Cette villa individuelle est située dans un environnement rural paisible à Lel, dans la province d'Alicante. Elle offre un espace de vie généreux et une intimité appréciable, conçue pour un mode de vie à la campagne. Avec une conception originale de quatre chambres, elle propose aujourd'hui trois chambres avec salle de bain attenante, et un total de cinq salles d'eau. La propriété dispose d'un système de chauffage et de climatisation centralisé, complété par des ventilateurs de plafond, assurant un confort toute l'année. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique grâce à un système solaire et à une citerne d'eau fiable.
En comparant cette propriété aux offres dans des zones comme Torrevieja (par exemple, 'Apartments Palangre Beach' à partir de 160 000 € ou 'Edificio Sun & Center' à partir de 169 000 €), ou 'Oasis Laguna 2 - Fase II' dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), des différences fondamentales apparaissent. Ces projets de Torrevieja et El Raso sont typiquement des appartements ou des maisons de ville situés dans des zones côtières ou résidentielles denses, axés sur la proximité des plages, des services et des animations. Ils représentent un segment de marché différent, souvent plus abordable, ciblant des acheteurs recherchant un accès immédiat à la vie de station balnéaire. La villa de Lel, en revanche, se distingue par son emplacement rural isolé, son immense parcelle de terrain (10 090 m² contre typiquement quelques centaines pour des appartements ou petites maisons de ville), et son prix plus élevé (574 995 €). Elle s'adresse à un public recherchant l'espace, la tranquillité, l'intimité et un mode de vie à la campagne, avec la nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités, par opposition au mode de vie plus dépendant des services de proximité offerts dans les développements côtiers. L'âge de la construction (1970 vs. récent pour les exemples cités) indique également une approche différente en termes de conception et de style, malgré les rénovations modernes apportées à la villa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone rurale isolée de Lel, offrant une tranquillité marquée. L'accès aux commodités principales et aux centres urbains nécessite un déplacement motorisé. Les plages et les grandes villes sont distantes, positionnant cette propriété pour ceux qui recherchent l'éloignement des zones côtières animées.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une retraite paisible à la campagne, loin de l'agitation. L'espace extérieur significatif et la conception polyvalente, incluant un système de piscine chauffée et des zones dédiées au jardin et aux loisirs, conviennent à une vie familiale ou à des réceptions en plein air.
Le bâtiment principal date de 1970, indiquant une structure établie plutôt qu'une nouvelle construction. Bien que la villa ait été complétée à cette époque, des rénovations et des améliorations, comme le système solaire, ont été apportées pour moderniser ses fonctionnalités et son efficacité.
Cette propriété n'est pas située dans une zone côtière ou urbaine. Les liaisons de transport public sont limitées, rendant une voiture indispensable pour la plupart des déplacements. L'accès direct aux plages et aux grandes infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf renommés demande un trajet en voiture.
Cette villa convient à ceux qui privilégient le calme et l'espace rural, loin de l'effervescence côtière. Les personnes recherchant une résidence principale où le travail à domicile est possible, grâce à une connexion internet, et où les journées peuvent être rythmées par des activités extérieures sur leur propre terrain, trouveront leur compte. Elle est également adaptée aux familles qui souhaitent un cadre de vie sûr et spacieux pour les enfants, avec des aires de jeux et une piscine sécurisée. Les passionnés de jardinage ou ceux qui apprécient d'avoir des arbres fruitiers sur leur propriété, avec un entretien délégué, seront intéressés. Les acheteurs potentiels qui désirent une maison avec une histoire, datant de 1970 mais modernisée avec des systèmes comme le solaire et une piscine chauffée, trouveront un intérêt particulier. L'indispensabilité d'un véhicule pour accéder aux services et aux loisirs marque un style de vie qui s'éloigne de la dépendance aux transports en commun.
La villa, achevée en 1970, présente des caractéristiques de construction qui, bien qu'anciennes, ont été complétées par des améliorations modernes. L'intérieur offre des espaces de vie considérables, incluant un salon prolongé et deux cheminées, assurant une atmosphère chaleureuse. Le système de climatisation réversible par gaines et les ventilateurs de plafond contribuent au confort climatique. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, et un système d'alarme est installé pour la sécurité. L'alimentation électrique est connectée au réseau principal et est soutenue par un système solaire comportant 15 panneaux de 500W chacun, visant à réduire la consommation et l'impact environnemental. L'approvisionnement en eau est assuré par une citerne de 25 000 litres, un système typique des zones rurales pour garantir la disponibilité. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10x5 mètres est un atout majeur, protégée par une structure type 'Florida screen' qui abrite également l'espace repas et barbecue, offrant une protection contre les insectes et un usage prolongé.
La villa détachée est proposée au prix de 574 995 €. Ce tarif reflète l'étendue du terrain privatif de 10 090 m² et la surface habitable de 263 m², qui comprend cinq salles de bain et trois chambres. La propriété est actuellement disponible, sa construction remontant à 1970 mais ayant bénéficié de mises à jour modernes. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou des configurations potentielles, bien que peu de détails sur une telle variation soient fournis ici. Le prix annoncé est indicatif d'une transaction directe pour la villa telle que décrite, intégrant des éléments comme la piscine chauffée et le système solaire.
Lel est un hameau rural qui offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation touristique. La villa elle-même est implantée sur un terrain spacieux de plus de 10 000 m², garantissant une intimité et un calme considérables. Le quotidien ici est rythmé par le rythme de la nature. La présence de commodités essentielles comme une épicerie (5,3 km) et des pharmacies (16 km) est accessible en voiture, tout comme les centres médicaux (19 km). Les environs immédiats, bien que peu urbanisés, offrent un environnement propice aux activités de plein air sur le terrain, avec des vergers d'amandiers entretenus par un agriculteur local. L'altitude de 608 mètres suggère des étés potentiellement moins étouffants que sur la côte, avec une température moyenne annuelle de 17°C, mais des hivers plus frais. La notion de 'journées locales' avec 32 jours fériés par an est atypique et pourrait référer à des célébrations locales spécifiques, davantage qu'à des jours de fermeture généralisés des commerces.
Le quotidien à Lel s'articule autour de la tranquillité de la campagne. L'accès aux nécessités comme la nourriture se fait via un supermarché situé à 5,3 km. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 19 km, et une pharmacie à 16 km. La région immédiate, bien que rurale, est caractérisée par des restaurants, des cafés et des banques à une distance raisonnable en voiture (rares dans un rayon de 2 km mais présents dans les environs). Les activités de loisirs et sportives sont représentées par des centres de padel, d'excursionnisme et de pétanque dans un rayon de 4,8 km, ainsi que par des points de vue panoramiques. L'altitude de 608 mètres offre un microclimat potentiellement plus clément en été par rapport à la côte.
Cette carte localise Lel, une zone rurale au sein de la province d'Alicante. La position indique un éloignement des principales zones côtières, privilégiant un environnement agricole et naturel. Elle souligne la nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités et aux infrastructures telles que les aéroports et les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située à Lel, une localité rurale dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à distance raisonnable de villes comme Pinoso (moins de 10 minutes selon la description existante, mais environ 10-15 km). La ville d'Elche, connue pour son patrimoine, est à une distance d'environ 35-40 km. La ville d'Alicante et son aéroport international sont à environ 45 km en ligne droite. La position est donc plus orientée vers un style de vie à la campagne, avec un accès relativement aisé aux infrastructures de transport majeures et aux centres urbains pour les services et les loisirs, sans être au cœur de l'agitation côtière.
La villa est située dans un environnement rural où la voiture est primordiale. Les plages les plus proches, telles que Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', sont à environ 43 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont respectivement à 30 km et 32 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 45 km en ligne droite, tandis que la ville d'Alicante elle-même est accessible en un peu plus de 45 minutes de route. Des points de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 19 km. Les services de base, comme une épicerie, sont à 5,3 km, et une pharmacie à 16 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 19 km, nécessitant une planification pour les déplacements médicaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région affiche une température moyenne annuelle de 17,0°C, avec des moyennes oscillant entre 9°C en hiver et 26°C en été. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles constituent un avantage significatif. La période propice à la baignade en extérieur s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à une altitude de 608 mètres, la villa bénéficie d'un environnement moins humide que la côte, avec des paysages de campagne incluant des vergers. La présence de vents locaux et la topographie peuvent influencer les conditions météorologiques locales, mais le climat général est typique du climat méditerranéen continentalisé, avec des étés chauds et secs et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages de la côte méditerranéenne est une excursion, les plus proches étant à 43 km. Ces zones de baignade comme 'Las Escanales' ou 'El Arenal' sont des points d'eau naturels ou aménagés. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Font del Llop Golf Resort à 30 km, Club de Golf Alenda à 32 km, et Escuela de golf Elche à 34 km. La propriété dispose de sa propre piscine chauffée de 10x5 mètres, protégée par une structure vitrée, et d'espaces dédiés aux loisirs extérieurs tels qu'un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Les environs immédiats, bien que ruraux, proposent des activités sportives comme le padel ou les sports de randonnée.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Lel, une localité rurale dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à distance raisonnable de villes comme Pinoso (moins de 10 minutes selon la description existante, mais environ 10-15 km). La ville d'Elche, connue pour son patrimoine, est à une distance d'environ 35-40 km. La ville d'Alicante et son aéroport international sont à environ 45 km en ligne droite. La position est donc plus orientée vers un style de vie à la campagne, avec un accès relativement aisé aux infrastructures de transport majeures et aux centres urbains pour les services et les loisirs, sans être au cœur de l'agitation côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL470467
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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