Ovoj nekretnini u Casas del Señoru, Alicante, radi se o stambenoj kući u nizu izgrađenoj oko 1970. godine. Objekt nudi 296 m² stambenog prostora na parceli od 234 m², s pet spavaćih soba i dvije kupaonice. Kuća se nalazi u ruševnom stanju i zahtijeva kompletnu renovaciju. Zgrada uključuje elemente kao što su kamin i privatna terasa, a smještaj pruža pogled na okolno ruralno područje, uključujući srednjovjekovni akvedukt i brdo Mont del Coto.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u ruralnom okruženju Casas del Señor. Ovo je poljoprivredno područje bez izravnog pristupa moru. Lokacija je tiha i izolirana, okružena suhom zemljom i planinskim vodoravnicama. Povezivost s obalom i većim gradovima ovisi isključivo o cestovnom prometu.
Ovaj projekt nudi znatnu količinu kvadratnih metara, što odgovara potrebama za velikim obiteljskim prostorom ili radnim prostorijama. Raspored s više razina i soba omogućuje podjelu funkcija. Zbog potrebe za renoviranjem, kuća je prikladna za kupce koji traže prilagođeni unutrašnji dizajn i spremni su uložiti napor u adaptaciju prostora.
Riječ je o postojećoj građevini dovršenoj 1970. godine, što znači da nije riječ o novogradnji. Stanje objekta zahtijeva intervenciju na infrastrukturi i unutrašnjosti. Prodaje se kao renovacijski projekt bez predviđenih faza daljnje izgradnje od strane developera, jer je građevinska dozvola i izvedba povijesno završena.
Objekt ne nudi moderne pogodnosti poput bazena ili zajedničkih prostora. Potreban je značajan posao na adaptaciji i održavanju. Lokacija je nepraktična za one kojima je potreban javni prijevoz ili blizina gradskih sadržaja. Pristup moru zahtijeva korištenje vozila, što ograničava spontane izlete na plažu.
Ref: VL292653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je prikladan za kupce koji imaju iskustvo s renoviranjem ili koji traže projekt 'ključ u ruke' kako bi stvorili prostor po vlastitom ukusu. Također odgovara investitorima koji traže nekretninu s potencijalom povećanja vrijednosti kroz obnovu. Nije prikladno za kupce koji traže neposrednu useljivost ili za one koji preferiraju život u kompleksima s uslugama i sadržajima na dohvat ruke. Ovo je rješenje za one kojima je prioritet mir, prostor i kontrola nad procesom renoviranja, umjesto trenutne udobnosti.
Trenutno stanje objekta pokazuje znakove starosti. Fotografije prikazuju elemente poput oštećenih zidova i starih instalacija, što upućuje na potrebu za temeljitom obnovom. Konstrukcija uključuje tradicionalne elemente poput kamena i lučnih stropova, no klimatizacija je prisutna putem kamina. Unutrašnjost zahtijeva modernizaciju sanitarnih čvorova i kuhinje. Kvaliteta dovršetka u budućnosti ovisit će o izboru materijala kupca tijekom renoviranja.
Osnovna cijena nekretnine iznosi od €133.000, što je niska razina u poređenju s dovršenim objektima na tržištu. Ova cijena odražava trenutno stanje objekta i potrebu za ulaganjem u renoviranje. Kupci moraju računati na dodatni budžet za popravke i modernizaciju unutrašnjosti. Veličina parcele i stambenog prostora nude visoku površinu po jedinici cijene, ali ukupna troškovnika ovisi o opsegu planiranih radova.
Svakodnevni život u Casas del Señoru odvija se u sporom, ruralnom ritmu. Ovdje nisu prisutni gužve ni buka turističkih centara. Osnovne potrepštine poput hrane zahtijevaju vožnju automobilom do najbližeg supermarketa udaljenog 6,5 km. Okolina je dominirana prirodom i poljoprivrednim zemljištima, s jasnim vidokrugom na okolne brežuljke. Kuća služi kao baza za mirniji život, gdje se većina vremena provodi na okućnici ili u unutrašnjosti, uz korištenje automobila za bilo koju vrstu društvene ili rekreativne aktivnosti izvan kuće.
Okolina nudi ograničen broj sadržaja neposredno uz kuću. Najbliži trgovinski centar udaljen je više od 6 kilometara. Bolnica i specijalizirane medicinske usluge nalaze se na 16 km. Ovo je područje gdje je automobil neophoban za svakodnevne aktivnosti. Ulice su uske i prilagođene lokalnom prometu, a infrastruktura je osnovna. Nedostatak trgovina i ugostiteljskih objekata u blizini znači da je život ovdje usmjeren na privatnost kuće, a ne na društveni život u neposrednoj okolici.
Karta prikazuje izoliranu poziciju nekretnine unutar mreže manjih seoskih cesta. Vidljiva je udaljenost od obalnih voda i urbaniziranih zona. Okolina je rijetko naseljena s mnogo poljoprivrednih površina, što naglašava ruralni karakter lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Casas del Señor je smješten u unutrašnjosti Alicantea, značajno uklonjen od obalnih linija Costa Blance. U usporedbi s gradovima poput Torrevieje ili Elchea, ovo je mala ruralna zajednica. Pozicioniranje projekta nudi izolaciju od masovnog turizma, ali smanjuje pristup bogatijoj ponudi usluga i zabave koju nude obalna naselja. To je lokacija za one koji traže autentičnost unutrašnjosti.
Do najbližih plaža, kao što su Cala de Agua Amarga, potrebno je preći oko 39 km cestovnim putem. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resorta udaljeni su 23 km, dok se veći golf centri nalaze oko 25 km od nekretnine. Zračna luka i veće gradske luke nisu u neposrednoj blizini, a putovanje do njih zahtijeva planiranje. Navedene udaljenosti su pravocrtno, a stvarne rute mogu biti duže zbog konfiguracije terena.
Lokacija se nalazi u unutrašnjosti, što znači da klima ima više kontinentalnih karakteristika s toplim ljetima. Teren je brdovit, s pogledom na Mont del Coto. Područje je izloženo suncu, ali je suho, tipično za ovaj dio Alicantea. Odsustvo mora utječe na vlažnost zraka. Visina i položaj nude panoramske poglede, ali i značajne temperaturne oscilacije između dana i noći, što je karakteristično za unutrašnjost u odnosu na obalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Morske obale nisu dostupne pješice. Plaže s plavom zastavom, poput Cala El Palmeral i Cala dels Borratxos, udaljene su gotovo 40 km. Ova udaljenost čini odlaske na more planiranim izletima. Rekreativne mogućnosti u neposrednoj blizini svode se na šetnje ruralnim područjem i planinarenje. Za sportske aktivnosti poput golfa ili tenisa, potrebno je putovati do specijaliziranih klubova u široj okolici.
Izvor: OpenStreetMap
Casas del Señor je smješten u unutrašnjosti Alicantea, značajno uklonjen od obalnih linija Costa Blance. U usporedbi s gradovima poput Torrevieje ili Elchea, ovo je mala ruralna zajednica. Pozicioniranje projekta nudi izolaciju od masovnog turizma, ali smanjuje pristup bogatijoj ponudi usluga i zabave koju nude obalna naselja. To je lokacija za one koji traže autentičnost unutrašnjosti.
U usporedbi s novogradnjama u Torrevieji, poput 'Apartments Palangre Beach', koji nude gotove stanove od €160.000, ovaj projekt u Casas del Señoru zahtijeva više početnog rada i ulaganja, ali nudi značajno više prostora i površine zemljišta po manjoj početnoj cijeni. Dok projekti poput 'Oasis Laguna 2' pružaju moderne sadržaje i zajedničke bazene, ova nekretnina nudi privatnost i nezavisnost od zajedničkih troškova, ali bez luksu gotovog stana. Lokacija je drukčija od obalnih urbanih zona; umjesto pješačke udaljenosti do plaže, ovdje se dobiva mir unutrašnjosti u zamjenu za ovisnost o automobilu. Za kupce koji uspoređuju vrijednost, ova kuća predstavlja priliku da se investira u kvadratni metar umjesto plaćanja premije za lokaciju prve linije do mora ili novogradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID