Samostatne stojaca vila v Monóvari, Alicante, ponúka 275 m² obytnej plochy na veľkom pozemku 18 500 m². So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami bola nehnuteľnosť postavená v roku 1970 a je kompletnou rekonštrukciou. Nachádzaza sa vo výške 387 metrov nad morom a poskytuje panoramatické výhľady na mandľové sady a vinice. Vila obsahuje súkromný bazén, solárny systém s batériami a 30 000-litrovú vodnú nádrž, čo ju robí mnohými ohľadmi sebestačnou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí v Monóvari, v mestskom prostredí so službami v pešej vzdialenosti. Vo výške 387 metrov nad morom ponúka hornatú krajinu s panoramatickými výhľadmi na mandľové sady a vinice. Napriek svojmu vidieckemu charakteru poskytuje lokalita dobrý prístup do väčších miest ako Elche (22 km) a Alicante (32 km), ako aj k letisku Alicante-Elche (približne 30 km).
So štyrmi priestrannými spálňami a štyrmi kúpeľňami táto vila pojme rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor pre hostí. 275 m² obytnej plochy rozmiestnených na jednom poschodí poskytuje praktické každodenné bývanie bez schodov. Súkromný bazén a rozsiahle terasy spĺňajú potreby vonkajšej rekreácie, zatiaľ čo solárny systém a veľká vodná nádrž riešia požiadavky na sebestačnosť v tomto stredomorskom podnebí s hojným slnkom.
Hoci bola pôvodne postavená v roku 1970, táto vila bola kompletne zrekonštruovaná na súčasné štandardy. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu nemeckej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, solárne systémy s batériami a meničom a moderné kúpeľňové vybavenie. Nehnuteľnosť je teraz vybavená súčasnými vymoženosťami vrátane klimatizácie vo všetkých spálňach a obývacej izbe, pričom si zachováva svoj pôvodný štrukturálny charakter, ktorý sa po desaťročia osvedčil.
Táto nehnuteľnosť nenabíja priamy prístup na pláž, pričom najbližšie pláže sa nachádzajú 31 kilometrov ďaleko. Nie je v pešej vzdialenosti od veľkých nákupných centier alebo rozsiahlych obchodných zariadení. Nehnuteľnosť nemá priame spojenie s verejnou dopravou pri vchode, čo vyžaduje spoliehanie sa na súkromnú dopravu. Napriek tomu, že sa nachádza na veľkom pozemku, nenabíja rozsiahle poľnohospodárske pôdy vhodné na komerčné poľnohospodárske aktivity.
Ref: VL698850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie s dostatkom priestoru a súkromia namiesto malého prázdninového apartmánu. Rodiny vyžadujúce viacero spální ocenia štyri priestranné spálne a štyri kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinných členov alebo pravidelných hostí. Tí, ktorí si cenia vonkajšie bývanie, budú profitovať zo súkromného bazéna, rozsiahlych terás a veľkej záhrady. Sebecké funkcie vrátane solárnej energie a vodného úložiska ju robia vhodnou pre tých, ktorí majú záujem o udržateľnosť alebo možné obmedzenia vody v stredozemnom podnebí. Lokalita osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú horské výhľady a vidiecke okolie pri zachovaní prístupu k mestským vybaveniam. Dôchodcovia hľadajúci pokojné prostredie s blízkymi zdravotníckymi zariadeniami (nemocnica 7,2 km) môžu nájsť túto nehnuteľnosť vhodnou. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje vzdialeným pracovníkom hľadajúcim tiché pracovné prostredie s spoľahlivou infraštruktúrou. Vzhľadom na jej vzdialenosť od pobrežia je menej vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú prístup na pláž ako svoju primárnu každodennú aktivitu.
Vila má vysoko kvalitné finisovanie po celej ploche, obzvlášť zjavné v nemeckej kuchyni vybavenej vstavanými spotrebičmi a elegantnými uzatváracími skriňami. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu okamžitých ohrievačov vody v kuchyni a bare, čo zlepšuje každodenné pohodlie. Všetky spálne profitujú z vstavaných skríň, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru s dokončeným vzhľadom. Kúpeľne sú moderné, pričom dve spálne majú štýlové en-suite kúpeľne, zatiaľ čo hlavná rodinná kúpeľňa ponúka plnú vaňu. Technické inštalácie zahŕňajú sofistikovaný solárny systém s batériami a meničom, zaisťujúci konzistentný dodávku energie, a solárny ohrievač vody pre energetickú efektivitu. Nehnuteľnosť je vybavená centrálnym olejovým kúrením a radiátormi, doplnená klimatizáciou vo všetkých spálňach a obývacej izbe, čo umožňuje celoročný komfort. Ďalšie kvalitné funkcie zahŕňajú sieť proti komárom na všetkých oknách a dverách, bezpečnostný alarmový systém s kamerami a vonkajšiu sprchovaciu kabínu s toaletou pre praktické pohodlie počas používania bazéna.
Cenou 525 000 € táto samostatne stojaca vila predstavuje vyššiu koncovku trhu v oblasti Monóvar, čo odráža jej veľký pozemok 18 500 m² a rozsiahle rekonštrukcie. Cena zahŕňa plne vybavenú nemeckú kuchyňu, solárne systémy a 30 000-litrovú vodnú nádrž, ktoré pridávajú nehnuteľnosti významnú hodnotu. V porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami v susedných regiónoch táto vnútrozemská vila ponúka viac pozemku a priestoru za podobnú investíciu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalšej výstavby, čo sa môže zraziť v jej cenovej stratégie v porovnaní s novými projektami v oblasti, ktoré zvyčajne ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale vyžadujú čakanie na dokončenie.
Každodenný život v tejto vile v Monóvari kombinuje vidiecky pokoj s pohodlným prístupom k mestským vybaveniam. Rána začínajú výhľadmi na oslnené hory a mandľové sady zo súkromných terás, kde obyvatelia môžu väčšinu roka raňajkovať vonku vzhľadom na priaznivé podnebie. Chôdza do miestnych supermarktov a lekární umožňuje ľahké každodenné nákupy bez potreby auta na základné potreby. Rozsiahly pozemok poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity, od plávania v súkromnom bazéne po zábavu na veľkých terasách. Večery možno tráviť užívaním si západu slnka nad horami alebo spoločenským stretávaním v vyhradenom bare a priestore na párty. Blízkosť k mestu Monóvar (10 minút autom) zaisťuje prístup k ďalším reštauráciám a službám, zatiaľ čo väčšie mestá Elche a Alicante ponúkajú rozsiahle nákupy, kultúrne aktivity a zdravotnícke zariadenia v rozumnej vzdialenosti. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor pri zachovaní spojení s mestskými vybaveniami.
Život v tejto vile v Monóvari profituje z dobre vyváženého spojenia vidieckeho pokoja a dostupných vybavení. Okolité prostredie zahŕňa základné služby v pešej vzdialenosti, s supermarketom len 79 metrov a lekárňou 163 metrov ďaleko. Pre zdravotné potreby sa nemocnica nachádza 7,2 kilometrov, čo zaisťuje dostupnú zdravotnú starostlivosť. Nehnuteľnosť je spojená spevnenou cestou priamo s hlavnou sieťou, čím sa zaisťuje spoľahlivý prístup bez ohľadu na poveternostné podmienky. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom deviatich autobusových liniek slúžiacich oblasti, hoci auto zostáva prospešné pre preskúmanie širšieho regiónu. Lokalita poskytuje prístup k dvom blízkym golfovým ihriskám (Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda) obe vo vzdialenosti 16 kilometrov, čo vyhovuje golfistom. Na stravovanie je k dispozícii šesť reštaurácií v okruhu 2 kilometrov, ktoré ponúkajú rozmanitosť bez dlhého cestovania. Väčšie mestá Elche (22 km) a Alicante (32 km) rozširujú možnosti nákupov, kultúrnych aktivít a zábavy dostupné v rozumnej jazde, čo robí túto nehnuteľnosť dobre situovanou pre tých, ktorí si cenia pokoj aj pohodlie.
Mapa ukazuje polohu vily v Monóvari, zvýraznenú jej podstatným pozemkom 18 500 m² vo vzťahu k okolitým mestským oblastiam. Poloha nehnuteľnosti vo výške 387 metrov nad morom je zjavná v teréne, pričom mapa zobrazuje jej blízkosť k základným vybaveniam v meste a vzdialenosť od hlavných regionálnych centier. Vizualizácia ilustruje, ako nehnuteľnosť vyvažuje vidieckú rozľahlosť s dostupnosťou služieb v Monóvari a spojeniami s väčšími mestami ako Elche a Alicante v okruhu 30 kilometrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monóvar je situovaný v comarce Vinalopó Mitjà vo Valencijskom spoločenstve, čo ponúka strategickú vnútrozemskú polohu vzhľadom na hlavné mestské centrá. Nehnuteľnosť sa nachádza 22 kilometrov od Elche (počet obyvateľov 234 765), 32 kilometrov od Alicante (počet obyvateľov 339 322) a 56 kilometrov od Murcie (počet obyvateľov 462 979). Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokoj menšej obce (13 116 obyvateľov) pri zachovaní pohodlného prístupu ku službám, pracovným príležitostiam a kultúrnym ponukám väčších miest. Poloha predstavuje rovnováhu medzi vidieckym bývaním a mestskou konektivitou v širšom kontexte provincie Alicante známej jej zmesou stredomorského pobrežného a vnútrozemského životného štýlu.
Najbližšie pláže vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga sa všetky nachádzajú 31 kilometrov od nehnuteľnosti, približne 35-minútovou jazdou autom. Pre letecké cestovanie sa letisko Alicante-Elche (ALC) nachádza približne 30 kilometrov, čo umožňuje pohodlné medzinárodné spojenia. Golfoví nadšenci majú prístup k niekoľkým ihriskám, pričom Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú obe vzdialené 16 kilometrov a Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 22 kilometrov. Vzdialenosť nehnuteľnosti do Elche (22 km), Alicante (32 km) a Murcie (56 km) poskytuje prístup do väčších mestských centier pre rozsiahle nákupy, kultúrne aktivity a špecializované služby. Pre majiteľov elektrických vozidiel je dobíjacia stanica EV k dispozícii 11 kilometrov od nehnuteľnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádzajúc sa vo výške 387 metrov nad morom, Monóvar profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,0°C, v rozmedzí medzi 9°C v zime a 26°C v lete. Región si užíva približne 3 845 hodín slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie bývanie. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, obvykle od júna do septembra. Vyvýšená poloha poskytuje panoramatické výhľady na mandľové sady a vinice, ktoré charakterizujú krajinu, zatiaľ čo tiež ponúka mierne chladnejšie teploty v porovnaní s pobrežnými oblastmi počas letných mesiacov. Nadmorská výška prispieva k čistému vzduchu a rozsiahlym výhľadom cez región Vinalopó Mitjà. Hornatý terén obklopujúci nehnuteľnosť vytvára prirodzenú ochranu a rozmanité mikroklima v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pobreží, nehnuteľnosť poskytuje prístup k niekoľkým plážam s Modrou vlajkou v okruhu 31 kilometrov, vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské pobrežné zážitky s vyhradenými plaveckými oblasťami, zariadeniami a environmentálnymi štandardmi kvality. Pre golfových nadšencov ponúka región viacero možností s Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda obidve lokalizované 16 kilometrov a Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 22 kilometrov. Športové zariadenia v oblasti zahŕňajú Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ktoré ponúkajú možnosti pre padel a outdoorové aktivity. Samotná nehnuteľnosť zahŕňa rekreačné vybavenie ako súkromný slaný bazén a ihrisko na petanque, ktoré poskytujú okamžité rekreačné možnosti bez opustenia pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar je situovaný v comarce Vinalopó Mitjà vo Valencijskom spoločenstve, čo ponúka strategickú vnútrozemskú polohu vzhľadom na hlavné mestské centrá. Nehnuteľnosť sa nachádza 22 kilometrov od Elche (počet obyvateľov 234 765), 32 kilometrov od Alicante (počet obyvateľov 339 322) a 56 kilometrov od Murcie (počet obyvateľov 462 979). Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokoj menšej obce (13 116 obyvateľov) pri zachovaní pohodlného prístupu ku službám, pracovným príležitostiam a kultúrnym ponukám väčších miest. Poloha predstavuje rovnováhu medzi vidieckym bývaním a mestskou konektivitou v širšom kontexte provincie Alicante známej jej zmesou stredomorského pobrežného a vnútrozemského životného štýlu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Pri porovnávaní tejto vily v Monóvari s nehnuteľnosťami v pobrežných regiónoch ako Torrevieja sa objavuje niekoľko rozdielov. Porovnateľné projekty v Torrevieji - APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) a OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) - ponúkajú výrazne nižšie vstupné ceny, ale poskytujú apartmány namiesto samostatne stojacich vil s podstatným pozemkom. Hoci pobrežné nehnuteľnosti ponúkajú priamy prístup na pláž, zvyčajne prichádzajú s menšími obytnými priestormi a obmedzenými súkromnými vonkajšími priestormi. Vila v Monóvari, cenou 525 000 €, poskytuje výrazne viac pozemku (18 500 m²) a kompletnú samostatne stojacu budovu namiesto apartmánu v rámci väčšieho komplexu. Vnútrozemská poloha ponúka odlišný zážitok z bývania zameraný na horské výhľady, poľnohospodárske krajiny a väčšie súkromie v porovnaní s hustejšími pobrežnými rozvojmi. Okrem toho nehnuteľnosti v Torrevieji často tvoria časť väčších komunít so zdieľanými vybaveniami, zatiaľ čo táto vila ponúka úplné súkromie a sebestačnosť s vlastným solárnym systémom a vodnou nádržou. Voľba medzi týmito možnosťami závisí od priorít kupujúceho - priamy prístup na pláž a nižšia cena oproti podstatnému pozemku, súkromiu a sebeckým funkciám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID