Villa v Monóvaru v provincii Alicante představuje samostatně stojící nemovitost s rozlohou 275 m² na pozemku o výměře 18 500 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a následně kompletně zrekonstruována. Nachází se ve vnitrozemí, v městské oblasti s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. S čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí prostorné bydlení s výhledy na mandloňové sady a vinice. Vila disponuje soukromým bazénem a zahradou, která využívá solární systém s akumulátory a měničem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Monóvaru, municipiu ve comarce Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství. Leží ve výšce 387 metrů nad mořem, což zajišťuje výhledy na okolní krajinu. Poloha nabízí klidnější životní styl s zachováním přístupu k městským službám. Díky své vnitrozemské poloze poskytuje ochranu před přímořským vlhkem a letními horky.
Villa s čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami uspokojí požadavky na prostorné rodinné bydlení. Velký pozemek o rozloze 18 500 m² poskytuje soukromí a možnost zahradničení. Solární ohřev vody a systém s bateriemi přispívají k energetické soběstačnosti nemovitosti. Klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji zajišťuje pohodlí během letních měsíců.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1970 a následně prošla kompletní rekonstrukcí. Aktuálně je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci všech systémů včetně instalace solárního systému, solárního ohřevu vody a bezpečnostního alarmu s kamerami. Všechny okna a dveře jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu.
Nemovitost se nenachází přímo u pobřeží, což znamená, že pláže jsou vzdáleny přibližně 31 km. Vzhledem k vnitrozemské poloze není v bezprostřední blízkosti mezinárodní letiště (nejbližší Alicante-Elche je vzdáleno cca 30 km). Parkování je řešeno na vlastním pozemku, ale v centru města může být parkování omezené během místních svátků, kterých je v regionu 32 ročně.
Ref: VL698850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s velkým pozemkem a zároveň chtějí zůstat v blízkosti městských služeb. Vhodný pro ty, kteří ocení klidnější atmosféru vnitrozemí bez nutnosti obětovat přístup k potřebným službám. Vhodná také pro osoby s dětmi, které mohou bezpečně využívat rozsáhlý pozemek a soukromý bazén. Díky blízkosti golfových resortů (16-22 km) může být zajímavá i pro golfové nadšence. Pro seniory, kteří preferují klidné prostředí s dobrým přístupem k zdravotnickým službám (nemocnice ve vzdálenosti 7,2 km), představuje tato nemovitost praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo jako druhý domov pro únik z chladnějších klimatických podmínek.
Kvalita zpracování této vily je patrná z několika aspektů. Kuchyně je vybavena německými vestavnými spotřebiči a elegantními dvířky s tichým dovíráním. V celé nemovitosti jsou instalovány okna a dveře se sítěmi proti hmyzu, což zajišťuje pohodlí během letních měsíců. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a tři ložnice disponují vestavěnými skříněmi na míru. Solární systém s akumulátory a měničem spolu se solárním ohřevem vody ukazuje na důraz na energetickou efektivitu. Systém centrálního topení na olej a radiátory zajišťuje tepelnou pohodu během zimních měsíců, zatímco klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji poskytuje úlevu v horkých letních dnech. Venkovní terasy a zábavní prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku.
Cena této vily je stanovena na 525 000 eur od začátku. Vzhledem k velikosti pozemku (18 500 m²) a skutečnosti, že jde o samostatně stojící nemovitost s čtyřmi ložnicemi, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Nemovitost je již připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje další náklady na dokončování. Celková rozloha bydlení 275 m² spolu s rozsáhlým pozemkem poskytuje vysokou hodnotu v poměru k pořizovací ceně.
Denní život v této vile je charakterizován kombinací venkovského klidu a městského pohodlí. Ranní kávu si můžete vychutnat na terase s výhledem na mandloňové sady a vinice, zatímco odpoledne trávíte u soukromého bazénu. Nákupy základních potravin lze realizovat v místním supermarketu vzdáleném jen 79 metrů. Večerní hodiny můžete trávit v obývací části s krbem na pelety, který vytváří útulnou atmosféru během chladnějších měsíců. O víkendech je možné podnikat výlety do nedalekých měst jako Elche (22 km) nebo Alicante (32 km), kde naleznete širší nabídku kulturních a nákupních možností. Zahrada o rozloze téměř dvou hektarů umožňuje pěstování vlastní zeleniny nebo vytvoření relaxačních zón podle individuálních představ.
Život v Monóvaru nabízí rovnováhu mezi městským a venkovským životním stylem. V docházkové vzdálenosti (do 79 metrů) se nachází supermarket, lékárna (163 metrů) a několik restaurací a kaváren (do 2 km od nemovitosti). Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy, ale pro větší mobilitu je doporučeno vlastní vozidlo. Vzdálenost k plážím Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga je přibližně 31 km, což umožňuje pravidelné výlety k moři. Vzhledem k vnitrozemské poloze je život v této oblasti klidnější a cenově dostupnější než v přímořských letoviscích, což se odráží i v mediánovém ročním příjmu v provincii, který činí 15 750 eur.
Monóvar leží v srdci provincie Alicante, obklopen mandloňovými sady a viniciemi. Jeho vnitrozemská poloha nabízí ochranu před přímořským ruchem, přičemž zůstává dobře dostupný k pobřeží i větším městům. Okolní krajina je charakteristická mírně zvlněnou topografií s výškovými rozdíly, které vytvářejí malebné scenérie a výhledy. Region je známý svou zemědělskou tradicí a klidnějším tempem života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monóvar se nachází ve středu provincie Alicante, ve comarce Vinalopó Mitjà. Z této pozice je vzdálen 22 km od Elche (města s 234 765 obyvateli), 32 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 56 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke všem třem významným městským centrům pro širší nákupní, kulturní a služební vyžití. Zároveň si zachovává klidnější venkovský charakter s dostupností přírodních krás Vinalopó údolí. Díky své poloze představuje Monóvar strategickou lokalitu pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovský životní styl s přístupem ke službám větších měst.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 31 km (v přímé linii), což představuje cca 35 minut jízdy autem. Mezi tyto pláže patří Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga. Nejbližší golfové resorty jsou Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, oba ve vzdálenosti 16 km, zatímco Escuela de golf Elche je vzdálena 22 km. Luchthavny Alicante-Elche (ALC) je přibližně 30 km daleko, Valencia (VLC) 121 km a Málaga-Costa del Sol (AGP) 377 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 11 km od nemovitosti. Větší města jako Elche (22 km), Alicante (32 km) a Murcia (56 km) jsou snadno dosažitelná pro širší nákupní a kulturní vyžití.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nachází ve výšce 387 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnou roční teplotou 17,0°C. Roční počet slunečných hodin činí 3 845, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Průměrné teploty se pohybují od 9°C v zimních měsících do 26°C v letních měsících. Koupací sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20°C, trvá 4 měsíce. Výšková poloha snižuje letní vlhkost a přispívá k příjemnějším nocím. Zimy jsou mírné s jen občasnými mrazy, což umožňuje pěstování subtropických rostlin. Rozsáhlý pozemek 18 500 m² nabízí možnost vytvoření různých zahradních zón podle mikroklimatických podmínek a osobních preferencí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 31 km od nemovitosti, což umožňuje pravidelné návštěvy. Mezi tyto pláže patří Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, všechny ležící na pobřeží Costa Blanca. Golfové nadšence mohou navštívit nedaleké golfové resorty jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (oba 16 km) nebo Escuela de golf Elche (22 km). V okolí se nacházejí také sportovní centra jako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), které nabízejí možnosti pro rekreační sportovní aktivity. Rozsáhlý pozemek samotné nemovitosti umožňuje venkovní sporty jako petanque, pro který je na místě vyčleněno speciální hřiště. Solární ohřev bazénu prodlužuje koupací sezónu i mimo hlavní letní měsíce.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar se nachází ve středu provincie Alicante, ve comarce Vinalopó Mitjà. Z této pozice je vzdálen 22 km od Elche (města s 234 765 obyvateli), 32 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 56 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke všem třem významným městským centrům pro širší nákupní, kulturní a služební vyžití. Zároveň si zachovává klidnější venkovský charakter s dostupností přírodních krás Vinalopó údolí. Díky své poloze představuje Monóvar strategickou lokalitu pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovský životní styl s přístupem ke službám větších měst.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
V porovnání s pobřežními nemovitostmi v oblastech jako Torrevieja nabízí tato vila v Monóvaru výrazně větší pozemek (18 500 m²) za srovnatelnou cenu. Zatímco v Torrevieji jsou ceny bytů jako APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 eur nebo EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 eur, tyto nemovitosti nabízejí podstatně menší rozlohu a žádný pozemek. Vila v Monóvaru za 525 000 eur poskytuje vysokou hodnotu ve formě soukromí a prostoru. Na rozdíl od přímořských lokalit nabízí Monóvar klidnější atmosféru mimo hlavní turistické trasy, což je vhodný pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl. Vnitrozemská poloha také znamená nižší náklady na bydlení a život ve srovnání s populárními pobřežními letovisky. Zároveň je však stále dostupná pobřežní oblast pro pravidelné návštěvy. Kombinace městského pohodlí a venkovského soukromí činí z Monóvaru atraktivní alternativu k přeplněným přímořským lokalitám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID