Αυτή η σειριακή κατοικία στο Casas del Señor προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικήσιμη επιφάνεια 296 m² και βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1970, απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που επιτρέπει προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες. Με πέντε υπνοδωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, παρέχει σημαντικό δυναμικό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και θέα στο φυσικό τοπίο, μακριά από την τουριστική κίνηση της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο χωριό Casas del Señor, ένα αγροτικό οικισμό εντός του δήμου Monforte del Cid. Η περιβαλλοντική σχέση καθορίζεται από την επαρχιακή χαρακτήρα της τοποθεσίας, περιτριγυρισμένη από ξηρή γη και οροσειρές όπως το Mont del Coto. Η θέση είναι εσωτερική, προσφέροντας απομόνωση από τις ακτογραμμές και απαιτώντας αυτοκινητικό moyen μετακίνησης.
Αυτή η κατοικία προκύπτει ως μια λύση για άτομα που αναζητούν μεγάλους χώρους διαβίωσης και την ευκαιρία για ατομική διαμόρφωση. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και πολλαπλών καθιστικών περιοχών ικανοποιεί ανάγκες για πολυοικιακή χρήση ή guest rooms. Η κατάσταση ανακαίνισης απαιτεί however ενεργό συμμετοχή στην αναβάθμιση της κατοικίας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και παραδίδεται στην τρέχουσα κατάστασή του ('Key Ready'). Δεν υπάρχει διαδικασία νέας κατασκευής ή μελλοντικής ολοκλήρωσης. Η έννοια της ολοκλήρωσης εδώ αναφέρεται στην άμεση διαθεσιμότητα μεταβίβασης, υπό την προϋπόθεση αποδοχής της παλιάς κατασκευής και της αναγκαίας αποκατάστασης.
Το έργο δεν προσφέρει έτοιμη, μοντέρνα κατοικία και απαιτεί σημαντικές επενδύσεις ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήποι. Η απόσταση από την θάλασσα είναι 39 χλμ, και η απουσία άμεσων υπηρεσιών στο χωριό καθιστά την κατοίκηση δύσκολη χωρίς αυτοκίνητο. Η ενεργειακή απόδοση αντιστοιχεί σε παλαιά πρότυπα.
Ref: VL292653
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτες ή ιδιώτες που αναζητούν ένα project 'αντιμετώπισης' και διαθέτουν το χρόνο και τους πόρους για ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μεγάλους χώρους μακριά από τουριστικά κέντρα. Η επιλογή είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που ζητούν έτοιμη κατοικία, άμεση πρόσβαση σε παραλία ή για όσους δεν οδηγούν.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 και παρουσιάζει σημάδια φθοράς, όπως εμφανίζεται στις εικόνες των τοίχων και των εγκαταστάσεων. Τα δομικά στοιχεία, όπως τα θολωτά ταβάνια και η τζάκι, είναι χαρακτηριστικά της εποχής αλλά χρειάζονται συντήρηση. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι obsolete. Δεν υπάρχει μόνωση ή σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει πλήρη αντικατάσταση συστημάτων και φινιρισμάτων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €133.000, τιμή που αντικατοπτρίζει την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες αποκατάστασης. Συγκριτικά με τα ακίνητα στην ακτή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη λόγω της ενδοχώρας θέσης και της παλαιότητας. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο χωρίς επιπλέον επιλογές τύπου. Το κόστος ανακαίνισης πρέπει να προστεθεί στον προϋπολογισμό αγοράς.
Η ζωή στο Casas del Señor καθορίζεται από τους ρυθμούς της υπαίθρου. Η καθημερινότητα εστιάζει στη γαλήνη και το φυσικό περιβάλλον, με λιγότερη έμφαση σε άνεση πόλης. Οι βασικές αγορές και υπηρεσίες απαιτούν προγραμματισμό και χρήση οχήματος. Το τοπίο, με θέα στο Μεσαιωνικό Υδραγωγείο και τα βουνά, προσφέρει ιδιωτικότητα. Είναι μια τοποθεσία για όσους εκτιμούν τη σιωπή και το χώρο έναντι της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες ή νυχτερινή ζωή.
Η υποδομή γύρω από το Casas del Señor βασίζεται στον επαρχιακό δίκτυο δρόμων που συνδέουν το χωριό με το Monforte del Cid και το Elche. Δεν υπάρχει δημόσια συγκοινωνία στην άμεση γειτονιά. Η ζωή εδώ συνδέεται με την αυτοκινητοποίηση για κάθε ανάγκη. Η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ (Font del Lopf, Alenda) σε απόσταση 23-25 χλμ προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες, αλλά απαιτούν μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του Casas del Señor σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τις μεγάλες πόλεις Elche και Alicante. Η απόσταση από τη μεσόγειο ακτή είναι ξεκάθαρα ορατή. Επίσης, επισημαίνεται η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το ορεινό ανάγλυφο της περιοχής δυτικά του αεροδρομίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Casas del Señor βρίσκεται στην καρδιά της κοιλάδας Vinalopó, δυτικά του Elche. Η θέση είναι στρατηγική για πρόσβαση στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε αλλά απομακρυσμένη από την ακτή Costa Blanca. Αυτή η γεωγραφική θέση εξηγεί την τιμολόγηση και τον χαρακτήρα της περιοχής, η οποία παραμένει αγροτική σε αντίθεση με τις τουριστικές ζώνες της Santa Pola και Torrevieja.
Οι παραλίες (Cala de Agua Amarga, El Palmeral) απέχουν 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 6,5 χλμ, ενώ νοσοκομεία και φαρμακεία απαιτούν απόσταση 10-16 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ προσφέρονται σε απόσταση περίπου 23 χλμ. Η τοποθεσία δεν είναι πεζή και απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για καθημερινή διεκπεραίωση αναγκών.
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτική επίδραση λόγω της απόστασης από τη θάλασσα, σημαίνοντας πιο ζεστά καλοκαίρια και πιθανώς κρύους χειμώνες. Το τοπίο είναι ξηρό, με χαρακτηριστική βλάστηση της Ιβηρικής χερσονήσου. Η ύπαρξη πολλών ωρών ηλιοφάνειας είναι εγγυημένη. Το υψόμετρο και η θέα προς το βουνό Mont del Coto προσφέρουν φυσική σκιά και αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση ~39 χλμ προς την περιοχή Santa Pola. Για άμεση αναψυχή, οι κάτοικοι βασίζονται στις φυσικές οδούς της υπαίθρου και τα κοντινά γήπεδα γκολφ. Δεν υπάρχουν αθλητικές κέντρα ή πισίνες μέσα στο χωριό. Η κύρια αναψυχική δραστηριότητα είναι η πεζοπορία και η εξερεύνηση του αγροτικού περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Casas del Señor βρίσκεται στην καρδιά της κοιλάδας Vinalopó, δυτικά του Elche. Η θέση είναι στρατηγική για πρόσβαση στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε αλλά απομακρυσμένη από την ακτή Costa Blanca. Αυτή η γεωγραφική θέση εξηγεί την τιμολόγηση και τον χαρακτήρα της περιοχής, η οποία παραμένει αγροτική σε αντίθεση με τις τουριστικές ζώνες της Santa Pola και Torrevieja.
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Torrevieja (π.χ. Apartments Palangre Beach από €160.000), αυτή η κατοικία στο Casas del Señor προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου (από €133.000) αλλά για σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια. Ωστόσο, ενώ η Torrevieja προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και υποδομές, το Casas del Señor είναι μια απομονωμένη αγροτική τοποθεσία. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις στο El Raso (Oasis Laguna 2 από €227.000) που περιλαμβάνουν πισίνες και κοινόχρηστους χώρους, εδώ ο αγοραστής αποκτά μόνο το γήπεδο και το κτίριο, χωρίς κοινόχρηστες ανέσεις. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιοποίηση του χώρου έναντι της τοποθεσίας και των ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID