Projekt v Monóvarju, v provinci Alicante, predstavlja obsežno parcelo zemljišča s skoraj 190.000 m². Ta obsežen teren ponuja izjemne možnosti za razvoj, bodisi za samostojno posestvo, kmetijske dejavnosti ali druge projekte. Lokacija v notranjosti regije zagotavlja mirno okolje, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, dosegljive v neposredni bližini. Projekt se nahaja v urbanem območju z dostopom do različnih storitev na dosegu roke, vendar je oddaljen od glavnih prometnih vozlišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Monóvarju, mestu v notranjosti province Alicante. Čeprav je urbanistično območje, nudi občutek miru in narave. Bližina mestnih storitev omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je dostop do plaž in večjih mest bolj oddaljen, kar poudarja značaj zemljišča kot mirne oaze.
Ta obsežna parcela je namenjena tistim, ki iščejo prostranost in svobodo pri načrtovanju. Primerna je za tiste, ki želijo ustvariti lastno kmetijsko posest, razviti zasebno rezidenco z veliko zasebnosti ali izvajati projekte, ki zahtevajo obsežno zemljišče. Manjka ji dokončana gradnja ali stanovanjske enote, kar omogoča popolno prilagoditev.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča brez obstoječih gradbenih objektov. To pomeni, da je celotna gradnja in načrtovanje prepuščena kupcu. Ni predvidenih datumov dokončanja ali gradbenih faz, saj gre za prodajo nepremičnine v prvotnem stanju, namenjene nadaljnjemu razvoju.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih prostorov, infrastrukture ali dokončanih objektov. Ni primeren za kupce, ki iščejo takojšnje bivanje. Dostop do nekaterih storitev, kot je letališče ali plaže, je na večji razdalji, kar zahteva uporabo vozila za večino potovanj izven neposredne okolice.
Ta ponudba zemljišča je namenjena predvsem investitorjem, razvijalcem ali posameznikom z vizijo dolgoročnega projekta. Če načrtujete gradnjo obsežnega kmetijskega posestva, luksuzne vile z veliko zasebnosti ali želite razviti ekološki projekt na veliki površini, je to zemljišče prava izbira. Primeren je za tiste, ki cenijo mir, naravo in želijo imeti popoln nadzor nad končno obliko svoje nepremičnine, ne glede na to, kako dolgo traja proces načrtovanja in gradnje. Tudi za tiste, ki želijo ustvariti zasebni raj s športnimi objekti ali kmetijo za samooskrbo, je ta parcela idealna. Če pa iščete nepremičnino za takojšnje bivanje ali počitniško hišo z minimalnim vložkom, ta ponudba morda ni najbolj ustrezna, saj zahteva obsežno načrtovanje in investicijo v gradnjo.
Ker gre za prodajo zemljišča, ni informacij o kakovosti dokončane gradnje ali uporabljenih materialih. Vse odločitve glede gradnje, vključno z izbiro materialov, tehnikami gradnje in energetsko učinkovitostjo, so v domeni kupca. Potencialni kupec bo moral sam poskrbeti za načrtovanje in nadzor gradbenih del. Priporočljivo je pridobiti strokovno mnenje gradbenega inženirja ali arhitekta ter se seznaniti z lokalnimi gradbenimi predpisi pred začetkom kakršnih koli del. Energetska učinkovitost bo v celoti odvisna od izbranih gradbenih rešitev in uporabljenih materialov v prihodnosti.
Zemljišče v Monóvarju je na voljo po ceni od 199.995 €. Gre za eno samo parcelo z veliko površino 189.880 m², kar pomeni, da je cena odraz obsežnosti in potenciala zemljišča. V ceno niso vključeni stroški gradnje ali priključitve na infrastrukturo, saj gre za prodajo zemljišča v naravnem stanju. Možnosti financiranja ali cene po delih niso navedene, zato je priporočljivo neposredno povpraševanje za podrobnosti o plačilnih pogojih in morebitnih popustih ob nakupu večjih parcel, če bi bile na voljo.
Monóvar je občina v regiji Vinalopó Mitjà, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja in miru v naravi. Z velikim zemljiščem imate možnost ustvariti prostor po svojih željah, od kmetijske dejavnosti do gradnje obsežnega posestva. Vsakodnevno življenje v Monóvarju je zaznamovano z bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarna, ki so dosegljive peš. Hkrati pa je območje dovolj mirno, da ponuja pobeg pred mestnim vrvežem. Dostop do plaž in večjih mestnih centrov zahteva potovanje, kar poudarja naravo tega območja kot mirnega oddaljenega raja. Povprečna letna temperatura je 17°C, s sončnimi dnevi, ki jih je 3.845 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Kljub temu je treba upoštevati, da je parcela v notranjosti, kar pomeni drugačno izkušnjo kot življenje ob obali.
Monóvar ponuja mirno življenje v notranjosti regije Vinalopó Mitjà. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne, restavracije in banke, na dosegu roke, je vsakdanje življenje udobno. Bližina športnih centrov, kot je Energy Pádel Elda, omogoča rekreativne aktivnosti. Javni prevoz pokriva območje z 9 linijami, kar zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti, čeprav je za večino potovanj izven mesta priporočljiva uporaba avtomobila. Velika površina zemljišča pa omogoča ustvarjanje lastnih rekreacijskih površin, kot so vrtovi, zasebni športni objekti ali celo majhna kmetija, kar dodatno obogati življenjski slog na tem območju.
Zemljišče se nahaja v občini Monóvar, v notranjosti province Alicante. Na zemljevidu je vidna njegova lega v urbanem okolju, a hkrati z dostopom do prostranih zelenih površin. Okolica ponuja tako osnovne storitve kot tudi možnosti za rekreacijo in šport, medtem ko so plaže in večji turistični centri bolj oddaljeni.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Ta lokacija ga postavlja v relativno centralni položaj glede na druga mesta v regiji, kot sta Elda in Petrer, ki sta blizu. Od obale je oddaljen, kar mu daje drugačen značaj kot obmorskim letoviščem. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km zračne razdalje, kar zagotavlja dober dostop do mednarodnega prometa. Bližina naravnih parkov in hribovitih predelov Vinalopó ponuja možnosti za raziskovanje notranjosti province, medtem ko so večja mesta, kot je Alicante, dostopna za obisk.
Zemljišče v Monóvarju je dobro oskrbljeno z osnovnimi storitvami. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna 163 metrov, medtem ko je bolnišnica oddaljena 7,2 km. Za rekreacijo so golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljena 16 km. Plaže, kot je Cala El Palmeral, so dosegljive po približno 31 km vožnje. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih povezav. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nahaja na nadmorski višini 387 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Regija ima povprečno letno temperaturo 17,0°C in ponuja bogatih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Zime so mile, s povprečnimi temperaturami med 9°C in 26°C. Območje ni neposredno ob obali, zato nima neposrednega dostopa do morskega zraka, vendar bližina naravnih krajin in vzpetin nudi drugačne naravne danosti. Teren na tej lokaciji je verjetno razgiban, kar je značilno za notranjost pokrajine Vinalopó.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km. To pomeni, da je dostop do morja mogoč, vendar zahteva načrtovanje in potovanje z vozilom. Za ljubitelje golfa sta igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 16 km, medtem ko je Escuela de golf Elche 22 km stran. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Velika površina zemljišča daje možnost za lastne rekreacijske objekte.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Ta lokacija ga postavlja v relativno centralni položaj glede na druga mesta v regiji, kot sta Elda in Petrer, ki sta blizu. Od obale je oddaljen, kar mu daje drugačen značaj kot obmorskim letoviščem. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km zračne razdalje, kar zagotavlja dober dostop do mednarodnega prometa. Bližina naravnih parkov in hribovitih predelov Vinalopó ponuja možnosti za raziskovanje notranjosti province, medtem ko so večja mesta, kot je Alicante, dostopna za obisk.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL407577
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se to zemljišče v Monóvarju bistveno razlikuje. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in turističnih središč, se ta ponudba osredotoča na prostranost in zasebnost v notranjosti. Cena 199.995 € za skoraj 19 hektarjev zemljišča je v ostrem kontrastu z cenami za stanovanja ali vile ob obali, ki so bistveno dražja, vendar nudijo drugačne ugodnosti. Ta parcela je namenjena drugačni ciljni skupini – tistim, ki iščejo prostor za gradnjo po lastnih merah, morda za kmetovanje ali ustvarjanje velike zasebne rezidence, namesto počitniške hiše ali stalnega bivališča v turističnem okolju. Oddaljenost od plaž (31 km) in turističnih centrov pomeni, da se lokacija v Monóvarju ne more primerjati z živahnim obalnim življenjskim slogom, ampak ponuja bolj umirjeno, podeželsko izkušnjo z dostopom do osnovnih storitev. Projekt v notranjosti province Alicante je torej bolj primeren za tiste, ki dajejo prednost miru, naravi in obsežnosti pred bližino morja in turistične infrastrukture.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
