Die freistehende Villa in Monóvar, Alicante, befindet sich auf einem 18.500 m² großen Grundstück mit 275 m² Wohnfläche. Das 1970 errichtete und vollständig renovierte Objekt bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Lage auf 387 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet Panoramablicke auf Mandelplantagen und Weinberge. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, eine große Terrasse und technische Ausstattungen wie eine Solaranlage mit Batterien und Sicherheitskamera-System. Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung mit Gehweg zu lokalen Einrichtungen und ist 31 km von den Stränden entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts in Monóvar gelegen, umgeben von Mandelplantagen und Weinbergen auf 387 Metern Höhe. Die städtische Umgebung bietet Gehweg zu lokalen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die nächste größere Stadt Elche befindet sich 22 km entfernt, während Alicante 32 km und Murcia 56 km entfernt sind. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit.
Die Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die 275 m² Wohnfläche auf einem 18.500 m² Grundstück gewährleisten Privatsphäre und Platz für persönliche Gestaltung. Die Ausstattung mit Klimaanlage in allen Schlafräumen, Zentralheizung und einem Pelletofen sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort in der bergigen Region mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9-26°C.
Die Villa wurde 1970 erbaut und später vollständig renoviert, wodurch moderne Annehmlichkeiten in eine bestehende Struktur integriert wurden. Die Sanierung umfasste die Installation einer deutschen Küchenausstattung mit integrierten Geräten, Solaranlagen, Sicherheitskamerasystemen und andere technische Upgrades. Die Renovierungsmaßnahmen haben die Eigenschaften einer modernen Immobilie mit den architektonischen Merkmalen des ursprünglichen Designs kombiniert.
Die Villa befindet sich nicht in einer Küstenlage, was für Interessenten, die eine direkte Strandnähe wünschen, eine Einschränkung darstellt. Die großen Abstände zu internationalen Flughäben mit Ausnahme von Alicante-Elche (30 km) können die Erreichbarkeit einschränken. Das Grundstück erfordert aufgrund der Größe und Lage regelmäßige Wartung, insbesondere bei den Außenanlagen und der großen Grünfläche. Die Immobilie ist nicht barrierefrei konzipiert.
Ref: VL698850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in Monóvar passt besonders für Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen. Familien mit Kindern schätzen die vier separaten Schlafzimmer und die große Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für Spiel und Bewegung bietet. Als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil eignet sich die Immobilie aufgrund der ganzjährigen Bewohnbarkeit mit Klimaanlage und Heizung. Die Nähe zu Alicante (32 km) und dem Flughafen Alicante-Elche (30 km) macht die Villa auch für Pendler oder häufig Reisende interessant. Die Kombination aus privatem Pool, großen Terrassen und Panoramablick anspricht solche, die gerne unter freiem Himmel entspannen und die mediterrane Landschaft genießen möchten.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die deutsche Kücheneinrichtung zeichnet sich durch integrierte Geräte und weich schließende Schränke aus. Die Küchen- und Barbereiche sind mit Sofort-Warmwasserbereitern ausgestattet, die den Komfort erhöhen. In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage installiert, die für Temperaturregelung in den Sommermonaten sorgt. Die Zentralheizung mit Öl und Radiatoren sowie ein zusätzlicher Pelletofen garantieren Wärme in den kühleren Monaten. Die Fenster und Türen sind mit Mückenschutznetzen versehen, was für eine gute Belüftung ohne Insektenbefall sorgt.
Die Villa in Monóvar ist ab 525.000 Euro erhältlich, was bei einer Wohnfläche von 275 m² einen Quadratmeterpreis von etwa 1.909 Euro ergibt. Das preisliche Angebot spiegelt die Kombination aus großer Grundstücksfläche von 18.500 m², vier Schlafzimmern und vier Badezimmern sowie die technische Ausstattung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro, befindet sich die Villa im gehobenen Preissegment. Die vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialen und die integrierten technischen Systeme wie Solaranlage mit Batteriespeicher und Sicherheitskameras rechtfertigen die Preisklasse.
Das Leben in der Villa in Monóvar ist von der Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit geprägt. Morgens genießt man die Panoramablicke auf die umliegenden Weinberge und Mandelplantagen bei einem Frühstück auf der sonnigen Terrasse. Die Ausrichtung der Immobilie ermöglicht Sonneneinstrahlung zu verschiedenen Tageszeiten. Die großen Außenbereiche mit Pool, Terrasse und Boule-Bahn laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar, während für größere Einkäufe die nahegelegenen Städte wie Elche oder Alicante mit dem Auto erreichbar sind. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ein überwiegend outdoors Leben, wobei die Höhenlage von 387 Metern für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt. Abends bietet die barrierefreie Aussicht auf die umliegenden Berge eine ruhige Atmosphäre.
Die Umgebung der Villa in Monóvar bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 6 Restaurants, 2 Apotheken, 1 Bank und 3 Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt, während die nächste größere Stadt Elche mit 234.765 Einwohnern 22 km entfernt liegt. Alicante mit 339.322 Einwohnern ist 32 km entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 9 Buslinien gut angebunden, wobei ein Auto für längere Strecken jedoch vorteilhaft ist. Die 3.845 Sonnenhektare pro Jahr ermöglichen überwiegend Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Monóvar inmitten der Landschaft der Provinz Alicante. Deutlich erkennbar ist die Positionierung des Objekts auf 387 Metern Höhe über dem Meeresspiegel mit Panoramablick auf die umliegenden Weinberge und Mandelplantagen. Die Karte visualisiert die Entfernungen zu wichtigen Städten wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) sowie die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Monóvar befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung der Gemeinde zwischen den größeren Städten Elche (22 km) und Alicante (32 km) macht sie zu einem attraktiven Wohnort, der städtische Erreichbarkeit mit ländlicher Umgebung kombiniert. Mit einer Fläche von 152,0 km² und einer Bevölkerung von 13.116 Einwohnern (2025) bietet Monóvar eine urbanisierte Umgebung ohne die Dimensionen einer Großstadt. Die Lage in der Mitte zwischen mehreren urbanen Zentren macht Monóvar zu einer gut angebundenen Region mit hoher Lebensqualität.
Die Villa in Monóvar ist gut mit wichtigen Einrichtungen verbunden. Die nächsten Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils 31 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 30 km Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 30 Minuten mit dem Auto darstellt. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze in der Umgebung: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda jeweils 16 km entfernt sowie Escuela de golf Elche in 22 km Entfernung. Ein Supermarkt liegt nur 79 m von der Villa entfernt, während die nächste Apotheke 163 m entfernt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in Monóvar befindet sich auf 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C mit einem Temperaturbereich von 9°C im Winter bis 26°C im Sommer. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen auf mindestens 20°C ansteigen. Die Höhenlage führt zu angenehmen Temperaturen auch in den Sommermonaten, ohne die für Küstenregionen typische hohe Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich mehrere Strände in etwa 31 km Entfernung. Dazu gehören Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, die mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar sind. Für Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in der Nähe: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, die jeweils 16 km entfernt sind, sowie Escuela de golf Elche in 22 km Entfernung. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Die Region eignet sich für verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Monóvar befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung der Gemeinde zwischen den größeren Städten Elche (22 km) und Alicante (32 km) macht sie zu einem attraktiven Wohnort, der städtische Erreichbarkeit mit ländlicher Umgebung kombiniert. Mit einer Fläche von 152,0 km² und einer Bevölkerung von 13.116 Einwohnern (2025) bietet Monóvar eine urbanisierte Umgebung ohne die Dimensionen einer Großstadt. Die Lage in der Mitte zwischen mehreren urbanen Zentren macht Monóvar zu einer gut angebundenen Region mit hoher Lebensqualität.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Die Villa in Monóvar unterscheidet sich deutlich von den vergleichbaren Projekten in Küstenregionen wie Torrevieja. Während die Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro verfügbar sind, bietet die Villa in Monóvar zwar einen höheren Preis ab 525.000 Euro, dafür aber eine deutlich größere Wohnfläche von 275 m² und ein außergewöhnlich großes Grundstück von 18.500 m². Im Gegensatz zu den Apartments in Torrevieja, die typischerweise in urbanisierten Küstenregionen liegen, bietet die Monóvar-Villa eine ländliche Umgebung auf 387 Metern Höhe mit Panoramablicken auf die umliegende Landschaft. Während die Torrevieja-Projekte in der Regel direkten Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen bieten, zeichnet sich die Monóvar-Villa durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren aus.
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