Dieses Stadthaus in Monóvar, Alicante, bietet mit seinen 370 m² Wohnfläche auf einem 40 m² großen Grundstück eine großzügige Basis für Renovierungsprojekte. Das Anwesen befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Potenzial für eine Neugestaltung nach individuellen Wünschen. Die Lage im Landesinneren von Alicante positioniert es als Option für Käufer, die eine authentischere spanische Lebensweise suchen, abseits der direkten Küstenregionen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), bietet dieses Stadthaus in Monóvar eine deutlich niedrigere Einstiegspreisklasse. Während Küstenprojekte oft moderne Annehmlichkeiten und direkten Strandzugang bieten, positioniert sich Monóvar als Option für Käufer, die eine authentischere, ruhigere Lebensweise im Landesinneren suchen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind ebenfalls an der Küste gelegen und repräsentieren neuere Bauprojekte mit höheren Preisen. Das Objekt in Monóvar ist besonders durch sein Potenzial als großes Renovierungsprojekt in einer traditionellen spanischen Stadt, fernab des touristischen Trubels und zu einem Bruchteil der Preise der Küstenimmobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt im Herzen von Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken schnell erreichbar sind. Die Entfernung zu den Küstenstränden beträgt etwa 31 km, was eine Kombination aus ländlichem Leben und Strandnähe ermöglicht.
Für Käufer, die ein Projekt mit viel Platz suchen, bietet dieses Stadthaus mit 370 m² Fläche und 5 Schlafzimmern eine solide Grundlage. Es richtet sich an Personen, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, um ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und das Potenzial dieses alten Herrenhauses voll auszuschöpfen.
Dieses Objekt ist kein Neubau, sondern ein älteres Stadthaus, das umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Derzeit ist es nicht als Neubauprojekt klassifiziert. Der Fokus liegt auf der Wiederherstellung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes, um seinen historischen Charakter zu bewahren und es an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen.
Das Haus wird als renovierungsbedürftig angeboten und ist nicht als Neubauprojekt konzipiert. Es bietet keine modernen Annehmlichkeiten im aktuellen Zustand. Die geringe Grundstücksfläche von 40 m² im Verhältnis zur Wohnfläche von 370 m² schränkt Außenbereiche ein. Die Entfernung zu den Hauptstränden und größeren touristischen Zentren ist beträchtlich.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein ambitioniertes Renovierungsprojekt suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederbelebung eines älteren Stadthauses zu investieren. Es ist geeignet für handwerklich begabte Personen oder Investoren, die den Wert eines Objekts mit Charakter erkennen und es nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Personen, die eine authentische spanische Stadtumgebung dem Trubel der Küste vorziehen und eine langfristige Perspektive für ihren Wohnsitz oder eine Investition haben, werden hier fündig. Die Notwendigkeit einer umfassenden Sanierung spricht diejenigen an, die eine Immobilie von Grund auf neu gestalten wollen.
Die bestehende Bausubstanz dieses Stadthauses repräsentiert traditionelle spanische Architektur, erfordert jedoch eine grundlegende Erneuerung. Die 370 m² Wohnfläche bieten viel Potenzial für eine Neugestaltung. Materialien und Techniken werden im Zuge der Renovierung neu zu definieren sein. Derzeit weist das Interieur Merkmale auf, die auf ein älteres Baujahr hindeuten, darunter möglicherweise ältere Bodenbeläge und Installationen. Ein zukünftiger Eigentümer hat die Möglichkeit, moderne Standards in Bezug auf Isolierung, Elektrik und Sanitäranlagen zu implementieren.
Das Stadthaus in Monóvar, Alicante, wird zu einem Einstiegspreis von 79.999 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Zustand des Objekts wider, das umfangreiche Renovierungen benötigt. Angesichts der Größe von 370 m² Wohnfläche ist dies eine relativ niedrige Investitionssumme für eine Immobilie dieser Dimension in der Region. Derzeit ist das Objekt als einzelnes Haus verfügbar. Variationen im Preis sind bei einer solchen Renovierungsmaßnahme nicht vorgesehen, da es sich um ein einzelnes, zu sanierendes Objekt handelt.
Monóvar ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, bekannt für seine traditionelle spanische Atmosphäre. Das Leben hier ist geprägt von einem ruhigeren Tempo als an der Küste. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Der Tag beginnt wahrscheinlich mit einem Spaziergang zur örtlichen Bäckerei oder einem Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés. Die Infrastruktur in Monóvar unterstützt ein Leben, das auf Gemeinschaft und lokale Traditionen ausgerichtet ist, wobei die größeren Städte und Strände für Wochenendausflüge erreichbar sind. Die lokale Bevölkerung lebt das ganze Jahr über hier, was eine authentische Erfahrung jenseits des touristischen Saisongeschäfts bietet.
Die unmittelbare Umgebung von Monóvar bietet eine typisch spanische Kleinstadtatmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (79 m) und Apotheken (163 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Elda (3.4 km) ist gegeben, während die Küste und größere Einkaufszentren eine Autofahrt erfordern. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich von der direkten Küstenregion unterscheidet.
Diese Karte zeigt Monóvar, eine Gemeinde im Inland der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die städtische Lage hervor, mit fußläufiger Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Die Darstellung verdeutlicht die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten in der Region Valencia.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre Vielfalt von Küstenstädten bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten bekannt ist. Geografisch ist Monóvar von Weinanbaugebieten und Olivenhainen umgeben. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den belebteren Küstenorten wie Benidorm oder Alicante-Stadt. Die Anbindung an diese Zentren ist per Auto gegeben, was Ausflüge ermöglicht.
Das Stadthaus liegt zentral in Monóvar, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Größere medizinische Zentren sind etwa 7,2 km entfernt. Die Strände an der Küste sind circa 31 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 16 bis 22 km. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 30 km entfernt. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, jedoch wird für die Erreichbarkeit von Stränden, größeren Städten und einigen Freizeiteinrichtungen ein Auto empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar befindet sich auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,0°C beiträgt. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Schwimmwetter hält typischerweise vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die klimatischen Bedingungen sind ganzjährig angenehm, mit moderaten Sommern und milden Wintern, die sich von der feuchteren und wärmeren Küstenregion unterscheiden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel sind ca. 31 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind in etwa 3,4 km erreichbar. Die direkte Umgebung von Monóvar bietet eher ländliche und städtische Freizeitmöglichkeiten, während Wassersport und ausgedehnte Strandaktivitäten eine Fahrt zur Küste erfordern.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre Vielfalt von Küstenstädten bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten bekannt ist. Geografisch ist Monóvar von Weinanbaugebieten und Olivenhainen umgeben. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den belebteren Küstenorten wie Benidorm oder Alicante-Stadt. Die Anbindung an diese Zentren ist per Auto gegeben, was Ausflüge ermöglicht.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL421644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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