Cette maison de ville à Monóvar, Alicante, avec ses 370 m² de surface habitable sur un terrain de 40 m², offre une base spacieuse pour des projets de rénovation. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec 5 chambres et 2 salles de bains, elle offre un potentiel de réaménagement selon les désirs individuels. Son emplacement à l'intérieur des terres d'Alicante la positionne comme une option pour les acheteurs recherchant un mode de vie espagnol plus authentique, loin des régions côtières directes.
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette maison de ville à Monóvar offre une catégorie de prix d'entrée nettement inférieure. Alors que les projets côtiers proposent souvent des commodités modernes et un accès direct à la plage, Monóvar se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant un style de vie plus authentique et plus calme à l'intérieur des terres. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont également situés sur la côte et représentent des projets de construction plus récents avec des prix plus élevés. Le bien à Monóvar est distinctif par son potentiel en tant que grand projet de rénovation dans une ville espagnole traditionnelle, loin de l'agitation touristique et à une fraction des prix des biens immobiliers côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située au cœur de Monóvar, une municipalité de la province d'Alicante. Sa localisation urbaine signifie que les commerces du quotidien tels que les supermarchés et les pharmacies sont rapidement accessibles. La distance des plages côtières est d'environ 31 km, permettant une combinaison de vie rurale et de proximité avec la plage.
Pour les acheteurs à la recherche d'un projet offrant beaucoup d'espace, cette maison de ville de 370 m² et 5 chambres constitue une base solide. Elle s'adresse aux personnes prêtes à investir dans une rénovation complète pour réaliser leur rêve de logement personnel et exploiter pleinement le potentiel de cette ancienne demeure seigneuriale.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction, mais une ancienne maison de ville nécessitant des travaux de rénovation complets. Il n'est actuellement pas classé comme un projet de nouvelle construction. L'accent est mis sur la restauration et la modernisation du bâtiment existant, afin de préserver son caractère historique et de l'adapter aux besoins de logement modernes.
La maison est proposée à la rénovation et n'est pas conçue comme un projet de nouvelle construction. Elle n'offre pas de commodités modernes dans son état actuel. La faible superficie du terrain de 40 m² par rapport à la surface habitable de 370 m² limite les espaces extérieurs. La distance des principales plages et des grands centres touristiques est considérable.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation ambitieux et sont prêts à investir du temps et des ressources dans la revitalisation d'une ancienne maison de ville. Elle est idéale pour les personnes ayant des compétences manuelles ou les investisseurs qui reconnaissent la valeur d'une propriété de caractère et souhaitent la personnaliser à leur goût. Les personnes qui préfèrent un environnement urbain espagnol authentique au tumulte de la côte et qui ont une perspective à long terme pour leur résidence ou un investissement y trouveront leur compte. La nécessité d'une rénovation complète s'adresse à ceux qui souhaitent remodeler une propriété à partir de zéro.
La structure existante de cette maison de ville représente l'architecture traditionnelle espagnole, mais nécessite une rénovation fondamentale. Les 370 m² d'espace habitable offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Les matériaux et les techniques devront être redéfinis au cours de la rénovation. Actuellement, l'intérieur présente des caractéristiques qui indiquent un âge de construction plus ancien, potentiellement avec des revêtements de sol et des installations plus anciens. Un futur propriétaire aura la possibilité d'implémenter des normes modernes en matière d'isolation, d'électricité et de plomberie.
La maison de ville à Monóvar, Alicante, est proposée à un prix de départ de 79 999 €. Cette tarification reflète l'état de la propriété, qui nécessite des rénovations substantielles. Compte tenu de sa superficie de 370 m², il s'agit d'une somme d'investissement relativement faible pour une propriété de cette taille dans la région. Actuellement, le bien est disponible en tant que maison individuelle. Aucune variation de prix n'est prévue pour une telle mesure de rénovation, car il s'agit d'un objet distinctif à réhabiliter.
Monóvar est une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, connue pour son atmosphère espagnole traditionnelle. La vie y est caractérisée par un rythme plus calme que sur la côte. La proximité des commerces et services locaux facilite le quotidien. La journée commence probablement par une promenade à la boulangerie locale ou un café dans l'un des cafés voisins. L'infrastructure de Monóvar soutient une vie axée sur la communauté et les traditions locales, avec la possibilité de rejoindre les grandes villes et les plages pour des excursions de fin de semaine. La population locale vit ici toute l'année, offrant une expérience authentique au-delà de la saison touristique.
Les environs immédiats de Monóvar offrent une atmosphère typique de petite ville espagnole. Les commerces du quotidien tels que les supermarchés (79 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie de tous les jours. Des restaurants et des cafés se trouvent également à proximité. La connexion avec les grandes villes comme Elda (3,4 km) est assurée, tandis que la côte et les grands centres commerciaux nécessitent un trajet en voiture. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, différent de celui de la région côtière directe.
Cette carte montre Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Le marqueur souligne son emplacement urbain, avec des commodités locales accessibles à pied. La représentation illustre la distance de la côte et des grandes villes de la région de Valence.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Il fait partie de la Communauté Valencienne, une région connue pour sa diversité, des villes côtières aux zones agricoles. Géographiquement, Monóvar est entouré de vignobles et d'oliveraies. Son emplacement à l'intérieur des terres offre un mode de vie plus calme par rapport aux localités côtières plus animées comme Benidorm ou Alicante. La connexion à ces centres est possible en voiture, permettant des excursions.
La maison de ville est située au centre de Monóvar, avec des installations importantes comme les supermarchés et les pharmacies à proximité immédiate. Les grands centres médicaux sont à environ 7,2 km. Les plages de la côte se trouvent à environ 31 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 16 à 22 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 30 km (à vol d'oiseau). Il existe 9 lignes de transport public local, mais une voiture est recommandée pour accéder aux plages, aux grandes villes et à certaines installations de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré avec une température moyenne annuelle de 17,0 °C. La région enregistre historiquement environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, indiquant de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade dure généralement quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C. Les conditions climatiques sont agréables toute l'année, avec des étés modérés et des hivers doux, se distinguant de la région côtière plus humide et plus chaude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 31 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont situés à environ 16 km. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont accessibles en environ 3,4 km. Les environs immédiats de Monóvar offrent plutôt des possibilités de loisirs rurales et urbaines, tandis que les sports nautiques et les activités de plage étendues nécessitent un trajet vers la côte.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Il fait partie de la Communauté Valencienne, une région connue pour sa diversité, des villes côtières aux zones agricoles. Géographiquement, Monóvar est entouré de vignobles et d'oliveraies. Son emplacement à l'intérieur des terres offre un mode de vie plus calme par rapport aux localités côtières plus animées comme Benidorm ou Alicante. La connexion à ces centres est possible en voiture, permettant des excursions.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL421644
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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