharmacies (163 m). Les achats plus importants ou les soins médicaux peuvent être trouvés dans les villes voisines comme Elda (3,4 km), où se trouvent également des centres sportifs. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 30 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda se trouvent à moins de 16 km. La connexion au réseau de transport public est assurée par 9 lignes, mais la mobilité individuelle en voiture est recommandée.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,0°C. La région jouit historiquement de 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant une qualité de vie extérieure élevée. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Les températures varient au cours de l'année entre une moyenne de 9°C en hiver et 26°C en été. La situation à l'intérieur des terres assure un climat équilibré, atténué par les températures extrêmes de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne et ses plages ne sont pas loin. Des plages comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga sont respectivement à environ 31 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda ne sont qu'à 16 km. La région offre également des centres sportifs comme Energy Pádel Elda à 3,4 km, ouvrant la voie à diverses activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé dans la comarque de Vinalopó Mitjà, dans la province d'Alicante. Il bénéficie d'une position stratégique à l'intérieur des terres, offrant une alternative paisible à la région côtière animée de la Costa Blanca. La ville d'Elda n'est qu'à quelques kilomètres et offre des commodités urbaines et des offres culturelles supplémentaires. Sa situation géographique permet un équilibre entre l'idylle rurale et l'accessibilité aux grandes villes et aux localités côtières, tout en étant bien connecté à l'infrastructure générale de la province d'Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL407577
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux biens immobiliers situés directement sur la côte de la Costa Blanca, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Monóvar offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. L'accent est mis ici sur le développement de terrains plutôt que sur l'achat d'une maison clé en main. Le prix de 199 995 € pour 189 880 m² de terrain est nettement inférieur par mètre carré aux prix de l'immobilier existant sur la côte. Des projets comme RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représentent des maisons finies, tandis que ce terrain est une toile vierge. L'emplacement à l'intérieur des terres de Monóvar attire un type d'acheteur différent de celui des zones côtières, axé sur le calme, l'espace et le potentiel de développement, loin de l'agitation des stations balnéaires populaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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