Questa villa indipendente si trova a Monóvar, Alicante, su un terreno di 18.500 m² con una superficie abitabile di 275 m². Completamente ristrutturata, la proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni, con un'estensione esterna che include una piscina privata e un giardino. Posizionata a 387 metri sul livello del mare, la villa gode di un panorama sulle montagne circostanti e sulle colline coltivate a mandorli e vigneti. La proprietà si trova a 31 km dalle spiagge più vicine e a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale di Monóvar, con accesso diretto tramite strada asfaltata. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La posizione combina la tranquillità di un ambiente collinare con la praticità delle vicinanze ai servizi urbani fondamentali. Il terreno di 18.500 m² offre privacy e spazio esterno considerevole.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di chi cerca spazio e comfort. Le quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, offrono sufficiente spazio per ospiti o per una famiglia numerosa. La cucina attrezzata e gli spazi esterni con area feste sono adatti per intrattenere. L'impianto di riscaldamento e aria condizionata assicura comfort tutto l'anno. La grande metratura esterna è adatto per chi ama la vita all'aperto.
La villa è stata originariamente costruita nel 1970 e successivamente completamente ristrutturata. Attualmente si trova in stato di completamento, pronta per essere occupata immediatamente. La ristrutturazione ha interessato sia gli interni che gli esterni, con l'aggiunta di tecnologie moderne come l'impianto solare con batterie e l'inverter, il sistema di allarme con telecamere e gli zanzariere su tutte le finestre e porte.
La proprietà non si trova in una zona costiera, richiedendo spostamenti in auto per raggiungere le spiagge. Non è una nuova costruzione, ma una ristrutturazione di un immobile esistente. La zona non offre servizi di trasporto pubblico con alta frequenza, rendendo l'auto quasi indispensabile. La proprietà non è parte di un complesso residenziale con servizi condivisi, ma è una villa indipendente autonoma.
Ref: VL698850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza permanente in Spagna con accesso alla cultura mediterranea senza i prezzi delle zone costiere più esclusive. È adatto per famiglie che desiderano spazio interno ed esterno, con sufficiente privacy per i bambini o per ospitare parenti e amici. La proprietà si adatta anche a chi lavora da remoto, grazie alla tranquillità della zona e alla presenza di moderne tecnologie domestiche. Per chi cerca una seconda casa, la posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e autenticità, con la possibilità di raggiungere sia il mare che le città in meno di un'ora. La proprietà è particolarmente indicata per chi apprezza la vita all'aperto, la privacy e non ha necessità di servizi turistici a portata di mano.
La villa presenta finiture di qualità dopo la completa ristrutturazione. La cucina è di tipo tedesco con elettrodomestici integrati e ante a chiusura morbida, completata da sistemi di acqua calda istantanea sia nella cucina che nell'area bar. Gli spazi abitabili vantano pavimenti e infissi moderni, con sistemi di riscaldamento centralizzato a olio e radiatori in tutte le stanze. L'impianto di aria condizionata è presente in tutte le camere da letto e nel soggiorno, con un caminetto a pellet per le serate più fresche. Le tre camere da letto principali sono dotate di armadi a muro, mentre due bagni hanno cabine doccia private. L'esterno è caratterizzato da una piscina di acqua salata, terrazze per intrattenimento e un campo per bocce. Gli infissi sono dotati di zanzariere su tutte le finestre e porte, garantendo protezione dagli insetti durante i mesi estivi.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €525.000. Considerando la superficie di 275 m² abitabili e il terreno di 18.500 m², il prezzo si posiziona nella media del mercato per proprietà di questa dimensione e caratteristiche nella zona di Monóvar. La completa ristrutturazione e le tecnologie integrate come l'impianto solare con batterie e il sistema di sicurezza contribuiscono al valore della proprietà. Il prezzo include finiture di qualità come la cucina tedesca con elettrodomestici integrati e i sistemi di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
La vita in questa villa a Monóvar segue il ritmo della campagna mediterranea con accesso ai servizi urbani. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina le montagne, visibili dalle grandi finestre della proprietà. Il terreno circostante offre ampi spazi per attività all'aperto, mentre la piscina privata diventa il centro della vita sociale durante i mesi estivi. La vicinanza a Monóvar permette di accedere facilmente negozi e ristoranti per la spesa quotidiana. La posizione elevata offre temperature più fresche durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere. Le serate possono essere trascorse all'aperto sui terrazzamenti, godendo della vista sulle colline circostanti. La dimensione del terreno offre privacy e spazi per coltivare un orto o semplicemente godere della natura circostante.
Vivere a Monóvar offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi essenziali. Il centro abitato di Monóvar, con i suoi negozi, ristoranti e strutture sanitarie, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. La città di Elche, con oltre 230.000 abitanti, si trova a soli 22 km e offre una vasta gamma di servizi commerciali, culturali e sanitari. Alicante, la principale città della provincia con il suo porto e aeroporto internazionale, dista 32 km. La rete stradale permette spostamenti efficienti verso le località costiere per trascorrere giornate al mare, raggiungibili in circa 30-35 minuti di auto. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione che portano sia verso la costa che verso l'entroterra.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area di Monóvar, evidenziando la posizione collinare a 387 metri sul livello del mare. Si notano le distanze dalle principali città come Elche (22 km), Alicante (32 km) e Murcia (56 km). La proprietà è accessibile tramite strada asfaltata e si trova in una zona con terreni agricoli circostanti, principalmente coltivati a mandorli e vigneti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar si trova nella comarca di Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenciana. La sua posizione strategica offre accesso a diverse città importanti della regione: Elche, terza città della provincia per dimensioni con oltre 230.000 abitanti, dista solo 22 km; Alicante, capoluogo di provincia e principale centro economico, si trova a 32 km; Murcia, importante città della regione vicina, è raggiungibile a 56 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un centro di medie dimensioni con la possibilità di accedere rapidamente ai servizi e alle opportunità offerte dalle aree urbane più grandi. La zona è ben collegata tramite la rete stradale che collega l'entroterra con la costa mediterranea.
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza, raggiungibili in circa 30-35 minuti di auto. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km, mentre gli aeroporti di Valencia e Malaga sono rispettivamente a 121 e 377 km. I campi da golf più vicini sono Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a 16 km, e Escuela de golf Elche a 22 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 79 metri dalla proprietà. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 7,2 km e una farmacia a 163 metri. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 11 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17°C e oscillazioni tra i 9°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a 387 metri sul livello del mare assicura temperature più gradevoli durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere. La regione registra circa 3.845 ore di sole all'anno, offrendo un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'elevazione e la posizione protetta dalle montagne creano un microclima particolarmente piacevole, con meno umidità rispetto alle zone costiere durante l'estate e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Monóvar si trovano sulla costa a circa 31 km di distanza. Tra queste, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga offrono sabbia e acque del Mediterraneo. Sebbene non siano certificate con Bandiera Blu nelle informazioni disponibili, queste spiagge sono ben attrezzate per i visitatori. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 16 km, e Escuela de golf Elche a 22 km. Le attività sportive nella zona includono anche strutture come Energy Pádel Elda a 3,4 km e Centro Excursionista Eldense a 4,3 km, che offrono opportunità per sport indoor e attività all'aperto nella campagna circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nella comarca di Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenciana. La sua posizione strategica offre accesso a diverse città importanti della regione: Elche, terza città della provincia per dimensioni con oltre 230.000 abitanti, dista solo 22 km; Alicante, capoluogo di provincia e principale centro economico, si trova a 32 km; Murcia, importante città della regione vicina, è raggiungibile a 56 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un centro di medie dimensioni con la possibilità di accedere rapidamente ai servizi e alle opportunità offerte dalle aree urbane più grandi. La zona è ben collegata tramite la rete stradale che collega l'entroterra con la costa mediterranea.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
La villa di Monóvar si distingue dai progetti comparativi nella regione per diverse ragioni. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono prezzi più accessibili (partendo da €160.000-€169.000), si tratta di appartamenti in zone turistiche molto affollate durante l'estate. OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, pur essendo più economico (partendo da €227.000), rappresenta ancora una soluzione condominiale con spazi comuni e meno privacy. La villa di Monóvar, con i suoi 18.500 m² di terreno, offre una dimensione e una privacy impossibili da trovare in complessi residenziali costieri. A differenza delle zone costiere più turistiche, Monóvar mantiene un'autenticità e una tranquillità che si riflettono in una qualità della vita più rilassata durante tutto l'anno.
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