Prostrani plac površine 189.880 m² nalazi se u Monóvaru, u provinciji Alikante. Ova nekretnina, klasifikovana kao zemljište, nudi jedinstvenu priliku za razvoj u ruralnom okruženju. Smeštena u blizini urbanih sadržaja, pruža potencijal za različite projekte, od poljoprivrednih poduhvata do izgradnje stambenih ili komercijalnih objekata, kombinujući mir seoskog života sa dostupnošću osnovnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Monóvaru, gradu u unutrašnjosti provincije Alikante. Uprkos ruralnom karakteru, lokacija je u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što obezbeđuje ravnotežu između prirode i praktičnosti za buduće vlasnike.
Ovaj zemljišni posed nudi veliku fleksibilnost za realizaciju raznovrsnih vizija, od seoskog imanja do poljoprivrednih i komercijalnih poduhvata. Prostranstvo od 189.880 m² omogućava potencijalnim kupcima da kreiraju sopstveni prostor prema specifičnim potrebama i ambicijama.
Budući razvoj ovog zemljišta zavisi isključivo od vizije vlasnika. Nema postojećih objekata niti planirane izgradnje od strane developera, što kupcu daje potpunu slobodu u kreiranju projekta od početka, u skladu sa lokalnim propisima.
Ova ponuda se odnosi isključivo na zemljište bez postojećih stambenih ili komercijalnih objekata. Nema izgrađenih nekretnina, apartmana ili vila na parceli. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir sve troškove i procedure vezane za buduću izgradnju.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže zemljište sa velikim potencijalom za razvoj sopstvenog projekta, bilo da je reč o poljoprivrednom gazdinstvu, izgradnji ekskluzivnog imanja, ili komercijalnom poduhvatu. Odgovara investitorima koji žele da iskoriste prostranstvo i povoljnu lokaciju u unutrašnjosti Alikantea. Takođe, može biti privlačna pojedincima ili porodicama koje žele da stvore životni prostor daleko od gradske vreve, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Oni koji planiraju dugoročne investicije u nekretnine sa potencijalom rasta vrednosti, ili žele da razviju specifičnu delatnost poput agroturizma, pronaći će ovu ponudu izuzetno relevantnom. Zbog ruralne prirode lokacije, sa dostupnim apotekom i supermarketom na pešačkoj udaljenosti, idealna je za one koji cene mir, ali ne žele da budu potpuno izolovani.
Kao zemljište, ovaj posed ne poseduje specifične karakteristike kvaliteta završne obrade ili ugrađene tehnologije. Fokus je na potencijalu za izgradnju. Sva buduća gradnja će zavisiti od odluka vlasnika i primenjenih građevinskih standarda i materijala. Lokalni građevinski propisi i standardi energetske efikasnosti će biti ključni faktori prilikom projektovanja i izgradnje novih objekata. Budući vlasnik će biti u potpunosti odgovoran za odabir materijala, tehnologija i nivoa završne obrade za sve buduće strukture na parceli.
Zemljište u Monóvaru, sa impresivnih 189.880 m², nudi se po početnoj ceni od €199.995. Ova cena odražava isključivo vrednost samog zemljišta, bez ikakvih izgrađenih objekata. Zbog svoje veličine i potencijala, ova ponuda predstavlja značajnu priliku za investitore ili pojedince sa vizijom razvoja. Trenutno nema drugih sličnih parcela ove veličine dostupnih u neposrednoj blizini po ovoj ceni, što je čini jedinstvenom na tržištu. Budući kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove vezane za projektovanje, dozvole i izgradnju ukoliko planiraju podizanje objekata na ovoj lokaciji.
Monóvar, lociran u srcu regije Vinalopó Mitjà u Valensijskoj zajednici, nudi specifičan način života koji kombinuje mir unutrašnjosti sa praktičnošću urbane sredine. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.0°C i 3.845 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina apoteke (163 m) i supermarketa (79 m) čini svakodnevni život udobnim, dok je bolnica udaljena 7.2 km. Postoji 9 linija javnog prevoza koje povezuju Monóvar sa okolinom, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost. Lokacija sa nadmorskom visinom od 387 metara nudi specifične poglede i klimatske uslove, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Dnevni ritam može biti obeležen povratkom prirodi, poljoprivrednim radom ili razvojem sopstvenih projekata na prostranom imanju.
Monóvar je opština smeštena u komarci Vinalopó Mitjà, u Valensijskoj zajednici, Španija. Sa površinom od 152.0 km², nudi prostrano okruženje, a nadmorska visina od 387 metara utiče na lokalnu mikroklimu. U prečniku od 2 km nalaze se restorani (6), apoteke (2), banke (1) i kafići (3), što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga. Sportske centre poput Energy Pádel Elda (3.4 km) i Centro Excursionista Eldense (4.3 km) dostupni su za rekreativne aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura je 17.0°C, sa rasponom od 9-26°C, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Visok broj sunčanih sati (3.845 godišnje) doprinosi mediteranskom načinu života. Lokalne svečanosti (32 godišnje) doprinose kulturnom životu zajednice.
Ova mapa prikazuje lokaciju Monóvara u provinciji Alikante, sa naglaskom na dostupnost aerodroma Alicante-Elche i relativnu blizinu mediteranske obale. Detalji mape ilustruju poziciju parcele unutar urbanog okruženja sa lakim pristupom osnovnim uslugama i rekreacionim sadržajima.
Monóvar je strateški pozicioniran u provinciji Alikante, unutar Valensijske zajednice. Nalazi se u komarci Vinalopó Mitjà, regiji poznatoj po poljoprivredi i industriji. Ova lokacija ga smešta na razumnu udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 25 km) i Alikantea (oko 45 km), nudeći ravnotežu između mirnog života u unutrašnjosti i pristupa urbanim centrima sa bogatom ponudom kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Lokacija u Monóvaru nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže poput Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga udaljene su oko 31 km. Supermarket je na samo 79 metara, dok je apoteka na 163 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Bolnica je udaljena 7.2 km. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na 16 km, a Escuela de golf Elche na 22 km. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 30 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Valensiji (VLC) na oko 121 km. Posedovanje automobila je korisno, ali nije uvek neophodno za sve potrebe, s obzirom na dostupnost 9 linija javnog prevoza i blizinu osnovnih usluga.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.0°C, sa minimalnim temperaturama oko 9°C i maksimalnim do 26°C. Broj sunčanih sati iznosi 3.845 godišnje, što ga čini jednom od sunčanijih regija. Nadmorska visina od 387 metara utiče na svežije večeri u letnjim mesecima. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje približno 4 meseca. Reljef u okolini nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je blizina obale (31 km) omogućava pristup plažama. Područje je pogodno za poljoprivredu, a potencijal zemljišta seže i do razvoja agroturističkih projekata.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Monóvar nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno dostupna. Najbliže plaže, kao što su Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, udaljene su oko 31 km. U regionu je dostupno više golf terena: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na 16 km, a Escuela de golf Elche na 22 km. Pored toga, u okolini postoje sportski centri, uključujući Energy Pádel Elda (3.4 km), koji nude dodatne rekreativne mogućnosti. Velika površina zemljišta pruža prostor za kreiranje sopstvenih sportskih ili rekreativnih sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar je strateški pozicioniran u provinciji Alikante, unutar Valensijske zajednice. Nalazi se u komarci Vinalopó Mitjà, regiji poznatoj po poljoprivredi i industriji. Ova lokacija ga smešta na razumnu udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 25 km) i Alikantea (oko 45 km), nudeći ravnotežu između mirnog života u unutrašnjosti i pristupa urbanim centrima sa bogatom ponudom kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL407577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od €380.000), ovo zemljište u Monóvaru nudi znatno drugačiju perspektivu i cenovni rang. Dok primorski projekti često uključuju gotove stambene jedinice sa fokusom na blizinu plaža i turističkih sadržaja, ova ponuda je usmerena na kupce sa vizijom razvoja sopstvenog projekta na velikoj površini. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od €369.000) takođe predstavlja gotovu stambenu izgradnju. Zemljište u Monóvaru, sa početnom cenom od €199.995 za skoro 19 hektara, nudi potencijal za znatno veće projekte i dugoročne investicije u unutrašnjosti, dalje od direktnog uticaja turizma i obalskih cena nekretnina. Ova lokacija je pogodnija za one koji traže mir, prostor i mogućnost prilagođavanja, umesto gotovog rešenja na popularnoj obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
