וילה נפרדת הממוקמת במונובר, אליקנטה, באזור הפנימי של קוסטה בלנקה. הנכס בנוי על מגרש של 18,500 מטר רבוע עם נוף פנורמי להרים ושטחי אגוזים. הווילה בשטח של 275 מטר רבוע כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או לאירוח אורחים. הנכס הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוץ מקיף, תוך שמירה על האופי המקורי עם עדכונים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור הררי של מונובר, במרחק של כ-31 קילומטר מהחוף. היא מוקפת בנוף טבעי של שדות שקדים וכרמים, המספקים פרטיות ושלווה. המיקום מאפשר גישה נוחה לעיירות סמוכות כמו מונובר (10 דקות נסיעה) ופינוסו (15 דקות נסיעה), תוך שמירה על תחושת בידוד כפרי.
הווילה מתאימה למחפשי חלל מגורים רחב עם חדרי שינה מרווחים ואזורי מחיה פרטיים. המטבח הגרמני המצויד במכשירי חשמל משולבים מספק פתרון מעשי לחיי יומיום. מערכות חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית והטרסות המרווחות מציעות פתרונות בילוי ואירוח.
אף על פי שהווילה נבנתה במקור ב-1970, היא עברה שיפוץ מקיף שהסתיים לאחרונה, מה שהופך אותה למעשה כמו נכס חדש. כל מערכות החשמל והאינסטלציה עודכנו, כולל התקנת מערכת סולארית עם סוללות ואינוורטר, מחממי מים סולאריים ומערכת אבטחה עם מצלמות.
הווילה אינה מציעה גישה מיידית לחוף או לאזורים עירוניים הומות. אין בה חיבור ישיר לתחבורה ציבורית ליד הבית. המיקום ההררי אינו מתאים לאנשים עם מגבלות תנועה קשות. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי דורש תכנון מראש לנסיעות. אין מתקני ספורט או בילוי ציבוריים במתחם עצמו מעבר לבריכה ולמגרש הפטנק.
Ref: VL698850
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות חלל מחיה רחב עם פרטיות מרבית. גם זוגות עם ילדים שגדלים או מבוגרים ימצאו בה מענה לצרכיהם, בזכות המפלס האחד של המבנה והנגישות הנוחה. עבור אנשים העובדים מהבית, המשרד הפרטי והסביבה השקטה מספקים תנאים אידיאליים לפרודוקטיביות. גם מי שמחפש נכס להשקעה או להשכרה לחופשות ימצא בווילה פוטנציאל טוב, בהתחשב במתקני האירוח הרבים שבה ובמיקומה המבוקש בין ההרים. הווילה מתאימה במיוחד למי שמחפש איזון בין חיי כפר שקטים לבין גישה סבירה לתשתיות עירוניות כמו בתי חולים, מרכזי קניות ונמלי תעופה.
האיכות הכללית של הווילה משתקפת בבחירת החומרים ובפרטי העיצוב. המטבח צויד בארונות גרמניים עם מנגנון סגירה איטית ומכשירי חשמל משולבים, המעידים על השקעה בפרטים. מערכות המים כוללות מערכת חימום מיידי גם במטבח וגם באזור הבר, פתרון טכנולוגי מתקדם. בכל החדרים הותקנו רשתות נגד יתושים, פרט חשוב באזורים הכפריים של ספרד. רצפת הכביש הסלול עד לכניסה לנכס מבטיחה גישה נוחה בכל עונות השנה. הבריכה המלוחת מצריכה פחות תחזוקה כימית ומספקת חוויית שחייה טבעית יותר.
מחיר הווילה הוא €525,000, המשקף את גודל הנכס, השיפוץ המקיף והמיקום הפרטי. המחיר כולל את כל המבנים במגרש: בית המגורים הראשי, חדר הבר והמסיבות, המחסן ומתקני החוץ. לא צוינו דמי תיווך או הוצאות נוספות בנתונים זמינים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל המגרש ובאיכות השיפוץ.
החיים בווילה במונובר מתאפיינים בקצב שליו יותר מאשר באזורי החוף התיירותיים. הבוקרים מתחילים עם שקט מוחלט, למעט ציוץ הציפורים והרוח העוברת בין עצי השקד. בשל המיקום ההררי, הטמפרטורות נעות בין 9°C ל-26°C בממוצע, מה שמאפשר חיי פנאי בחוץ לאורך כל השנה. הטרסות המרווחות מהוות מרכז החיים הביתיים, שם ניתן ליהנות מארוחות בוקר עם תצפית להרים, ובערבים מתאימות לאירוח חברים סביב הבריכה המלוחת. המרחק מהערים הגדולות מבטיח שלאורך רוב השנה השכונה שקטה ורגועה.
האזור שבו ממוקמת הווילה מציע איזון בין חיי כפר לבין נוחות אורבנית. העיירה מונובר מספקת את כל הצרכים הבסיסיים - סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות במרחק הליכה קצר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.2 קילומטרים, מה שמספק ביטחון רפואי סביר. למרות המיקום הכפרי, קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית באזור, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מלאה. הקרבה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (32 קילומטרים) ואלצ'ה (22 קילומטרים) מאפשרת גישה למתקנים מתקדמים יותר, תרבות וחיי לילה במידת הצורך.
המפה מציגה את מיקומה הייחודי של הווילה בלב האזור ההררי של מונובר, עם נגישות נוחה לעיירות הסמוכות ולתשתיות האזוריות. ניתן לראות את הקרבה לכבישים הראשיים המובילים לאליקנטה ואלצ'ה, תוך שמירה על הפרטיות והשלווה של המיקום ההררי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. העיר ממוקמת בצומת אסטרטגי בין ערים גדולות יותר: אלצ'ה (22 קילומטרים, עם כ-234,765 תושבים), אליקנטה (32 קילומטרים, עם כ-339,322 תושבים), ומורסיה (56 קילומטרים, עם כ-462,979 תושבים). מיקום זה מספק גישה סבירה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי כפרי ושלווה. האזור ידוע בייצור יין ושקדים, כאשר הנוף המקומי מושפע מתעשיות חקלאיות אלה.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 31 קילומטרים, כולל Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga. נסיעה לחוף דורשת כ-35 דקות ברכב פרטי. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 16-22 קילומטרים, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 11 קילומטרים, מה שמאפשר בעלות של רכב חשמלי למרות המיקום הכפרי.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במונובר מתון עם טמפרטורה ממוצעת שנעית בין 9°C ל-26°C לאורך השנה. עם 3,845 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור נהנה מאקלים שמשי רוב הימים. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בשנה. גובה הנקודה, 387 מטרים מעל פני הים, מספק רוויה גבוהה יותר וטמפרטורות נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. הטופוגרפיה ההררית יוצרת נופים משתנים לאורך היום, עם אורות וצללים משתנים על המדרונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המרחק מהחוף, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי ובילוי. החופים הקרובים, כמו Cala El Palmeral, מתאימים לימים של בילוי בים, עם נסיעה קצרה של כ-35 דקות. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף איכותיים במרחק 16-22 קילומטרים, כולל Font del Llop Golf Resort. באזור הקרוב יש מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda במרחק 3.4 קילומטרים ו-Centro Excursionista Eldense במרחק 4.3 קילומטרים. הווילה עצמה מציעה מתקני פנאי פרטיים, כולל בריכת שחייה מלוחה ומגרש פטנק, המאפשרים בילוי ללא צורך ביציאה מהבית.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. העיר ממוקמת בצומת אסטרטגי בין ערים גדולות יותר: אלצ'ה (22 קילומטרים, עם כ-234,765 תושבים), אליקנטה (32 קילומטרים, עם כ-339,322 תושבים), ומורסיה (56 קילומטרים, עם כ-462,979 תושבים). מיקום זה מספק גישה סבירה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי כפרי ושלווה. האזור ידוע בייצור יין ושקדים, כאשר הנוף המקומי מושפע מתעשיות חקלאיות אלה.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה לנכסים באזורי החוף של קוסטה בלנקה כמו טורבייחה, הווילה במונובר מציעה ערך גדול יותר תמורת הכסף מבחינת גודל המגרש והפרטיות. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחיר של €160,000 אך מציעות שטח קטן בהרבה, הווילה במונובר מספקת שטח חיים מרווח על מגרש ענק. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורים עירוניים יותר כמו EDIFICIO SUN & CENTER הממוקם במרכז טורבייחה, הווילה במונובר מציעה פרטיות ושקט שלא קיימים בסביבה עירונית. הפרויקטים באזורים כמו Urbanización El Raso עשויים להציע נוף דומה אך עם פחות אותנטיות כפרית ופחות מרחב אישי. המחיר של €525,000 עבור הווילה במונובר עשוי להיראות גבוה יותר מדירות בטורבייחה, אך כאשר בוחנים את גודל המגרש, האיכות הבנויה והמיקום הייחודי, הערך מוצדק. כמו כן, בניגוד לנכסים בקוסטה דל סול שעלולים להיות יקרים יותר בגלל הפופולריות התיירותית, מונובר שומרת על מחירים סבירים יותר תוך הצעת איכות חיים דומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID