Tento projekt představuje řadový dům v oblasti Casas del Señor v provincii Alicante, původně dokončený v roce 1970. Objekt nabízí rozsáhlou obytnou plochu 296 m² na pozemku o velikosti 234 m², ale nachází se ve stavu vyžadujícím komplexní rekonstrukci. Nemovitost poskytuje výhled na středověký akvadukt a pohoří Mont del Coto. Dispozice zahrnuje více obývacích částí a ložnic, což umožňuje rozsáhlé úpravy interiéru podle individuálních požadavků.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve venkovském prostředí vnitrozemí provincie Alicante, mimo rušná pobřežní letoviska. Lokalita Casas del Señor je charakteristická svou klidnou, zemědělskou krajinou a nižší hustotou zalidnění. Tato poloha zajišťuje soukromí, ale zároveň klade důraz na samostatnost a závislost na osobní dopravě.
Tento dům vyhovuje zájemcům, kteří hledají prostor s potenciálem pro vlastní úpravy a rozsáhlé renovace. Dispozice s více ložnicemi a obývacími prostory je vhodná pro větší rodiny nebo osoby vyžadující pracovnu. Objekt nevyhovuje těm, kteří hledají nemovitost ve stavu okamžitého užívání bez nutnosti investic do oprav.
Projekt se týká existující zástavby z roku 1970. V současné době neprobíhá žádná nová výstavba ani developerská fáze. Budova je kompletně postavena, avšak technický stav odpovídá stáří objektu a vyžaduje modernizaci rozvodů, povrchových úprav a pravděpodobně i konstrukčních prvků.
Projekt nenabízí žádné společné vybavení či služby, jako je bazén, zahrada v udržovaném stavu nebo recepce. V bezprostřední blízkosti se nenachází obchody ani veřejná doprava. Vzhledem ke vzdálenosti od pobřeží a letiště a absenci chodníků v některých částech obce je lokace omezená pro ty, kteří preferují chůzi jako hlavní způsob dopravy.
Ref: VL292653
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zručné koupující nebo investory, kteří hledají prostor s potenciálem zvýšení hodnoty díky renovaci. Odpovídá také požadavkům rodin, které potřebují více místností za nižší vstupní cenu, než nabízejí pobřežní lokality. Tato situace nevyhovuje osobám hledajícím bezúdržbovou rekreační nemovitost nebo těm, kteří požadují okamžitou dostupnost služeb a pláže v docházkové vzdálenosti.
Stavební materiály a provedení odpovídají standardům ze 70. let minulého století. V objektu se nachází krb jako zdroj tepelné komfortu a původní dřevěná okna. Stěny a omítky vykazují známky stáří a poškození, což vyžaduje odborné zásahy. Podlahové krytiny a sanitární vybavení v koupelnách jsou zastaralé a nutí k výměně. Energetická náročnost budovy je vysoká v důsledku absence moderní izolace.
Cenová nabídka začíná od €133 000. Tato částka se vztahuje k aktuálnímu stavu nemovitosti před rekonstrukcí. Kupující musí počítat s dodatečným rozpočtem na opravy a modernizaci. V porovnání s hotovými apartmány v pobřežní oblasti Torrevieja, které začínají na €160 000, je tato investice nižší, ale vyžaduje aktivní zapojení a kapitál pro zlepšení standardu bydlení.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn venkovským charakterem a tichem okolí. Ranní hodnoty mohou být tráveny na soukromé terase s výhledem na horské masivy a historické prvky krajiny. Pro běžné nákupy je nezbytné cestovat automobilem, což si vyžaduje plánování. Večery jsou zde klidné bez rušení nočního života, což přispívá k odpočinku. Prostředí vyžaduje od obyvatel určitou míru samostatnosti a připravenosti řešit provozní záležitosti domu, který není nový.
Okolí domu tvoří volná krajina s menšími zemědělskými usedlostmi. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 6,5 km, což znamená, že denní nákupy vyžadují jízdu autem. Zdravotnická zařízení jsou dostupná přibližně ve 16 km vzdálenosti. Oblast je vhodná pro ty, kteří upřednostňují spojení s přírodou před městským ruchem.
Mapa ilustruje odlehlost projektu od mořského pobřeží a větších městských center. Zřetelně je vidět poloha domu v těsné blízkosti historického akvaduktu a pod svahy pohoří Mont del Coto.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casas del Señor je lokalizováno v severní části provincie Alicante, mezi městy Monforte del Cid a Aspe. Tato pozice zajišťuje vyšší míru klidu a nižší ceny nemovitostí ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Torrevieja. Region je tradičně spojen s pěstováním vinné révy a ovoce.
Osobní automobil je pro život v této lokalitě nezbytný. Pláže Santa Pola jsou vzdáleny asi 39 km. Golfová rezorty jako Font del Llop Golf Resort se nacházejí zhruba 23 km od objektu. Luchthaven je situována na velké vzdálenost, což je třeba zohlednit při plánování mezinárodního cestování.
Oblast se vyznačuje vnitrozemským klimatem s horkými léty a chladnějšími zimami v porovnání s pobřežím. Počasí je suché, což ovlivňuje okolní vegetaci tvořenou křovinami a ovocnými sady. Výhled na Mont del Coto poskytuje ochranu proti větru a vytváří specifické mikroklima. Tato lokalita nabízí vysoký počet slunečných dní v průběhu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Cala de Agua Amarga, se nacházejí ve vzdálenosti 39 km. Jedná se o písečné pláže s oceněním Blue Flag. Rekreační možnosti v bezprostředním okolí zahrnují pěší turistiku v horách a využití soukromého pozemku pro zahradničení v suchém podnebí. Golfoví nadšenci mohou využít hřiště ve vzdálenosti přibližně 25 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Casas del Señor je lokalizováno v severní části provincie Alicante, mezi městy Monforte del Cid a Aspe. Tato pozice zajišťuje vyšší míru klidu a nižší ceny nemovitostí ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Torrevieja. Region je tradičně spojen s pěstováním vinné révy a ovoce.
Ve srovnání s apartmánovými projekty v pobřežním městě Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach začínající na €160 000, nabízí tento řadový dům v Casas del Señor výrazně větší obytnou plochu za nižší vstupní cenu. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě a stavu nemovitosti. Zatímco pobřežní projekty jsou často prodávány ve stavu ready-to-move-in a poskytují okamžitý přístup k pláži, tento objekt vyžaduje investici času a financí do rekonstrukce a je situován ve vnitrozemí. Novostavby v okolí, jako Oasis Laguna 2, začínají až na €227 000, což zdůrazňuje cenovou výhodu tohoto projektu pro náročnější kupující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID