Questa vasta parcela di terreno a Monóvar, Alicante, si estende per ben 189.880 m², offrendo un'opportunità eccezionale per vari progetti. Il terreno si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, ma sufficientemente lontano dal trambusto per garantire tranquillità. Con la sua notevole dimensione, questo terreno è una tela bianca per i vostri piani di sviluppo. Sia che immaginiate una tenuta isolata, operazioni agricole o iniziative commerciali, le basi per le vostre ambizioni sono qui. La buona accessibilità, nonostante la distanza dall'aeroporto, lo rende una scelta strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La particella si trova nell'entroterra di Monóvar, Alicante, all'interno di un ambiente urbano che conserva comunque un'atmosfera rurale. Mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 30 km di distanza, servizi essenziali come una farmacia e un supermercato sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa configurazione offre un equilibrio tra isolamento e vicinanza urbana.
Per gli acquirenti alla ricerca di un progetto con un alto potenziale di sviluppo, questo terreno è ideale. Offre la flessibilità di costruire un complesso residenziale personalizzato, utilizzare terreni agricoli o realizzare altri progetti commerciali. Le dimensioni stesse della particella consentono diverse possibilità di progettazione, adattate a esigenze specifiche.
Come terreno non edificato, questa proprietà offre la massima libertà di progettazione per futuri sviluppi. I piani di sviluppo dipendono dai piani specifici dell'acquirente e dalle normative locali. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle disposizioni urbanistiche e sulle procedure di approvazione per il loro progetto desiderato.
Questa particella è un'area non urbanizzata e non offre strutture o installazioni esistenti. Non sono presenti unità abitative prefabbricate o strutture comunitarie. Lo sviluppo dipende interamente dai piani dell'acquirente e dalle normative edilizie applicabili. I collegamenti specifici alle infrastrutture, come elettricità e acqua, dovranno essere realizzati separatamente in base al piano del progetto.
Questa offerta si rivolge a sviluppatori, investitori o privati che desiderano acquistare un grande terreno per progetti specifici. È adatta a coloro che vogliono avviare attività agricole, pianificare un complesso residenziale esclusivo o creare una proprietà unica con molta privacy. La vicinanza ai servizi urbani come supermercati e farmacie lo rende attraente anche per progetti a lungo termine. Per gli acquirenti che cercano una superficie per progetti agricoli o ecologici, le dimensioni e la posizione offrono anch'esse condizioni ideali.
Come terreno non edificato, questo sito offre la massima libertà di progettazione in termini di qualità e finitura. Tutte le decisioni relative a materiali, metodi di costruzione e dotazioni tecniche spettano al futuro proprietario. Ciò consente la selezione di superfici e sistemi che soddisfano esattamente le esigenze personali o di progetto, dai materiali tradizionali a quelli più moderni e alle tecnologie a efficienza energetica. La qualità della futura costruzione dipenderà quindi interamente dai piani e dall'esecuzione dell'acquirente.
Il terreno è offerto a partire da €199.995. Date le sue notevoli dimensioni di 189.880 m², rappresenta una base interessante per investimenti o sviluppo di progetti. È importante notare che questo è il prezzo del terreno stesso, e tutti i costi di sviluppo, costruzione e collegamento alle infrastrutture sono aggiuntivi. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e possibili strutture di prezzo per sotto-lotti più grandi sono disponibili su richiesta.
Monóvar, situata nella provincia di Alicante, offre un mix di vita tradizionale spagnola e accessibilità moderna. L'ambiente del terreno, con un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri, consente una vita quotidiana confortevole. Con una temperatura media annua di 17,0°C e 3.845 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare assicura una brezza fresca. Ristoranti e caffè sono ben rappresentati entro un raggio di 2 km, sottolineando la qualità della vita locale. Nonostante la sua posizione rurale, centri sportivi e siti culturali come l'Energy Pádel Elda sono facilmente raggiungibili.
La vita a Monóvar è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla nell'entroterra, combinata con la vicinanza ai servizi urbani. Il supermercato e la farmacia sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Con sei ristoranti e tre caffè entro un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La regione è nota per le sue temperature moderate e l'elevato numero di ore di sole, che favoriscono le attività all'aperto. La temperatura media annua è di 17°C, con un clima piacevole durante la stagione balneare di quattro mesi.
Questa parcella si trova a Monóvar, un comune della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione centrale del terreno, circondato da infrastrutture rurali e urbane, con la linea costiera e le principali città come Alicante e Valencia a distanza accessibile.
Monóvar si trova nella comarca di Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. Gode di una posizione strategica nell'entroterra, offrendo un'alternativa tranquilla all'animata regione costiera della Costa Blanca. La città di Elda si trova a pochi chilometri di distanza e offre ulteriori servizi urbani e offerte culturali. La sua posizione geografica consente un equilibrio tra l'idillio rurale e l'accessibilità a grandi città e località costiere, pur essendo ben collegata all'infrastruttura generale della provincia di Alicante.
L'accessibilità del terreno è definita dalla sua posizione a Monóvar. Le necessità di base sono soddisfatte dalla vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m). Acquisti più grandi o cure mediche possono essere trovati in città vicine come Elda (3,4 km), dove si trovano anche centri sportivi. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 30 km. Per i golfisti, diversi campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a 16 km di distanza. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 9 linee, ma la mobilità individuale in auto è raccomandata.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,0°C. La regione gode storicamente di 3.845 ore di sole all'anno, consentendo un'elevata qualità della vita all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Le temperature variano nel corso dell'anno tra una media di 9°C in inverno e 26°C in estate. La posizione nell'entroterra assicura un clima equilibrato, attenuato dalle temperature estreme della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, la costa mediterranea e le sue spiagge non sono lontane. Spiagge come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga si trovano rispettivamente a circa 31 km. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a soli 16 km di distanza. La regione offre anche centri sportivi come Energy Pádel Elda a 3,4 km, aprendo una varietà di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nella comarca di Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. Gode di una posizione strategica nell'entroterra, offrendo un'alternativa tranquilla all'animata regione costiera della Costa Blanca. La città di Elda si trova a pochi chilometri di distanza e offre ulteriori servizi urbani e offerte culturali. La sua posizione geografica consente un equilibrio tra l'idillio rurale e l'accessibilità a grandi città e località costiere, pur essendo ben collegata all'infrastruttura generale della provincia di Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL407577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli immobili direttamente sulla costa della Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da €475.000) o le ville a Daya Nueva (da €380.000), questo terreno a Monóvar offre un'opportunità di investimento fondamentalmente diversa. L'attenzione qui è sullo sviluppo di terreni piuttosto che sull'acquisto di una casa pronta all'uso. Il prezzo di €199.995 per 189.880 m² di terreno è significativamente inferiore per metro quadrato rispetto ai prezzi degli immobili esistenti sulla costa. Progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresentano case finite, mentre questo terreno è una tela bianca. La posizione nell'entroterra di Monóvar attira un tipo di acquirente diverso rispetto alle aree costiere, focalizzato su tranquillità, spazio e potenziale di sviluppo, lontano dal trambusto dei popolari resort costieri.
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