Dieses Reihenhaus in Casas del Señor präsentiert sich als ein Renovierungsprojekt im ländlichen Hinterland von Alicante. Das Gebäude, das ursprünglich um 1970 errichtet wurde, bietet auf einer Grundfläche von 296 Quadratmetern viel Raum und wurde als fünfschlafiges Haus konzipiert. Die Lage ist ruhig und landwirtschaftlich geprägt, wobei die Immobilie einer umfassenden Modernisierung bedarf, um das volle Potenzial der Wohnräume und des Grundstücks zu nutzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich landeinwärts in der kleinen Siedlung Casas del Señor, umgeben von Feldern und Hügeln. Die Position bietet Weitläufigkeit und Abgeschiedenheit, bedeutet jedoch eine Entfernung zu den Küstenstädten und dem Flughafen. Die Umgebung ist dünn besiedelt und von historischen Strukturen geprägt.
Aufgrund des Alters und des Zustands eignet sich dieses Haus für Käufer mit handwerklichem Interesse oder Budget für Baumaßnahmen. Die Grundrisse sind großzügig und bieten Platz für große Familien oder die Nutzung als Arbeitszimmer. Es handelt sich nicht um ein schlüsselfertiges Objekt, sondern um eine Gestaltungsmöglichkeit.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Der Baukörper ist vorhanden, die technische Infrastruktur und der Innenausbau entsprechen jedoch nicht dem heutigen Standard. Planungsbedarf besteht primär bei der Renovierung und Modernisierung.
Eine direkte fußläufige Versorgung ist nicht gegeben; der nächste Supermarkt ist 6,5 Kilometer entfernt. Das Objekt verfügt nicht über moderne energiesparende Standards oder einen Gemeinschaftspool, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Die Entfernung zur Küste erfordert tägliche Autofahrten für Strandbesucher.
Ref: VL292653
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die nach einem kostengünstigen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt suchen, aber bereit sind, Arbeit zu investieren. Es ist geeignet für jene, die eine Peripherie-Lage bevorzugen und weniger Wert auf Strandnähe oder fertige Infrastruktur legen. Auch Käufer, die ein langfristiges Projekt in einer ländlichen Gegend suchen, finden hier Möglichkeiten.
Die derzeitige Ausstattung stammt aus der Bauzeit und zeigt deutliche Abnutzungserscheinungen, wie beschädigte Wände und veraltete Installationen. Böden, Sanitärinstallationen und Fenster müssen wahrscheinlich ausgetauscht werden. Die Qualität der Bausubstanz scheint solide, muss aber im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden.
Mit einem Preis ab 133.000 Euro liegt der Quadratmeterpreis deutlich unter dem regionalen Durchschnitt für Neubauten. Zu beachten sind jedoch die Investitionskosten für die Instandsetzung und Renovierung. Die Finanzierung sollte sowohl den Kaufpreis als auch das Budget für notwendige Sanierungsarbeiten berücksichtigen.
Das Leben in Casas del Señor ist ruhig und geprägt von der Natur. Der Alltag erfordert Organisation, da jeder Einkauf oder Arztbesuch eine Autofahrt bedeutet. Der Vorteil ist die Privatsphäre und der unverbaute Blick auf das historische Aquädukt und die Berge. Es ist ein Ort für diejenigen, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten und Wert auf viel Platz legen. Die Nachbarschaft ist likely lokal und traditionell geprägt.
Die direkte Umgebung ist von der historischen Infrastruktur und der Natur geprägt. Es gibt ein ruhiges Dorfleben ohne den Einfluss des Massentourismus. Für Freizeitaktivitäten außerhalb des Hauses muss man mobil sein. Die Landschaft lädt zu Wanderungen ein, bietet aber keine urbanen Vergnügungsmöglichkeiten.
Die Karte veranschaulicht die isolierte Lage von Casas del Señor inmitten der landwirtschaftlichen Nutzflächen und die Verbindungswege zu den Küstenstraßen und Städten. Sie zeigt die Entfernungen zu den verschiedenen Golfplätzen und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Hinterland der Provinz Alicante, abseits der dichter besiedelten Küstenzone der Costa Blanca. Es bietet eine Verbindung zwischen dem ländlichen Leben und der Erreichbarkeit der größeren Städte via Autobahn. Die Positionierung ist eher für den Wohnsitz als für den reinen Ferienaufenthalt geeignet.
Ein eigenes Fahrzeug ist zwingend erforderlich. Strände wie Cala de Agua Amarga sind circa 39 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Font del Lomp befinden sich in einer Entfernung von 23 bis 26 Kilometern. Der nächstgelegene Flughafen ist gut mit dem Auto erreichbar, liegt aber in beträchtlicher Entfernung.
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die inlandslage führt zu stärkeren Temperaturschwankungen als direkt am Meer. Die Landschaft ist trocken und hügelig und bietet einen weiten Blick über die Hochebene bis zu den Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Während die Strände der Costa Blanca wie Cala El Palmeral eine Fahrtzeit von etwa 40 Minuten erfordern, ist das Meer von hier aus nicht alltägliche Freizeitoption. Der Fokus liegt eher auf der Nutzung des großen eigenen Grundstücks. Golfplätze und Sporteinrichtungen sind in moderater Entfernung verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im Hinterland der Provinz Alicante, abseits der dichter besiedelten Küstenzone der Costa Blanca. Es bietet eine Verbindung zwischen dem ländlichen Leben und der Erreichbarkeit der größeren Städte via Autobahn. Die Positionierung ist eher für den Wohnsitz als für den reinen Ferienaufenthalt geeignet.
Im Vergleich zu Neubauwohnungen in Torrevieja, die oft bei über 160.000 Euro liegen und direkte Strandnähe bieten, ist dieses Objekt in Casas del Señor deutlich günstiger im Einstiegspreis. Dafür bietet es die dreifache Wohnfläche und eine ruhigere Lage, erfordert aber eine Renovierung und ist weiter vom Meer entfernt. Während Projekte wie 'Oasis Laguna' in El Raso moderne Gemeinschaftsanlagen bieten, steht man hier allein für die Gestaltung des Grundstücks verantwortlich. Die Preisdifferenz spiegelt primär den Investitionsbedarf und die Abgelegenheit wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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