V Monóvarju, v provinci Alicante, se nahaja to obsežno mestece, ki ponuja veliko prostora za prenovo. S 370 m² bivalne površine in 5 spalnicami ponuja potencial za ustvarjanje doma po meri. Nahaja se v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kljub temu, da je v notranjosti, je blizu pomembnih središč in plaž.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to mestece v Monóvarju predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni obalni projekti ponujajo sodobne nepremičnine na atraktivnih lokacijah blizu morja, je nepremičnina v Monóvarju locirana v notranjosti, kar pomeni nižjo ceno in drugačen življenjski slog. Cena 79.999 € za mestece z veliko površino, ki pa zahteva obnovo, je bistveno nižja od cen novih nepremičnin ob obali, ki so pogosto nad 300.000 €. Vendar pa je treba upoštevati dodatne stroške prenove, ki lahko bistveno povečajo končno investicijo. Lokacija v Monóvarju je bolj primerna za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo, mirnejše okolje in so pripravljeni potovati do plaž in večjih letališč, medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo neposreden dostop do morja, turističnih storitev in živahnejšega obalnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Monóvarju, naselju v notranjosti pokrajine Alicante. Središče mesta ponuja storitve na dosegu roke, kar omogoča lažje vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu za vse opravke. To območje predstavlja alternativo obalnim lokacijam, z drugačnim ritmom življenja.
To mestece je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno stanovanjsko nepremičnino z možnostjo popolne prenove po lastnih željah. Ponuja obilo prostora za ustvarjanje sanjskega doma, prilagojenega individualnim potrebam, zlasti za tiste, ki cenijo mirnejše okolje in lokalno življenje.
Projekt ni novogradnja. Gre za starejše mestece, ki potrebuje celovito obnovo. Trenutno je v fazi, ki zahteva obsežne gradbene in dokončevalne posege, da se izkoristi njegov potencial. Dokončanje prenove je odvisno od obsega del in izbire izvajalcev.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novo, dokončano stanovanje z minimalnim vložkom. Projekt je v stanju, ki zahteva obsežno obnovo, kar vključuje tako strukturna kot estetska dela. Ni primeren za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali nepremičnino z nizkimi vzdrževalnimi stroški na začetku.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo obsežen projekt prenove s potencialom za ustvarjanje edinstvenega doma. Če imate vizijo za preoblikovanje starejše stavbe v sodobno bivališče in razpolagate s sredstvi za prenovo, je to lahko prava priložnost. Primerno je za tiste, ki želijo bivati v mirnejšem, urbanem okolju, vendar z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v rasti vrednosti po celoviti obnovi, bi lahko bili zainteresirani. Oddaljenost od plaž (približno 31 km) nakazuje, da to ni tipična počitniška hiša ob morju, temveč bolj stalno bivališče za tiste, ki cenijo lokalno življenje in mirnejši tempo. Pomembno je, da kupec razume obseg dela in dodatne stroške, ki jih prenova prinaša.
Ker gre za nepremičnino, ki potrebuje obsežno obnovo, so trenutne informacije o kakovosti dokončanja omejene. Notranjost vključuje starejše elemente, kot so stopnice in potencialno kamini, ki bi jih lahko po obnovi ohranili ali modernizirali. Obsežen projekt prenove bo omogočil izbiro novih talnih oblog, kopalniške opreme, kuhinjskih elementov in notranjih vrat. Fasada in streha bosta verjetno prav tako deležni pozornosti med obnovo. Trenutno so na voljo samo fotografije, ki prikazujejo stanje pred obnovo, vključno z nekaterimi zapuščenimi prostori in umazanimi kopalnicami. Končna kakovost obdelave bo v celoti odvisna od odločitev lastnika glede materialov, izvajalcev in zahtevnosti prenove.
Cena nepremičnine znaša 79.999 €, kar jo uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v regiji, zlasti glede na obseg notranjega prostora (370 m²). Ta cena odraža dejstvo, da nepremičnina potrebuje obsežno obnovo. Na voljo je 5 spalnic in 2 kopalnici, vendar je treba upoštevati dodatne stroške za prenovo, ki bodo odvisni od izbire materialov in obsega del. Trenutno je na voljo ena enota po tej ceni. Zaradi narave projekta (prenova stare stavbe) se lahko končna cena po obnovi znatno poveča, kar kupce uvršča v pozicijo ustvarjalca vrednosti.
Monóvar, ležeč v notranjosti pokrajine Alicante, ponuja življenjski slog, ki se razlikuje od obalnih območij. Lokacija v mestnem jedru pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, dosegljive peš, kar olajšuje vsakdanje opravke. Kljub temu, da je območje urbanizirano, je tukajšnje okolje bolj mirno v primerjavi z velikimi turističnimi središči. S 387 metri nadmorske višine in povprečno letno temperaturo 17°C ponuja zmerno podnebje. Obsežen sam projekt, ki obsega skoraj 400 m², odpira vrata domiselni prenovi. Velik vložek dela bo potreben za preoblikovanje starejše stavbe v sodobno bivališče, kar bo omogočilo ustvarjanje prostorov po meri, vključno z obsežnim bivalnim prostorom in potencialom za več sob. Okolico zaznamujejo športni centri in kulturne znamenitosti v bližini, kar obogati življenje prebivalcev.
Življenje v Monóvarju ponuja kombinacijo urbanega udobja in mirnejšega tempa. Osnovne storitve, kot so supermarketi (79 m), lekarne (163 m) in restavracije, so dosegljive peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km), ter drugih ustanov v mestu, kot so banke in kavarne, dopolnjuje lokalno ponudbo. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 7,2 km. Kljub temu, da Monóvar leži v notranjosti, je dostopen do večjih cestnih povezav. Za obisk plaž, kot je Cala El Palmeral, je potrebnih približno 31 km vožnje. Število 32 lokalnih praznikov na leto nakazuje na bogato kulturno dogajanje v regiji. Srednji dohodek v provinci Alicante znaša 15.750 €, kar daje določen gospodarski kontekst območju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Monóvarja v provinci Alicante, v notranjosti Španske vzhodne obale. Območje je obdano s podeželjem in manjšimi mesti, z glavnim mestom Alicante ter plažami na dosegu kratke vožnje. Prikazuje tudi bližino letališča Alicante-Elche, ključnega za mednarodne obiskovalce.
Monóvar se nahaja v comarca Vinalopó Mitjà, v notranjosti avtonomne skupnosti Valencija. Središče mesta je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Elda in Petrer, ki ponujata dodatne storitve in infrastrukturo. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 50 km v zračni liniji), omogoča dostop do urbanih centrov, medtem ko se ohranja mirnejši življenjski ritem. Položaj v notranjosti ponuja drugačen pogled na regijo, bolj osredotočen na lokalno kulturo in tradicijo, stran od turističnih tokov obale.
Nepremičnina v Monóvarju je locirana v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna pa 163 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Bolnišnica je dosegljiva v 7,2 km. Najbližje plaže, kot je Cala El Palmeral, so oddaljene približno 31 km v zračni liniji. Za ljubitelje golfa so igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 16 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 30 km v zračni liniji, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 121 km. Zaradi notranje lege in razpršenosti storitev je avtomobil priporočljiv za lažje premikanje, čeprav je večina osnovnih potrebščin dosegljiva peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar leži na nadmorski višini 387 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura je 17,0°C, z razponom med 9°C in 26°C. Območje prejme historično 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sonca skozi leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami je značilno za to regijo, čeprav je v notranjosti lahko nekoliko bolj suho in celinsko kot na obali. Okolico zaznamujejo naravne krajine, tipične za Vinalopó Mitjà, s hribi in poljedeljskimi območji, kar nudi možnosti za aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Monóvarja ni neposredno ob obali, zato najbližje plaže zahtevajo potovanje. Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km. Te plaže so običajno dobro opremljene in primerne za rekreacijo. Za golfiste so na voljo igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljena 16 km, ter Escuela de golf Elche na 22 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Dostopnost do teh objektov je odvisna od uporabe vozila.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v comarca Vinalopó Mitjà, v notranjosti avtonomne skupnosti Valencija. Središče mesta je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Elda in Petrer, ki ponujata dodatne storitve in infrastrukturo. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 50 km v zračni liniji), omogoča dostop do urbanih centrov, medtem ko se ohranja mirnejši življenjski ritem. Položaj v notranjosti ponuja drugačen pogled na regijo, bolj osredotočen na lokalno kulturo in tradicijo, stran od turističnih tokov obale.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL421644
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
