Dieses weitläufige Anwesen befindet sich in der ländlichen und ruhigen Gegend von Lel, Alicante. Die freistehende Villa bietet auf einem grosszügigen Grundstück von über 10.000 m² Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von 263 m² verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Erbaut im Jahr 1970, repräsentiert diese Immobilie eine etablierte Präsenz in der Region, die durch ihre Grösse und Lage besticht. Die Nähe zu Pinoso und dessen Annehmlichkeiten ist ein weiterer relevanter Faktor.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Costa Blanca, wie den günstigeren Apartments in Torrevieja (z.B. Palangre Beach ab 160.000 € oder Sun & Center ab 169.000 €) oder den Anlagen in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 ab 227.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Lel preislich deutlich höher. Dies ist primär auf das grosse Grundstück, die alleinstehende Bauweise und die ländliche, geräumige Ausrichtung zurückzuführen, die eine andere Art von Lebensstil und Privatsphäre bietet als die oft dichter bebauten Küstenregionen. Während die genannten Vergleichsobjekte eine höhere Nähe zum Meer, eine breitere Palette an touristischen Einrichtungen und eine bessere Anbindung an das öffentliche Leben am Strand aufweisen, punktet die Villa in Lel mit Alleinlage, grossem Umschwung und Ruhe. Die Stadt Pinoso, die als lokales Zentrum fungiert, bietet zwar wesentliche Dienstleistungen, erreicht aber nicht die Grösse und Vielfalt von Städten wie Alicante oder Valencia. Die Investition in diese Villa richtet sich daher an eine spezifische Käufergruppe, die bewusst eine Abkehr von der Küsten- und Stadtatmosphäre sucht und Wert auf Landleben, Platz und Privatsphäre legt, auch wenn dies mit längeren Distanzen zu grossen Zentren und touristischen Hotspots einhergeht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer ländlichen, ländlichen Umgebung, die von Ruhe und natürlicher Weite geprägt ist. Dies bedeutet, dass das tägliche Leben von einer gewissen Abgeschiedenheit und der Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Fortbewegung bestimmt wird. Die Anbindung an städtische Zentren oder Küstenregionen erfordert längere Fahrzeiten.
Für Käufer, die Wert auf grosszügige Platzverhältnisse, absolute Privatsphäre und eine Rückzugsmöglichkeit in die Natur legen, ist diese Villa konzipiert. Sie richtet sich an Personen, die das Landleben schätzen, bereit sind, für diese Ruhe grössere Distanzen zu Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten in Kauf zu nehmen und ein bestehendes, geräumiges Haus mit Potenzial suchen.
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1970 und wurde seitdem nicht als Neubauprojekt entwickelt. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die sich im vollendeten Bauzustand befindet. Jegliche Umbau- oder Modernisierungsmassnahmen würden im Nachgang zum ursprünglichen Bau erfolgen und sind nicht Teil einer aktuellen Entwicklungsphase des Projekts im Neubau Sinne.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel; ein Auto ist für Mobilität zwingend erforderlich. Die Entfernung zu grösseren städtischen Zentren und zu Küstenregionen ist signifikant, was längere Reisezeiten bedeutet. Die Infrastruktur ist auf ländliche Gegebenheiten ausgerichtet, was bedeutet, dass hochmoderne städtische Annehmlichkeiten oder eine breite Auswahl an Geschäften nicht in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die aktiv nach einem Rückzugsort in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, fernab des Trubels der Küstenstädte. Sie passt zu Käufern, die eine grosszügige Wohnfläche mit viel Umschwung schätzen und bereit sind, für diese Privatsphäre und Natur nähere Infrastrukturangebote, wie grössere Supermärkte oder spezialisierte Geschäfte, mit dem Auto zu erreichen. Die Villa ist ideal für Familien, die ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken bieten möchten, oder für Paare, die einen ruhigen Ruhestand oder ein Feriendomizil abseits der Touristenpfade wünschen. Auch für Personen, die ein grosses Grundstück für Hobbys wie Landwirtschaft im kleinen Massstab oder die Tierhaltung in Erwägung ziehen, könnte diese Liegenschaft von Interesse sein. Der beheizte Poolbereich bietet ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die das ganze Jahr über oder über längere Zeiträume in Spanien verweilen möchten.
Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und ist eine etablierte Struktur, die seitdem über die Jahre genutzt wurde. Die Beschreibung erwähnt grosszügige Wohnbereiche, darunter eine erweiterte Lounge mit zwei Kaminen, was auf eine traditionelle Bauweise mit soliden Fundamenten hindeutet. Klimaanlagen (Kalt- und Warmwasserleitung) und Deckenventilatoren sorgen für ganzjährigen Komfort. Sicherheitsmassnahmen wie Fliegengitter und eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, ergänzt durch eine Solaranlage mit 15 Panels à 500W zur Steigerung der Energieeffizienz. Die Wasserversorgung wird durch einen 25.000-Liter-Speicher gewährleistet, der regelmässig aufgefüllt wird. Der Aussenbereich umfasst einen vollständig eingezäunten und angelegten Garten mit elektrischem Tor, eine überdachte Veranda, einen Grillbereich mit Pizzaofen, einen Aussenbereich mit Toilette und einen Kinderspielplatz. Der Pool ist beheizt und mit einem Florida-Screen umschlossen, was eine wetterunabhängige Nutzung ermöglicht. Das Nebengebäude beherbergt eine Garage, Werkstatt und einen Lagerraum mit Ausbaupotenzial für eine Gästewohnung. Die Ausstattungsdetails deuten auf eine funktionale, aber ältere Bauweise hin, die für moderne Standards möglicherweise Anpassungen erfordert.
Die Villa wird zum Angebotspreis von 574.995 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Grösse des Anwesens, das grosszügige Grundstück von über 10.000 m², die Wohnfläche von 263 m² und die bestehende Infrastruktur mit beheiztem Pool und Solaranlage. Da es sich um eine etablierte, fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Bei der Preisgestaltung ist zu berücksichtigen, dass es sich um eine Einzelimmobilie in ländlicher Lage handelt. Eine grössere Auswahl an vergleichbaren Objekten in unmittelbarer Nähe ist in diesem spezifischen Segment und dieser Preisklasse möglicherweise nicht gegeben.
Diese Villa bietet ein ländliches Wohnerlebnis, das sich durch Weite und Ruhe auszeichnet. Das tägliche Leben ist geprägt von der Abgeschiedenheit des grossen Grundstücks, das viel Raum für private Aktivitäten im Freien lässt. Die Umgebung von Lel, nahe Pinoso, ist für ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt, mit Feldern und Obstplantagen, die das Landschaftsbild bestimmen. Die Lebensqualität wird hier massgeblich durch die Möglichkeit zur Erholung in einem privaten, naturnahen Umfeld definiert. Die Tatsache, dass ein lokaler Landwirt die Pflege der Obstbäume kostenfrei im Austausch für die Ernte übernimmt, unterstreicht den ländlichen Charakter und die gemeinschaftlichen Aspekte der Gegend. Der grosse, beheizte und überdachte Poolbereich mit Liegeterrasse und Spielplatz schafft ein autarkes Freizeiterlebnis direkt am Haus, unabhängig von Wetter oder Jahreszeit. Die Villa ist mit einem Solarsystem und einer grossen Wasserreserve ausgestattet, was auf eine gewisse Unabhängigkeit von externen Versorgungsnetzen abzielt.
Das Leben in Lel, einer ländlichen Gegend in der Provinz Alicante, ist von Ruhe und Natur geprägt. Die Villa ist in eine Landschaft aus Feldern und Obstgärten eingebettet, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants (6), Apotheken (2) und Banken (1) sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Pinoso, eine lebhafte Stadt mit über 10.000 Einwohnern, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt (weniger als 10 Minuten) und bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen, einschliesslich Supermärkten, Schulen und medizinischer Einrichtungen. Die ländliche Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Provinzhöhe von 608 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein gemässigtes Klima. Die grosse Anzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, auch wenn dies keinen direkten Einfluss auf das tägliche Leben im Ausland hat.
Diese Karte zeigt die ländliche Lage der Villa in Lel, Alicante. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenregionen und grösseren Städten und hebt die Nähe zu Pinoso als lokales Zentrum hervor. Die Darstellung der umliegenden Agrarflächen und die topografischen Gegebenheiten vermitteln einen Eindruck der naturnahen und ruhigen Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Lel, einer ländlichen Enklave innerhalb der Provinz Alicante, aber nicht direkt an der bekannten Costa Blanca Küste. Die Positionierung ist landeinwärts gelegen, etwa 45 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Dies platziert das Anwesen in einer ruhigeren, von Landwirtschaft geprägten Zone, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die nächstgelegene grössere Stadt ist Pinoso, die eine gute Versorgung mit Dienstleistungen bietet und weniger als 10 Autominuten entfernt liegt. Die Entfernung zu grösseren städtischen Zentren wie Alicante Stadt oder Valencia ist beträchtlich, was die Lage als eher abgelegen, aber naturnah kennzeichnet. Die Region um Lel ist durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen definiert.
Die Erreichbarkeit des Anwesens in Lel erfordert primär ein eigenes Fahrzeug, da die Lage ländlich ist und öffentliche Verkehrsmittel (4 Haltestellen, 10 Linien) begrenzt sind. Der nächste Supermarkt ist 5,3 km entfernt, eine Apotheke 16 km und ein Krankenhaus 19 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 45 km (Luftlinie) entfernt, was eine Reisezeit von ungefähr 45-60 Minuten bedeutet. Der Strand ist in etwa 43 km Entfernung zu finden (Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal"). Für Golfer sind die nächsten Plätze Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (34 km). Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 19 km entfernt. Die nächste Bar oder das nächste Restaurant ist rund 3-4 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C, mit saisonalen Schwankungen von durchschnittlich 9°C im Winter bis zu 26°C im Sommer. Die Gegend geniesst eine bemerkenswerte Anzahl von 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr viel Sonnenschein hinweist. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 4 Monate. Die Höhenlage der Villa bei 608 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderen Sommertemperaturen im Vergleich zur Küstenregion beitragen und die Hänge der Umgebung prägen das landschaftliche Bild. Die klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Grossteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die Nähe zu den bekannten Mittelmeerstränden eine Fahrt von etwa 43 km (Luftlinie) erfordert. Beliebte Badezonen wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind in dieser Entfernung angesiedelt. Für Erholung und Sport in unmittelbarer Nähe bietet die Umgebung verschiedene Optionen: Es gibt sechs Restaurants, sechs Sportzentren (z.B. Energy Pádel Elda, 2.8 km) und Aussichtspunkte wie den Mirador de Elda (4.8 km). Golfbegeisterte finden mehrere Anlagen in Reichweite: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (34 km). Die nahe gelegene Stadt Pinoso ist bekannt für ihre lokalen Weine, was auf ein potenzielles Wein-Erlebnis schliessen lässt.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Lel, einer ländlichen Enklave innerhalb der Provinz Alicante, aber nicht direkt an der bekannten Costa Blanca Küste. Die Positionierung ist landeinwärts gelegen, etwa 45 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Dies platziert das Anwesen in einer ruhigeren, von Landwirtschaft geprägten Zone, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die nächstgelegene grössere Stadt ist Pinoso, die eine gute Versorgung mit Dienstleistungen bietet und weniger als 10 Autominuten entfernt liegt. Die Entfernung zu grösseren städtischen Zentren wie Alicante Stadt oder Valencia ist beträchtlich, was die Lage als eher abgelegen, aber naturnah kennzeichnet. Die Region um Lel ist durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen definiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL470467
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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