يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 5 غرف نوم وحمامين في مجتمع فالنسيا، بالقرب من مونوفار، ويوفر مساحة مبنية تبلغ 170 مترًا مربعًا. يتميز المنزل بمساحات داخلية واسعة وغرفة معيشة مع مدفأة تخلق جوًا دافئًا. تشمل المرافق تكييف الهواء والتدفئة المركزية واتصال Wi-Fi. المنزل مواجه للجنوب، ويتمتع بالكثير من الضوء الطبيعي وإطلالات على الجبال. كما يضم المنزل فناءً خاصًا ومنطقة للشواء وقبوًا، بالإضافة إلى خزائن مدمجة ومخزن. يقع في منطقة مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمعالم المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مجتمع فالنسيا، بالقرب من بلدة مونوفار، ويتمتع بموقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. توفر المنطقة بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. غرفة المعيشة، المزودة بمدفأة، تخلق أجواءً مريحة، بينما يوفر الفناء الخاص والشرفة المشمسة أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يتميز العقار بتشطيبات خشبية داخلية عالية الجودة، وهو مجهز بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية ومياه ساخنة تعمل بالغاز البروبان. يضمن اتجاهه المواجه للجنوب ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم، وتضيف الأسقف العالية والمناظر الجبلية المفتوحة سحرًا وهدوءًا إلى المساحة.
بينما يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ الرئيسية (31 كم) والمطار الدولي (حوالي 30 كم إلى أليكانتي). قد يكون هذا عاملاً مهمًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يبحثون عن نمط حياة شاطئي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة لديها وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة يزيد من الراحة.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة في بيئة هادئة. يمكن لغرف النوم الخمس أن تستوعب العائلات الكبيرة، أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة للضيوف، أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة للهوايات. تخلق غرفة المعيشة المزودة بمدفأة أجواءً مريحة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في المساء. الفناء الخاص والشرفة هما المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو استضافة الأصدقاء، أو مجرد الاستمتاع بأشعة الشمس. يضمن اتجاه المنزل المواجه للجنوب ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تضيف الأسقف العالية والمناظر الجبلية المفتوحة إلى جاذبية المساحة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قرب العقار من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومرافق رياضية لعشاق اللياقة البدنية.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، مع أعمال خشبية داخلية راقية تضفي الأناقة والدفء على المساحة. المنزل مجهز بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتم توفير المياه الساخنة بواسطة غاز البروبان، وهو حل فعال للطاقة. تم تصميم النوافذ الكبيرة والأسقف العالية لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تضيف المناظر الجبلية المفتوحة لمسة من الهدوء إلى المسكن. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، بينما تأخذ المطابخ المجهزة جيدًا والتخطيط العملي في الاعتبار الوظائف. يشمل العقار أيضًا قبوًا، ومنطقة تخزين، وغرفة غسيل، مما يعزز من عمليته.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 140,000 يورو، ويوفر 170 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة على خمس غرف نوم وحمامين. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 100 متر مربع. يعكس السعر سوق العقارات في المنطقة ويقدم خيارًا فعالًا من حيث التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في مجتمع فالنسيا. قد يتغير توفر العقار، وينصح المشترون المهتمون بالتحقق من ذلك في الوقت المناسب.
توفر منطقة مونوفار للسكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة البلدية 152 كيلومترًا مربعًا ويبلغ متوسط ارتفاعها 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل يبلغ متوسط درجة حرارته السنوية 17.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة 32 عطلة محلية، مما يشير إلى مشهد ثقافي نابض بالحياة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15750 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة. يقع مكان الإقامة على بعد خطوات من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توفر منطقة مونوفار بيئة سكنية هادئة دون التضحية بوسائل الراحة. يضمن القرب من السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) سهولة التسوق اليومي. على الرغم من وجود مسافة من الشواطئ الرئيسية (31 كم) وملاعب الجولف (16 كم)، إلا أن المنطقة نفسها توفر العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة. يضمن وجود 9 خطوط نقل عام سهولة التنقل. بشكل عام، توفر المنطقة توازنًا جيدًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
توضح هذه الخريطة موقع مونوفار، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. توضح البيئة الجغرافية للمدينة، بما في ذلك موقعها النسبي للمدن المحيطة والمناظر الطبيعية. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة وسهولة الوصول إليها.
يقع مونوفار في كوماركا فيناالوبو ميتجا في مجتمع فالنسيا، داخل مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بكروم العنب وإنتاج النبيذ، وتقدم تجارب ثقافية فريدة. يقع في الداخل، على مسافة من المدن الساحلية الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، ولكنه قريب أيضًا من بلدات مثل إلدا وفيلينا. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة المختلفة داخل المنطقة.
يتمتع العقار بموقع مريح. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا، والصيدلية على بعد 163 مترًا. للعناية الطبية، يقع المستشفى على بعد 7.2 كم. تقع الشواطئ على بعد حوالي 31 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda في حدود 16 كم. يقع أقرب مطار وهو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم). يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 121 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. في حين يوصى بوجود سيارة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونوفار بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء بارد. يستفيد الإقليم من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الطقس اللطيف على مدار العام مثالي لمختلف الأنشطة. يضيف ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر سمة جغرافية فريدة للمنطقة. توفر الظروف المناخية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع جمالها الطبيعي، بيئة مريحة وممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 31 كم من الشواطئ (كالا إل بالمرال، بلايا دي سانت غابرييل، كالا دي أغوا أمارغا). في حين أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أن المنطقة توفر وسائل ترفيه أخرى. تشمل ملاعب الجولف القريبة Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، وكلاهما يقع ضمن 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية في إيلدا (مثل Energy Pádel Elda) على بعد 3.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يوفر ثراءً ثقافيًا وترفيهيًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونوفار في كوماركا فيناالوبو ميتجا في مجتمع فالنسيا، داخل مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بكروم العنب وإنتاج النبيذ، وتقدم تجارب ثقافية فريدة. يقع في الداخل، على مسافة من المدن الساحلية الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، ولكنه قريب أيضًا من بلدات مثل إلدا وفيلينا. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة المختلفة داخل المنطقة.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL734178
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Monóvar بسعر 140,000 يورو يقدم نقطة سعر أكثر جاذبية. تقدم هذه المشاريع الساحلية عادةً مزايا القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المنتجع، ولكنها تأتي أيضًا بسعر أعلى بكثير. يقع مشروع Monóvar في الداخل، وهو أقرب إلى الحياة في البلدة المحلية ويوفر مساحة أكبر (5 غرف نوم) وقطعة أرض (100 متر مربع)، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لمساحة المعيشة والبيئة الهادئة على وسائل الراحة الشاطئية. في حين أن العقارات الساحلية قد تستفيد من السياحة ونمط الحياة الشاطئي، فإن العقارات في Monóvar تقدم خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة وتندمج في الحياة اليومية للريف الإسباني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
