Cette villa indépendante située à Monóvar, Alicante, offre 275 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 18 500 m². Avec quatre chambres et quatre salles de bain, la propriété a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère d'origine. Construite en 1970 et achevée, la villa bénéficie d'une position surélevée à 387 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les paysages agricoles environnants. La propriété comprend une piscine privée, un jardin aménagé et des espaces de vie extérieurs conçus pour profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Monóvar, avec les commerces de première nécessité à proximité immédiate. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une connexion pratique avec les villes côtières via un réseau routier bien développé. La situation à 387 mètres d'altitude offre une vue dégagée sur le paysage environnant tout en restant accessible.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec quatre chambres indépendantes. La surface généreuse de 275 m² permet un confortable hébergement pour une famille nombreuse ou des invités. Les espaces extérieurs aménagés, y compris la piscine privée et les terrasses, offrent des possibilités de détente et de divertissement extérieur tout au long de l'année.
La construction achevée en 1970 a été suivie d'une rénovation complète qui a modernisé la villa tout en préservant sa structure d'origine. La propriété est livrée prête à l'emploi, sans délai d'attente pour la livraison. Les installations techniques ont été mises à niveau pour répondre aux standards contemporains de confort et d'efficacité énergétique.
La propriété ne propose pas d'accès direct à la mer, les plages les plus proches étant à environ 31 kilomètres. Le caractère rural de la zone implique une dépendance à la voiture pour accéder à certaines commodités. La hauteur d'altitude de 387 mètres peut entraîner des températures légèrement plus fraîches en hiver par rapport aux zones côtières. La villa ne fait pas partie d'une résidence fermée avec services communs.
Ref: VL698850
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un environnement semi-rural avec accès facile aux commodités urbaines. Elle répond aux besoins des familles désireuses d'espace et de jardin, ainsi qu'aux personnes en retraite cherchant une propriété sans les contraintes d'entretien excessives grâce à sa rénovation récente. La situation à environ 30 kilomètres de l'aéroport d'Alicante-Elche la rend accessible pour les propriétaires qui voyagent fréquemment. Pour ceux qui envisagent de travailler depuis Monóvar, la proximité des villes plus grandes comme Elche et Alicante offre des opportunités d'emploi sans nécessairement devoir résider dans ces centres urbains plus densément peuplés.
La villa a bénéficié d'une rénovation complète qui a intégré des matériaux modernes tout en respectant le caractère d'origine de la construction. La cuisine, équipée d'appareils intégrés, présente des armoires avec fermeture douce, une caractéristique de la menuiserie allemande. Le système de chauffage central au mazout avec radiateurs assure un confort thermique durant les mois plus frais, complété par une climatisation dans toutes les chambres et le salon. Une cheminée à granulés ajoute une source de chaleur supplémentaire pour les soirées d'hiver. L'installation solaire avec batteries et onduleur, couplée à un chauffe-eau solaire, témoigne d'une approche énergétique moderne. La propriété comprend également un système d'alarme avec caméras, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, et un accès direct par route goudronnée.
Le prix de départ de cette villa est fixé à 525 000 euros, reflétant sa surface généreuse de 275 m² et le terrain étendu de 18 500 m². Dans le contexte du marché immobilier de la région de Monóvar, ce positionnement tarifaire place la propriété dans le segment supérieur des villas indépendantes. La valeur est soutenue par la rénovation complète, les installations modernes et la taille exceptionnelle du terrain, rare dans cette zone urbaine. Des variations de prix pourraient s'appliquer selon les conditions de marché spécifiques au moment de la transaction.
La vie dans cette villa à Monóvar suit le rythme paisible d'une ville de taille moyenne, avec une population d'environ 13 000 habitants. Les matinées peuvent commencer par un café dans l'un des trois établissements voisins, suivis d'une journée de travail depuis le domicile ou d'exploration des environs. Les après-midi s'écoulent naturellement vers la piscine privée ou les terrasses ensoleillées, profitant des 3 845 heures d'ensoleillement annuel. Les soirées s'animent dans l'espace extérieur aménagé pour recevoir, avec la possibilité de profiter des installations de barbecue et de l'espace bar intégré. La proximité des commerces à moins de 80 mètres permet les courses à pied, tandis que les services plus spécialisés nécessitent un court déplacement en voiture vers Elche ou Alicante.
La vie à Monóvar bénéficie d'un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère de petite ville. À moins de 2 kilomètres du centre-ville, les résidents ont accès à six restaurants, deux pharmacies, une banque et trois cafés. La ville d'Elche, à 22 kilomètres, offre des services plus étendus avec sa population de 234 765 habitants. Alicante, la préfecture provinciale, se trouve à 32 kilomètres, proposant des services spécialisés, des commerces et des infrastructures culturelles. Les transports publics sont assurés par neuf lignes de bus qui relient Monóvar aux villes voisines. La propriété est positionnée de manière optimale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en conservant un accès raisonnable aux services urbains essentiels.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Monóvar, entre les villes côtières et l'intérieur. On observe sa proximité relative avec Elche et Alicante, ainsi que sa position surélevée offrant des vues dégagées. Les routes principales reliant la propriété aux différents services et attractions sont clairement indiquées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monóvar occupe une position stratégique dans la comarca de Vinalopó Mitjà, à mi-chemin entre les centres urbains importants et les zones rurales. À 22 kilomètres d'Elche, 32 kilomètres d'Alicante et 56 kilomètres de Murcia, la ville bénéficie d'un accès relativement équidistant à plusieurs villes majeures du sud-est espagnol. Cette situation permet aux résidents de profiter des services et opportunités économiques de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement à l'atmosphère plus détendue. La population locale de 13 116 habitants confère à Monóvar un statut de ville moyenne, suffisamment grande pour offrir des services essentiels tout en préservant une échelle humaine.
Les plages les plus proches, dont Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, se situent à environ 31 kilomètres, soit environ 35 minutes en voiture. Les terrains de golf les plus accessibles incluent Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à 16 kilomètres, tandis que l'Escuela de golf Elche se trouve à 22 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 30 kilomètres à vol d'oiseau, offrant des connexions nationales et internationales. Les services médicaux d'urgence sont disponibles à l'hôpital situé à 7,2 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 163 mètres de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. La température annuelle moyenne s'établit à 17°C, avec des variations mensuelles allant de 9°C en hiver à 26°C en été. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuel créent un environnement lumineux tout au long de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. Cette altitude modérée offre une certaine fraîcheur pendant les mois d'été comparativement aux zones côtières, tout en préservant des hivers relativement doux typiques de la région méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Monóvar soit une localité intérieure, les plages de la Costa Blanca restent accessibles pour des excursions d'une journée. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, toutes situées à environ 31 kilomètres, offrent des étendues sableuses et des eaux méditerranéennes. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda à 16 kilomètres, et l'Escuela de golf Elche à 22 kilomètres. Les activités sportives locales comprennent le centre Energy Pádel Elda à 3,4 kilomètres et le Centro Excursionista Eldense à 4,3 kilomètres, offrant des opportunités pour des activités sportives organisées et des randonnées dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Monóvar occupe une position stratégique dans la comarca de Vinalopó Mitjà, à mi-chemin entre les centres urbains importants et les zones rurales. À 22 kilomètres d'Elche, 32 kilomètres d'Alicante et 56 kilomètres de Murcia, la ville bénéficie d'un accès relativement équidistant à plusieurs villes majeures du sud-est espagnol. Cette situation permet aux résidents de profiter des services et opportunités économiques de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement à l'atmosphère plus détendue. La population locale de 13 116 habitants confère à Monóvar un statut de ville moyenne, suffisamment grande pour offrir des services essentiels tout en préservant une échelle humaine.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Contrairement aux appartements côtiers de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000€) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000€), cette villa à Monóvar offre un espace considérablement plus grand pour un investissement supérieur. La propriété se distingue par son terrain de 18 500 m², pratiquement inexistant dans les développements urbains côtiers. Comparée à OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000€), cette villa représente un segment de marché différent, ciblant ceux qui privilégient l'espace et l'indépendance plutôt que la proximité immédiate de la mer. La valeur médiane des revenus dans la province à 15 750€ suggère que cette propriété s'adresse principalement à des acheteurs ayant des moyens supérieurs à la moyenne locale, probablement des retraités ou des acheteurs internationaux attirés par le climat et la qualité de vie de la région.
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