4-卧室独栋别墅位于 Monóvar

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于莫诺瓦尔内陆地区，地处城市化环境中，周边设施步行可达。距离超市仅79米，药房163米，医院7.2公里。位置相对较高，海拔387米，享有山脉全景，距离最近的海滩约31公里。

户型图

这座别墅适合寻求宽敞生活空间的居住者，拥有四间大卧室和充足的户外区域。大型私人花园和游泳池区域适合户外活动和家庭聚会。完善的供暖和空调系统确保全年舒适居住，适合作为主要住所或度假住宅。

项目状态

该别墅建于1970年，现已完全翻新，符合现代生活标准。尽管建筑年代较早，但已进行全面更新，包括现代厨房、供暖系统、空调以及太阳能系统等现代化设施，确保无需额外装修即可入住。

注意事项

该物业不提供海滨位置，距离最近的海滩约31公里，需要驾车前往。不位于主要城市中心，适合喜欢宁静乡村环境的居住者，而非寻求城市夜生活的人群。建筑虽然已翻新，但仍保留1970年代的基本结构特点。

生活方式与环境

这座别墅适合那些寻求远离沿海地区喧嚣的买家，特别是希望在阿利坎特省内陆地区拥有主要住宅或第二居所的人士。对于喜欢园艺、户外活动和举办家庭聚会的人来说，宽敞的花园和娱乐区域提供了理想空间。也适合那些重视宁静环境但仍需要便捷到达城市设施的人，因为莫诺瓦尔镇和周边城市都在合理距离内。对于考虑投资大型土地的买家，18,500平方米的土地提供了未来发展或农业利用的可能性。

建筑质量与装修

别墅的装修质量体现在多个方面：德式风格厨房配备一体化电器和静音关闭式橱柜，厨房和酒吧区域配备即时热水系统。所有窗户和门都安装了防蚊网，确保通风舒适。浴室设施齐全，主卧室设有套间浴室。外部区域包括盐游泳池、宽敞的娱乐露台和铁饼球场，采用优质材料建造。太阳能系统、热水器和30,000升储水设施体现了对可持续生活的重视。安全方面，安装了带摄像头的警报系统，提供额外保护。

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周边与生活

价格与供应

该别墅售价为525,000欧元起，考虑到275平方米的居住面积和18,500平方米的土地规模，价格反映了其独特位置和完善设施。翻新质量、太阳能系统、大型水储存设施以及安全系统都是影响价格的因素。与阿利坎特省类似面积和位置的房产相比，该价格处于中等水平。

€525,000

价格

卧室

275 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

在这座别墅中，日常生活以宁静的乡村节奏为主。早晨可以在朝东的露台上享用早餐，欣赏晨光照耀在山脉上的景色。白天可以在大型花园中活动或使用私人游泳池。由于靠近超市和药房，日常购物十分方便。晚上，可以在露台上观看日落，或在酒吧区域招待朋友。充足的室内外空间使居住者可以根据季节和天气灵活选择活动区域，冬季有中央供暖和燃木颗粒炉提供温暖，夏季则有空调系统调节温度。

咨询详情

地段与环境: Monóvar

周边与交通

该别墅位于莫诺瓦尔市，这是一个拥有约13,000居民的内陆城镇，提供了基本生活设施所需的一切。2公里半径内有6家餐厅、2家药房、1家银行和3家咖啡馆，满足日常需求。对于更广泛的购物和服务，埃尔切（22公里）和阿利坎特（32公里）等大城市提供更多选择。交通方面，有9条公共交通线路连接周边地区，但由于内陆位置，拥有私人车辆会更为便利。医疗设施方面，距离最近的医院7.2公里，确保在紧急情况下能够及时获得医疗服务。

地图与位置

该地图显示莫诺瓦尔镇位于阿利坎特省内陆，靠近维纳洛普米哈地区的中心。别墅位于城镇区域，享有向周围乡村扩展的广阔景观。地图清晰显示了该物业与埃尔切和阿利坎特等主要城市的相对位置，以及通往海岸线的距离。

Narrow alley with beige buildings, clear blue sky, and a parked van.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

月份	平均气温	降雨量
一月	8.9°C	33 mm
二月	9.5°C	26 mm
三月	12.4°C	35 mm
四月	14.9°C	38 mm
五月	18.0°C	41 mm
六月	22.5°C	20 mm
七月	25.7°C	5 mm
八月	25.9°C	7 mm
九月	22.3°C	33 mm
十月	17.6°C	45 mm
十一月	12.9°C	37 mm
十二月	9.3°C	30 mm

摘要

占地18,500平方米的宽敞独立别墅，位于莫诺瓦尔内陆地区
四间卧室，四间浴室，配备现代设施，包括太阳能系统和盐游泳池
享有山脉全景，距离城镇设施步行可达，距离海滩31公里
全年舒适的居住环境，配备中央供暖、空调和户外娱乐区
适合作为主要住宅或度假别墅，提供宁静的乡村生活方式

区域对比

与阿利坎特省沿海地区的项目相比，如托雷维耶哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）或SUN & CENTER建筑（起价169,000欧元），这座莫诺瓦尔别墅提供了完全不同的生活方式。沿海项目通常是公寓或小型住宅，靠近海滩和旅游设施，但空间有限且价格高。莫诺瓦尔别墅则提供更大的生活空间、私人土地和更安静的环境，价格相对较高但空间更大。与内陆其他地区如EL RASO的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，莫诺瓦尔别墅提供了更成熟的社区环境，更好的城市连接性，以及更靠近主要机场和城市的优势。莫诺瓦尔的地理位置使其能够在享受乡村宁静的同时，便捷地访问阿利坎特省的城市和沿海设施，提供了沿海和内陆生活的最佳结合。在文化方面，莫诺瓦尔作为一个传统的西班牙内陆城镇，提供了不同于沿海旅游区的更真实的生活方式，让居住者能够更深入地体验当地文化。

常见问题

这座别墅距离海滩有多远？需要多长时间到达？

该别墅距离最近的海滩约31公里，包括埃尔帕尔梅拉尔、圣加布里埃尔和阿瓜阿马格海滩。驾车前往需要约30-35分钟，具体时间取决于交通状况。

在这里生活是否需要汽车？

由于位于内陆地区，拥有私人车辆会使生活更加便利。虽然基本设施如超市和药房在步行范围内，但前往城市、机场或海滩需要交通工具。当地有9条公共交通线路，但服务频率可能有限。

该物业的能源和水资源情况如何？

别墅配备太阳能系统、逆变器和电池，以及太阳能热水器。此外，还有30,000升的储水设施，确保水资源供应。物业连接主电网，但太阳能系统提供了部分能源自给自足能力。

莫诺瓦尔地区的房产市场状况如何？

莫诺瓦尔地区房价相对稳定，该地区房产价格通常低于沿海地区，但空间更大。阿利坎特省的平均家庭收入约为15,750欧元，该地区房产主要面向寻求内陆生活方式的本地和国际买家。

别墅周围有哪些娱乐和休闲设施？

别墅设有私人游泳池、大型花园、娱乐露台、酒吧区和铁饼球场。附近设施包括埃尔德Energy Pádel中心（3.4公里）和Centro Excursionista Eldense（4.3公里）。高尔夫设施包括丰特德洛普（16公里）和阿尔恩达（16公里）高尔夫俱乐部。

该物业的年度运营成本大概是多少？

具体运营成本取决于个人使用情况，但包括物业税、水电费、保险和维护费用。太阳能系统可降低能源成本。18,500平方米的土地可能产生额外的园艺维护费用。阿利坎特省的物业税率因地点而异，建议咨询当地机构获取准确信息。

作为外国买家，购买该物业需要哪些步骤？

外国买家需要获得NIE号码（西班牙税号），开设西班牙银行账户，并签署初步合同。通常需要支付10%的定金。建议聘请独立律师进行产权调查和合同审查。整个过程从初步协议到完成交易通常需要6-8周。

莫诺瓦尔的生活与其他阿利坎特地区有何不同？

莫诺瓦尔作为内陆城镇，提供了比沿海地区更传统、更安静的西班牙生活方式。这里的文化活动更侧重于当地传统节日，全年有32个地方节日。生活成本通常低于沿海旅游区，但气候特点也不同，夏季较为凉爽，湿度较低。在西班牙文化中，内陆城镇如莫诺瓦尔更注重社区生活和传统价值观，节奏相对缓慢。

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km