Entdecken Sie dieses Stadthaus in Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus auf 170 m² Wohnfläche und 100 m² Grundstück viel Platz. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und ist geeignet für diejenigen, die das authentische spanische Leben abseits des direkten Küstentrubels suchen. Die Immobilie kombiniert traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort und ist eine solide Wahl für Käufer, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Stadthaus liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in einer etablierten städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an größere Städte und die Küste erfolgt über das Straßennetz, was eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten gewährleistet.
Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich dieses Haus gut für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Homeoffice oder Hobbys benötigen. Der private Patio und die Sonnenterrasse bieten Außenbereiche zur Erholung. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung unterstützt ganzjähriges Wohnen.
Dieses Haus ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein gepflegtes Bestandsgebäude. Die Beschreibung deutet auf eine gute Instandhaltung und traditionelle Bauweise hin. Es ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen anzupassen, ohne auf die Komplexität eines Neubauprozesses angewiesen zu sein.
Das Objekt liegt im Landesinneren und ist daher weiter von den Küstenstränden entfernt als Immobilien direkt an der Costa Blanca. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga ist mit rund 377 km erheblich. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, dessen Ausstattungsmerkmale auf Propangas basieren, was für manche Käufer eine Umstellung bedeuten könnte.
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise suchen, abseits des Trubels der touristischen Küstenorte. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Haus für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben. Wer Wert auf ein gemäßigtes Klima, viele Sonnenstunden und eine gute Anbindung an lokale Geschäfte legt, wird sich hier wohlfühlen. Es ist eine gute Option für Käufer, die ein etabliertes Haus mit Charakter bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe und Authentizität etwas weiter vom Meer entfernt zu wohnen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise mit Holzarbeiten im Innenbereich und hochwertigen Oberflächen aus. Ausgestattet mit Klimaanlage, Zentralheizung und Warmwasser über Propangas, ist für ganzjährigen Komfort gesorgt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die großen Fenster und hohen Decken lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Raumgefühl. Ein privater Patio und eine Sonnenterrasse bieten Außenbereiche. Zusätzlich sind Einbauschränke, eine Speisekammer und ein Keller vorhanden, was die Funktionalität erhöht. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung.
Das Stadthaus in Monóvar wird zu einem Preis von 140.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im erschwinglichen Segment des spanischen Immobilienmarktes, insbesondere für ein Objekt mit fünf Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 170 m². Der Preis spiegelt die Lage im Landesinneren wider, die typischerweise niedrigere Preise als Küstenimmobilien aufweist. Aktuell scheint das Objekt verfügbar zu sein. Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der Fläche ist es eine attraktive Option für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz benötigen.
Monóvar, gelegen in der Comarca Vinalopó Mitjà, bietet ein authentisches valencianisches Lebensgefühl. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Gesundheitsdiensten in Reichweite. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit angenehmen Temperaturen über das Jahr. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison bietet die Region viel Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine gute Infrastruktur, darunter öffentliche Verkehrsmittel, was die Fortbewegung erleichtert. Dieses Stadthaus fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein und verspricht ein komfortables und lebendiges Wohnerlebnis.
Monóvar, im Herzen der Provinz Alicante gelegen, bietet eine ruhige städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein authentisches spanisches Leben führen möchten, mit lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Naturgebieten und Sportzentren wie dem Energy Pádel Elda (3,4 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für längere Ausflüge von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen und Olivenhainen, die typisch für die Region Vinalopó Mitjà ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Monóvar im Landesinneren der Provinz Alicante, Valencia. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Städten und dem Flughafen Alicante-Elche, während sie gleichzeitig die Distanz zu den Küstenorten und Stränden der Costa Blanca aufzeigt. Die dargestellten Entfernungen zu Supermärkten und Krankenhäusern unterstreichen die gute Versorgungslage des Standortes.
Monóvar ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia ist. Sie liegt im Landesinneren, etwa 30 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt und 31 km von den nächstgelegenen Küstenabschnitten. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der Küstenorte und der Stadt Alicante. Die Region Vinalopó Mitjà, in der Monóvar liegt, ist bekannt für ihre Weinproduktion und traditionelle spanische Kultur, was einen Kontrast zu den belebteren Küstenregionen der Costa Blanca bildet.
Die Lage in Monóvar bietet eine gute Erreichbarkeit von wesentlichen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Die nächsten Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils rund 16 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 9 Linien für öffentliche Verkehrsmittel, und die Anbindung per Auto ist über das lokale Straßennetz gut. Eine EV-Ladestation ist in 11 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten mediterranen Klima mit geringen Temperaturschwankungen beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C, mit sommerlichen Höchstwerten um 26°C und winterlichen Tiefstwerten um 9°C. Mit historisch durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Mandelbäumen, was zur natürlichen Schönheit der Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils rund 31 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind nur etwa 16 km entfernt. Das Sportangebot umfasst Zentren wie Energy Pádel Elda in 3,4 km Entfernung. Die umgebende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, insbesondere in den Weinregionen des Vinalopó-Tals.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia ist. Sie liegt im Landesinneren, etwa 30 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt und 31 km von den nächstgelegenen Küstenabschnitten. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der Küstenorte und der Stadt Alicante. Die Region Vinalopó Mitjà, in der Monóvar liegt, ist bekannt für ihre Weinproduktion und traditionelle spanische Kultur, was einen Kontrast zu den belebteren Küstenregionen der Costa Blanca bildet.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL734178
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu prominenten Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieses Stadthaus in Monóvar eine deutlich erschwinglichere Preisstruktur. Mit 140.000 € liegt es weit unter den Preisen für Neubauwohnungen und -villen in touristischen Küstenlagen. Während die Küstenprojekte oft direkten Strandzugang und moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools hervorheben, punktet das Objekt in Monóvar mit seiner ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu authentischen spanischen Dienstleistungen. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf ein traditionelles Umfeld und mehr Platz legen, anstatt auf die Nähe zum Meer oder die Annehmlichkeiten eines Resort-Komplexes. Die Abstände zu Stränden (31 km) und Golfplätzen (16 km) sind vergleichbar mit vielen anderen Orten im Landesinneren der Costa Blanca, was es zu einer guten Basis für Erkundungen macht, ohne die täglichen Kosten und den Trubel der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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