דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Monte Halcones מציעה שטחי מגורים מרווחים בשטח של 126 מ"ר. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב לחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הוא משלב נוחות וסביבת מגורים שלווה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת ב-Monte Halcones, דירה זו נמצאת בקרבת החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. מיקומה מספק חיבורי תחבורה נוחים, עם גישה קלה לאזורים סמוכים כמו סן פדרו ופוארטו באנוס.
עם פנים מרווח וחלל מגורים פתוח, דירה זו תוכננה לענות על צרכי משפחות מודרניות. שני חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מציעים נוחות ופרטיות, אידיאליים למי שמחפש פונקציונליות ורוגע.
פרויקט מגורים זה מורכב מ-35 דירות יוקרה חדשות עם 2 ו-3 חדרי שינה, המציעות נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הפרויקט, הממוקם באזור המגורים Monte Halcones, על גבעות Benahavís, משלב עיצוב מודרני עם הסביבה הטבעית.
דירה זו אינה מתאימה לקונים המחפשים קרבה מיידית לחוף או למרכז העיר. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תגביר משמעותית את הנוחות. נכס זה אינו מתאים למי שמעדיף חיים כפריים או חופיים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ב-Monte Halcones מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים בית קרוב לחוף, אך גם רוצים ליהנות מחיים שלווים בגובה. היא עונה על הצרכים של אלה שמעריכים מרחב מחיה מרווח, מיקום נוח ונופים ציוריים. הדירה שופצה וכוללת מטבח מודרני עם חלל פתוח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש בית נוח ומטופח. הקרבה לגני גולף וחופים הופכת אותה לאידיאלית לחובבי ספורט וחובבי חוף. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
הדירה, בשטח פנימי של 126 מ"ר, שודרגה וחודשה כדי לספק בית ללא דופי. הנכס כולל מטבח חדש עם חלל פתוח, המשתלב בצורה חלקה בחלל המגורים המרווח, מושלם לאכילה ורגיעה. שני חדרי השינה כוללים חדר רחצה צמוד, וחדר השינה הראשי מציע מפלט נוח. הדירה פונה לדרום-מערב עם נופים של הגבעות והים התיכון. היא כוללת גם מקום חניה מאובטח מתחת לאדמה ומחסן, המוסיפים לנוחות ובטיחות.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה מ-675,000 אירו. הפרויקט מציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה במחירים משתנים. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 2,299 עסקאות בשנה האחרונה, המעידות על ביקוש יציב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.8°C, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
אזור Monte Halcones מציע לתושבים אורח חיים שליו, תוך שהוא נשאר קרוב לשירותים יומיומיים. ממוקם בגובה 194 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים ציוריים של החוף. ישנם 2 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 פארקים בקרבת מקום (ברדיוס של 2 ק"מ), המספקים צרכים בסיסיים. הקרבה לחופים (כגון Playa de San Pedro, 5.0 ק"מ) ולגני גולף (כגון La Quinta Golf, 253 מ') מספקת הזדמנויות פנאי. למרות תחבורה ציבורית מוגבלת (קו אחד, תחנה אחת), גישה נוחה לרכב (3.5 ק"מ לתחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים) מבטיחה חיבור לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה (48 ק"מ).
אזור Monte Halcones מציע סביבה המשלבת נוחות ושלווה. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחנויות ומסעדות, מה שמקל על החיים היומיומיים. היא גם מספקת גישה נוחה ליעדים כמו סן פדרו ופוארטו באנוס. האזור רשם 2,299 עסקאות נדל"ן, המעידות על הפופולריות שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלה שנהנים מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של Monte Halcones, פיתוח גבוה המשקיף על הים התיכון. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לאטרקציות מקומיות, חופים וגני גולף, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה.
Monte Halcones ממוקם בפרובינציית מלגה, על גבעות Benahavís, ליד מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. הוא מציע לתושבים חיים שלווים על הגבעה, תוך מתן גישה קלה לחוף התוסס. האזור קרוב למספר גני גולף וחופים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות בחוץ. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על יציבות כלכלית.
הדירה ממוקמת במרחק 5.0 ק"מ מהחופים (כגון Playa de San Pedro) ובמרחק 2.6 ק"מ ממרכז סן פדרו. בית חולים נמצא במרחק 3.0 ק"מ. הנכס קרוב למספר גני גולף, כולל La Quinta Golf (253 מ'), Driving Range / German Golf Academy (1.3 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.2 ק"מ). בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 553 מטרים. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ משם. למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת, האזור נגיש בקלות ברכב, כאשר תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Monte Halcones נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בגובה 194 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ציוריים של הים התיכון. האזור כולל גם 2 פארקים, המספקים לתושבים שטחים ירוקים למנוחתם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של 5.0 ק"מ בלבד מחופים כמו Playa de San Pedro ו-Playa Canina Ventura del Mar, הדירה מספקת גישה נוחה לחובבי חוף. האזור כולל גם מספר גני גולף, כולל La Quinta Golf (253 מ'), Driving Range / German Golf Academy (1.3 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כגון MPFS (1.6 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (2.3 ק"מ), כדי לענות על צרכי חובבי הספורט. נופים ציוריים של הים וההרים מוסיפים לאטרקטיביות האזור.
מקור: OpenStreetMap
Monte Halcones ממוקם בפרובינציית מלגה, על גבעות Benahavís, ליד מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. הוא מציע לתושבים חיים שלווים על הגבעה, תוך מתן גישה קלה לחוף התוסס. האזור קרוב למספר גני גולף וחופים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות בחוץ. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על יציבות כלכלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL592513
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Monte Halcones (החל מ-675,000 אירו) ממוקמת גבוה יותר. למרות שהמחיר גבוה יותר, היא מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום יוקרתי על הגבעה עם נופים מדהימים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) בעלת מחיר דומה, אך נכס Monte Halcones מציע סביבה ייחודית על הגבעה. 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על האטרקטיביות שלו. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, מה שהופך את המחיר של 675,000 אירו מעט מעל הממוצע לאזור, אך עשוי להיות מוצדק עבור אלה המחפשים אורח חיים ונופים ספציפיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
