ロハレスのオーシャニックアパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、またはロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、モノーバーのこのタウンハウスは、大幅に低いエントリー価格を提供しています。これらの沿岸部のプロジェクトは、ビーチへの直接アクセスとより観光指向の環境を持つ異なる市場をターゲットにしており、これがより高い価格に反映されています。モノーバーは、より本格的な内陸の立地として位置づけられています。ここでは、包括的な改修が必要な既存の物件の可能性に焦点が当てられており、海岸沿いの完成済みの新築住宅を探している人とは異なる購入者層を引き付けています。低価格は改修への投資の必要性を反映していますが、物件の規模は、このステップを踏む意欲のある人々にとって大きな可能性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はモノーバーの都市中心部に位置しており、店舗やレストランなどの基本的なアメニティが徒歩圏内にあります。内陸部の立地は、沿岸部とは異なる雰囲気を提供し、地域社会と伝統的なライフスタイルに焦点を当てています。
5つのベッドルームと370 m²の広々としたリビングスペースを備えたこのタウンハウスは、かなりの空間を提供します。家族連れや、趣味、仕事、ゲストのために追加の部屋を探している方に適しています。改修の必要性により、購入者はレイアウトと仕上げを自分の好みに合わせて調整できます。
これは、包括的な改修が必要な既存の物件です。新築はありません。焦点は、生活の快適さを向上させ、物件を近代化するために、既存の構造を修復および近代化することにあります。
物件は完全な改修が必要であり、かなりの時間と財政的投資を伴います。内陸部の立地は、地中海のビーチへの近さが限定的であることを意味します。40 m²の敷地面積は比較的狭く、限られた屋外スペースを提供します。
この物件は、大規模な改修を恐れず、個性と可能性を秘めた物件を探している購入者に最適です。観光客の喧騒から離れた地域社会で、本格的なスペインのライフスタイルを体験したい方に理想的です。古い邸宅をモダンな家に変えることに投資する意欲のある購入者は、ここで自分の場所を見つけるでしょう。価格と必要な作業を考慮すると、これは長期的なプロジェクト、または改修後の最終的な価値について明確なビジョンを持つ物件を開発したい投資家にとってのプロジェクトです。
物件は現在、完全な改修を必要とする状態にあります。写真は、階段や廃墟となった部屋の暖炉などの要素を持つ古い構造を示唆しており、豊かな歴史を持ちながらも時代遅れのシステムと仕上げを持つ家であることを示しています。潜在的な購入者は、すべてのシステム（電気、配管、断熱）の更新と内部仕上げの近代化の必要性を考慮する必要があります。しかし、広々としたレイアウトは、改修後の高品質でパーソナライズされた仕上げのための柔軟性を提供します。
このタウンハウスは79,999ユーロから提供されており、370 m²の広さと変革の可能性を考慮すると、注目すべき低価格です。価格設定は、広範な改修の必要性を反映しています。本格的なスペインの町にあるそのサイズと立地を考慮すると、この価格は、開発中の地域で価値を求める改修予算を持つ購入者にとって重要な機会となります。
アリカンテ州に位置するモノーバーは、沿岸部のリゾート地の喧騒から離れた、本格的なスペインの生活を提供する自治体です。都市環境により、わずか79メートル先にあるスーパーマーケットや163メートル先にある薬局など、日々の必需品へのアクセスが容易になります。レストランやカフェも2km圏内にあり、活気ある地元のにぎわいに貢献しています。標高387メートルは穏やかな気候をもたらし、平均気温は9℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,845時間の晴天に恵まれ、一年を通して快適な気候を保証しますが、内陸部の立地のため、水泳シーズンは約4ヶ月に限定されます。
モノーバーは、伝統的なスペインの都市生活を提供します。直接的な周辺環境は、スーパーマーケットや薬局を含む、徒歩圏内のアメニティを備えた都市構造が特徴です。近隣のレストランが地元の雰囲気に貢献しています。周辺のVinalopó Mitjà地域は、その景観と農業活動で知られており、海岸からは離れた場所にあります。アリカンテ州は、年間を通して屋外活動を促進する、多くの太陽時間を持つ穏やかな気候を持っています。
この地図は、アリカンテ州の内陸部にあるモノーバーの位置を示しています。都市環境と地域のアメニティへの近さを強調し、海岸や大都市への距離を例示することで、アクセス可能性と地域生活様式の評価に役立ちます。
モノーバーは、アリカンテ州の内陸部にあるVinalopó Mitjà comarcaに位置しています。この立地は、プロジェクトをコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの典型的な沿岸地域とは異なる地域に位置づけています。それは、地域社会と伝統的なアメニティに焦点を当てた、より本格的なスペインの生活体験を提供します。海岸やアリカンテ市（直線距離で約40km）のようなより大きな都市中心部からの距離は、より観光的な目的地に対する、より穏やかな選択肢としてのモノーバーの役割を定義しています。
このタウンハウスへのアクセスは、主に地域環境に焦点を当てています。スーパーマーケット（79m）や薬局（163m）などの基本的なアメニティは徒歩でアクセス可能です。病院（7.2km）やスポーツセンター（3.4km）などのより大きな都市や施設には、車で簡単にアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約30kmの直線距離にあり、これは妥当な距離です。9つの公共交通機関の路線が近いことは、ある程度の接続性を示唆していますが、ビーチ（31km）やゴルフコース（16km）に到達するには、車が推奨されます。11km先にある電気自動車充電ステーションの存在は、インフラストラクチャの進歩を示しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノーバーは海抜387メートルの高さに位置しており、平均年間気温は約17.0℃の穏やかな気候に貢献しています。この地域は歴史的に年間3,845時間の太陽光を受け、一年を通して快適な気候です。水温20℃以上で定義される水泳シーズンは約4ヶ月続きます。内陸部の立地は、海のような自然の水泳場所への直接アクセスが限られていることを意味しますが、この地域はハイキングや田園地帯の探索の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチ（Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amarga）は、直線距離で約31kmです。これにより、毎日のビーチ訪問はあまり実用的ではなくなり、車が必要になります。ゴルフ愛好家のために、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなど、約16kmの距離にいくつかのゴルフコースがあります。パデルセンターなどのスポーツ施設も、合理的な運転距離にあり、直接的な都市エリア外でのレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モノーバーは、アリカンテ州の内陸部にあるVinalopó Mitjà comarcaに位置しています。この立地は、プロジェクトをコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの典型的な沿岸地域とは異なる地域に位置づけています。それは、地域社会と伝統的なアメニティに焦点を当てた、より本格的なスペインの生活体験を提供します。海岸やアリカンテ市（直線距離で約40km）のようなより大きな都市中心部からの距離は、より観光的な目的地に対する、より穏やかな選択肢としてのモノーバーの役割を定義しています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL421644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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